Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2019 ~ М-245/2019 от 08.07.2019

Дело № 2-281/2019

УИД 68RS0018-01-2019-000490-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Первомайский                       05 августа 2019 года

Первомайский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Логутова К.Е.,

при секретаре Козловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухарева Александра Григорьевича к администрации Новокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Сухарев А.Г. обратился в Первомайский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Новокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, в котором указал, что он ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:12:0401001:43, площадью 5000 м2, и расположенный на нем жилой дом согласно похозяйственной книги №, лицевой счет №, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Новокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на день своей смерти была зарегистрирована и проживала и сыном Сухаревым А.Г. и его семьей по адресу: <адрес>. При жизни ФИО1 не распорядилась своим имуществом и завещание не составила. После смерти ФИО1, в права наследства по закону на все имущество вступил Сухарев А.Г., в том числе и на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 68:12:0401001:43, площадью 5000 м2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным Поповой Зинаидой Васильевной, нотариусом Первомайского района Тамбовской области от 17.04.2019, зарегистрированным в реестре нотариуса за №-н/68-2019-1-1134. Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.04.2019 сделана запись регистрации за №, что подтверждается выпиской от 18.04.2019 года. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом, построенный ФИО1 собственными силами и на свои средства, права на него в порядке наследования Сухаревым А.Г. не были оформлены. Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 20.04.2019 года Первомайским участком государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области, жилой дом с инвентарным номером 358/А/92, расположенный по адресу: Тамбовская <адрес>, представляет собой одноэтажное рубленное строение 1972 года постройки общей площадью 45,6 м2, в том числе жилой – 24,1 м2. Оформить жилой дом по дачной амнистии в настоящее время Сухарев А.Г. не имеет возможности, т.к. в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости от 24.07.2007г. №221-ФЗ внесены изменения и дополнения от 03.07.2016г. №-Ф3, которые предусматривают обязательное наличие разрешения на строительство жилого дома при составлении технического плана, необходимого для постановки жилого дома на учет в реестр объектов государственного кадастра недвижимости с целью дальнейшей регистрации жилого дома. Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, истец просил признать за Сухаревым Александром Григорьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 45,6 м2, в том числе жилой – 24,1 м2. Площадь объекта недвижимости согласно приказа Министерства экономического развития РФ от 01.03.2016г. № для внесения сведений в ЕГРН составляет 67,95 м2.

Истец Сухарев А.Г., надлежащим образом извещённый судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель истца Пузикова Л.А. по доверенности извещённая судом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила в адрес суда заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в адрес суда заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Первомайскому и Староюрьевскому районам Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенным судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставив заявленные исковые требования на усмотрение суда.

Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ скончалась наследодатель – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти последней от ДД.ММ.ГГГГ серии II-КС №, выданным отделом ЗАГС администрации Первомайского района Тамбовской области (л.д. 11).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Как следует из технического паспорта жилого дома, 1972 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>, составленного ДД.ММ.ГГГГ Первомайским участком государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Тамбовской области, общая площадь вышеуказанного жилого дома c инвентарным номером 358/А/92, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 68:12:0401001:43, составляет 45,60 м2, в том числе жилая – 24,10 м2, площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН, согласно приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 № 90, составляет 67,95 м2 (л.д. 12-19).

Спорное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером 68:12:0401001:43, площадью 5000 м2, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуальной жилой застройки, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу Сухареву А.Г. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Из свидетельства о рождении Сухарева А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что он является сыном – ФИО1 (л.д. 10).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес>2, наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является ее сын – Сухарев Александр Григорьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

Согласно сведениям из представленного по запросу суда нотариусом <адрес> ФИО2 наследственного дела ФИО1, после смерти последней, наследником являлся ее сын – Сухарев Александр Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обратился с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-57).

Согласно справки Новокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области, ФИО1 была зарегистрирована и проживала до дня своей смерти по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Из справки Новокленского сельсовета Первомайского района Тамбовской области установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью – 45,60 м2, жилой – 24,10 м2 на основании похозяйственной книги значится за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Как установлено судом из представленных истцом доказательств, при жизни, ФИО1 не успела зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом в порядке, установленном законом, в том числе, вступившим в законную силу после смерти указанного лица Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, истец Сухарев А.Г. фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО1, что отражено в предоставленных суду доказательствах и не опровергнуто в ходе судебного заседания.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В связи с тем, что истец Сухарев А.Г. является наследником по закону наследодателя ФИО1 скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, наследников, имеющих в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, не имеется, спорный жилой дом, принадлежащий наследодателю ФИО1, расположен на земельном участке, находящемся в собственности наследника Сухарева А.Г., суд считает возможным признать за Сухаревым А.Г. право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № 358/░/92, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,60 ░2, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ – 24,10 ░2, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.03.2016 № 90, ░░░░░░░░░░ 67,95 ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 68:12:0401001:43 ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░.░. ░░░░░░░