Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3339/2021 ~ М-2485/2021 от 04.06.2021

Дело № 2-3339/2021

78RS0017-01-2021-003380-89

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург                            17 ноября 2021 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

    в составе: председательствующего судьи     Калининой М.В.,

при секретаре                Вовк К.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кононова Олега Владимировича к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

    Кононов О.В. обратился в суд с иском к Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

    В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела было установлено следующее.

Истец имеет в собственности <адрес> <адрес> по <адрес> №).

Перепланировка в указанном жилом помещении была реализована, согласно техническому паспорту на <адрес> <адрес> по <адрес>, выданному кадастровым инженером <ФИО>4 1303.2021 (№).

Истец просит сохранить <адрес> <адрес> по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту, выданному кадастровым инженером <ФИО>4 13.03.2021.

Истец, будучи уведомленным о времени и месте судебного заседания, не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин неявке не представил, направил своего представителя <ФИО>6, который требования иска поддержала в полном объеме.

Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии истца и ответчка.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Наличие в собственности истца жилого помещения, факт выполненных в нем перепланировки сторонами по настоящему гражданскому делу не оспаривается.

Согласно ст.26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Перепланировка квартиры была выполнена без согласования проекта таковой и в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений.

Согласно заключению судебной экспертизы, полученному по ходатайству истцовой стороны, работы по перепланировке и переустройству <адрес> <адрес> по <адрес> выполнены в соответствии с действующими в РФ строительными нормами и правилами (техническими регламентами) и санитарными нормами и правилами, государственным стандартом противопожарной безопасности. Произведенная перепланировка в <адрес>, <адрес> по <адрес> не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью №).

Представленное заключение полно и всесторонне, дано после осмотра жилого помещения компетентным лицом, заинтересованность которого в исходе настоящего гражданского дела не устанавливается. Таким образом, суд полагает возможным доверять выводам экспертизы в полном объеме и положить их в основу настоящего решения.

Ответчик не представил суду надлежащих доказательств, свидетельствующих о нарушении перепланировкой и переустройством квартиры истца прав и законных интересов граждан либо создании угрозы их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах, суд, в силу положений ч.4 ст.29 ЖК РФ, считает возможным сохранить <адрес>.<адрес> по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кононова Олега Владимировича удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> <адрес> по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту, выданному кадастровым инженером <ФИО>4 13.03.2021..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 ноября 2021 года.

Председательствующий:                    М.В.Калинина