Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2023 (2-1163/2022;) ~ М-1075/2022 от 06.12.2022

УИД: 66RS0052-01-2022-001493-40

<данные изъяты>

Гражданское дело № 2-127/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 02 марта 2023 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Васьковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Махневой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к Евтушенко ФИО11 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и за содержание жилого помещения,

установил:

Истец обратился с иском в суд, с учетом уточнения просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по июль 2022 года в размере: сумма основного долга – 54 115,65 руб., сумма пени – 16 741,46 руб.; всего взыскать – 70 857,11 руб., а также взыскать расходы по оплате госпошлины – 2 325,71.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН ФИО13 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО4 умерла. Зарегистрированные граждане в квартире отсутствуют, сведения о наследниках у истца отсутствуют. У ответчика имеется задолженность вследствие неисполнения своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги. На основании статей 30,153,154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210,309,1112,1114,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации просят удовлетворить исковые требования.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привечена Евтушенко ФИО14, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Евтушенко ФИО16, Солнцева ФИО17., Черданцев ФИО18

Представитель истца Воинская ФИО15 просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Евтушенко ФИО19 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица Евтушенко ФИО20, Солнцева ФИО21, Черданцев ФИО22 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, свое мнение по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № по <адрес>, что подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте ГИС ЖКХ (л.д.15).

Согласно справке о регистрационном учете от 15.08.2022 в квартире № по <адрес>, зарегистрированных граждан нет (л.д.9).

    Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО4 (л.д.7,33).

ФИО4, являющаяся собственником спорной квартиры, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно копии наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась Евтушенко ФИО23, Евтушенко ФИО24, Черданцев ФИО25., Солнцева ФИО26 Согласно завещанию ФИО4 завещала принадлежащую ей квартиру, расположенную по адресу <адрес>, Евтушенко ФИО27 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось (л.д. 38-83).

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с пунктом 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Обязанность по оплате коммунальных услуг, носит имущественный характер, не обусловлена личностью должника и не требует его личного участия, поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации не прекращается, а входит в состав наследства (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации) и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате коммунальных услуг, то наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно положениям ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данным в пункте 60 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела следует, что Евтушенко ФИО28 является наследником по завещанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, после смерти Черданцевой ФИО29 Изложенные выше обстоятельства подтверждают принятия ответчиком наследства после смерти Черданцевой ФИО30

Сумма основного долга по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по июль 2022 года согласно выписке из лицевого счета (л.д.97) составляет 54115,65 руб., расчет проверен и принимается судом.

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 1 229 408,41 руб., в связи с чем, указанного наследственного имущества достаточно для удовлетворения заявленных требований по настоящему иску, с ответчика Евтушенко ФИО31 подлежит взысканию 54 115,65 руб.

На основании п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, ответчик за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обязан уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ответчика подлежит взысканию пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по июль 2022 года. С учетом представленного истцом расчета (л.д.98), который принимается судом, размер пени составил 16 741,46 руб.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, поэтому взысканию с ответчика Евтушенко ФИО32 в пользу истца подлежат расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2325,71 руб. (л.д.5). Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1291,43 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН №, ОГРН №) к Евтушенко ФИО33 (паспорт №) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с Евтушенко ФИО34 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» сумму задолженности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг за период с декабря 2019 года по июль 2022 года в размере: сумма основного долга – 54 115,65 руб., сумма пени – 16 741,46 руб., всего – 70 857,11 руб.

Взыскать с Евтушенко ФИО35 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2325,71 руб.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 1291,43 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Мотивированное решение изготовлено 10.03.2023.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова