Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1102/2020 ~ М-5757/2019 от 27.12.2019

Дело №

42RS0№-16

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего: Мухиной И.Г,    

при секретаре Черемновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

12 марта 2020 года

дело по исковому заявлению Кононовой Н. В. к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Кононова Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету ЖКХ Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном помещении произведена перепланировка в указанной квартире, ответчик отказал в сохранении перепланировки, которая не нарушает прав третьих лиц. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Кононова Н.В. в суд не явилась, извещена о судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в суд не явился, извещен о судебном заседании, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, направил отзывы на иск.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.14 п.7 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки жилых помещений.

В соответствии с п.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Кононова Н.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 28,8 кв.м., что подтверждается материалами дела (свидетельство о праве от ДД.ММ.ГГГГ). В квартире выполнена перепланировка, которая заключается в следующем: устройство санитарного узла на площадях туалета 6, ванной комнаты 7 и коридора 8 путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок с дверными проемами между ними; заделка дверного проема в перегородке между коридором 8 и кухней 5; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 5; заделка и устройство нового дверного проема в перегородке между коридором 9 и жилой комнатой 2 (заключение ГП КО «Центр гигиены и эпидемиологии в КО» от 07.10.2019 № 690/003-ОКГ/08) – произведенная перепланировка, переустройство квартиры по адресу: г.<адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2801-10 п.п.2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

Комитетом ЖКХ Администрации г.Новокузнецка отказано истцу в согласовании самовольно произведенной перепланировки в отсутствие полномочий давать согласование или отказ в согласовании перепланировки.

Судом проверялись доводы заявителя о том, что произведенной перепланировкой не нарушаются права и интересы других лиц и не создана угроза жизни или здоровью.

В материалах дела имеется план квартиры по адресу: <адрес>, согласованный БТИ. Также, представлено заключение ГБУ КО «ПИ «Кузбасспроект» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым выполненные работы по перепланировке соответствуют строительным и санитарным правилам и нормам.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает, что произведенная перепланировка в жилом помещении заявителя соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, соответственно, указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст.191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии (устройство санитарного узла на площадях туалета 6, ванной комнаты 7 и коридора 8 путем демонтажа, монтажа перегородок и перегородок с дверными проемами между ними; заделка дверного проема в перегородке между коридором 8 и кухней 5; устройство дверного проема в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 5; заделка и устройство нового дверного проема в перегородке между коридором 9 и жилой комнатой 2).

Решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 17.03.2020.

Судья (подпись) И.Г. Мухина