Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2022 ~ М-497/2022 от 05.07.2022

Дело № 2-568/2022

УИД: УИД: 24RS0059-01-2022-000777-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шушенское                                 25 июля 2022 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шефер Д.Я.,

при секретаре Бикеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зайцева Александра Васильевича к администрации Шушенского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.В. обратился в суд с иском к администрации Шушенского района о включении в состав наследства, открывшегося после смерти З.В.Н.. умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома с кадастровым номером №, площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> признании за ним права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что З.В.Н.. приходится истцу отцом, при жизни З.В.Н. по договору купли-продажи был приобретен жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен в исполкоме Каптыревского сельского Совета народных депутатов Шушенского района и зарегистрирован в реестре №. 08.10.1992 Каптыревской сельской администрацией вынесено постановление о закреплении за З.В.Н. земельного участка по адресу: <адрес>, так как З.В.Н. являлся собственником жилого дома по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ З.В.Н. умер. После смерти отца нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, во включении жилого дома с кадастровым номером №, площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> состав наследства нотариусом было отказано в связи с отсутствием соответствующих правоустанавливающих документов. Фактически З.В.Н. являлся собственником жилого дома, добровольно, открыто, непрерывно владел им как своим собственным имуществом, нес затраты по его содержанию.

Истец Зайцев А.В. извещенный судом о дате, времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Шушенского района в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.    

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства производится путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.01.2022 № КУВИ-999/2022-043645.

Из справки Минусинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 27.01.2022 № 2423/10112 следует, что в инвентарном деле на объект недвижимости по адресу: <адрес> имеется: договор купли продажи от 05.12.1991 удостоверенный Д.Г.С., секретарем исполкома Каптыревского сельского Совета народных депутатов Шушенского района, зарегистрировано в реестре за №, согласно которому домовладение с надворными постройками купил П.В.Я.. Кроме того, в архиве учетно-технической документации Минусинского отделения находится на хранении реестровая книга №, в которой под № стр. № сделана запись о регистрации права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> за П.В.Н. .

05 декабря 1991 года на основании договора купли-продажи З.В.Н., в лице своего представителя по доверенности П.В.Я., купил у П.В.Н. жилой дом с кадастровым номером №, площадью 53,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> за 11000 рублей. Указанный договор заверен Д.Г.С. – секретарем исполкома Каптыревского сельского Совета народных депутатов Шушенского района и зарегистрирован в реестре за №.

Постановлением администрации Каптыревского сельсовета № 95 от 10.09.2018 изменен адрес жилого дома с кадастровым номером № с «<адрес>», с «<адрес>», с «<адрес>» на «<адрес>».

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на домовладение <адрес> площадью 53,3 кв.м. З.В.Н. зарегистрирован по данному адресу с 28.10.1999 года.

На основании постановления администрации Каптыревского сельсовета от 08.10.1992г., З.В.Н. предоставлен приусадебный участок по адресу: <адрес>, в собственность бесплатно, общей площадью 1214,100 кв.м. (включая огород и землю под постройками), разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу З.В.Н. следует, что наследниками его имущества являются дети: Зайцев Александр Васильевич, З.В.В., З.Е.В.. З.Е.В. и З.В.В. отказались по всем основаниям, от наследования причитающегося им наследства после смерти отца З.В.Н. в пользу Зайцева А.В. Зайцеву Александру Васильевичу выданы 14.06.2022 свидетельства о праве на наследство по закону: на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>; на прицеп марки ММЗ 81021, идентификационный номер отсутствует, 199 года выпуск; на недополученную за декабрь 2021 пенсию по старости в сумме 34605,10 рублей; на автомобиль марки ВАЗ 21043. Идентификационный номер №, 2002 года выпуска.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный жилой дом за З.В.Н. служит препятствием для реализации истцом наследственных прав после его смерти.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что З.В.Н. с 1991 года на законных основаниях владел и пользовался спорным жилым домом как собственным, нес расходы по его содержанию, однако не зарегистрировал свои права надлежащим образом до дня своей смерти. Истец Зайцев А.В. являясь наследником к имуществу З.В.Н. по закону, принял наследство после смерти отца в виде земельного участка, и при отсутствие возражений со стороны ответчика и иных лиц, суд полагает, что требования истца о включении жилого дома в состав наследства и признании за ним права собственности на него в порядке наследования, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Признать право собственности Зайцева Александра Васильевича, паспорт №, выдан ОВД <адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти З.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шушенский районный суд.

Председательствующий                  Д.Я. Шефер

Решение суда в окончательной форме изготовлено 1 августа 2022 года.