Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2674/2021 ~ М-1612/2021 от 29.04.2021

                                                                                                                                                Дело № 2-2674/2021

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    15 ноября 2021 года                                                                                                                г. Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

    при секретаре Меньшиковой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Светланы Анатольевны, Тавруевой Надежды Ивановны к Кудряшову Алексею Юрьевичу об установлении границ земельного участка,

    У С Т А Н О В И Л:

Сергеева С.А., Тавруева Н.И. обратилась в суд с иском к Кудряшову А.Ю. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит указанный земельный участок, при межевании которого выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 1500 кв.м, что соответствует площади данного участка по сведениям ЕГРН, однако в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего истцам земельного участка ответчик Кудряшов А.Ю., являющийся сособственником вышеуказанного участка уклоняется от согласования его границ, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебное заседание истцы и их представитель не явилась, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо Тарасова Т.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и согласии с иском.

Принимая во внимание положения ст. 119 ГПК РФ и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

             В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

         Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

         При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Из материалов дела следует, что истцам на праве общей долевой собственности (доли в праве, соответственно, 2/15 и 1/3) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

1/5 доли и 1/3 доли вышеуказанного земельного участка на праве общей долевой собственности принадлежат Кудряшовой Нине Ивановне и Тарасовой Тамаре Ивановне (третье лицо по делу).

08.01.2019 г. Кудряшова Н.И. умерла. Ее наследник первой очереди по закону Кудряшов А.Ю. фактически вступил в наследство, но не оформил это юридически.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО11 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., что соответствует декларированной. Из акта согласования местоположения границы земельного участка следует, что границы участка истцов согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, за исключением ответчика.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

Иск Сергеевой Светланы Анатольевны, Тавруевой Надежды Ивановны - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с геоданными, подготовленными кадастровым инженером ФИО10 в границах с координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке в части описания его границ и указания площади.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                     Байчоров Р.А.