Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1633/2021 ~ М-1436/2021 от 28.09.2021

Дело № ххх

67RS0№ ххх-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 ноября 2021 г.

Сафоновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего (судьи): Павловой О.О.,

с участием истцаФролова О.А., ответчицы Черноусовой И.В.,

присекретаре Ашуровой Д.М.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФрО. О. АнатО.ча к Черноусовой И. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Фролов О.А. обратился в суд с иском к Черноусовой И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.В обоснование своих требований истец указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доляквартиры общей площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.Вторым собственником (2/3 доли в праве) данной квартиры является его бывшая супруга – Черноусова И.В., которая с августа 2021 года чинит ему препятствия в пользовании общим имуществом. Так, ответчица заменила личинку замка входной двери и не выдает ему ключи от квартиры, лишая тем самым его законного права пользования принадлежащим ему имуществом. На требования передать ключи от общей входной двери ответчик ответила отказом.Истец просит суд обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании указанным жилым помещением и передать ему ключи от входной двери квартиры по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме и подтвердил обстоятельства, указанные в иске. Показал, что право собственности на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Однако, ответчик постоянно чинит ему препятствия в осуществлении права собственности, не дает в полном объеме владеть и пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, отказывается предоставить ключи от входных дверей в квартиру.

Ответчик Черноусова И.В. иск не признала, в судебном заседании и в письменных возражениях на иск указала, что она является собственником 2/3 долей в данной квартире на основании договора дарения от дд.мм.гггг. В данном жилом помещении она проживает совместно с двумя несовершеннолетними детьми, Черноусовой П. А., 2010 г.р., и Фроловой А. О., 2016 г.<адрес> этого, в данном жилом помещении прописаны двое детей истца от предыдущего брака, 2003 и 2007 г.р., а также отец истца Фролов А.А., 1949 г.<адрес> в апреле 2021 года добровольно съехал из данной квартиры, в августе 2021 года между ними расторгнут брак. Однако, после расторжения брака истец продолжал приходить к ним домой. При этом вёл себя агрессивно и неадекватно, выносил совместно нажитое в браке имущество, скандалил, угрожал расправой, пугал детей, и в итоге сломал дверь в квартиру. В результате чего она была вынуждена поменять замок. В иске просит отказать, так как истец не намерен вселяться в спорное жилое помещение, а реализует свое право исключительно с целью причинения вреда ей и детям, что заставляет ее опасаться за свою жизнь, психическое и эмоциональное состояние детей.

Заслушав стороны, исследовав другие доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником 1/2 доликвартиры общей площадью 51 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.10.2015г. (л.д.5), Вторым собственником (2/3 доли в праве) данной квартиры является его бывшая супруга – Черноусова И.В., что подтверждается договором дарения (л.д.35-38), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.Ответчик постоянно проживает в указанном жилом помещении совместно с двумя несовершеннолетними детьми, Черноусовой П. А., 2010 г.р., и Фроловой А. О., 2016 г.<адрес> этого, в данном жилом помещении прописаны двое детей истца от предыдущего брака, 2003 и 2007 г.р., а также отец истца Фролов А.А., 1949 г.<адрес> в апреле 2021 года съехал из данной квартиры, в августе 2021 года между сторонами расторгнут брак. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Истец, в указанной квартире не проживает, но как следует из его пояснений, со стороны ответчицы осуществляется воспрепятствование в осуществлении им права владения и пользованияданным имуществом. Факт наличия препятствий владения жилым помещением в виде отсутствия у истца ключей от входных дверей в квартиру подтверждается его пояснениями, а также письменными материалами дела (постановление об отказе в возбуждении уголовного дела - л.д.8).

При таких обстоятельствах действия ответчика в части отказа предоставить истцу ключи от входных дверей в квартиру являются прямым нарушением ст. 304 ГК РФ, так как эти действия лишают истца возможности свободной реализации своего права пользования и распоряжения своей собственностью.

Помимо этого, действия ответчика в части отказа предоставить истцу ключи от входных дверей являются прямым нарушением ст.40 Конституции РФ, так как эти действия лишают истца возможности доступа в жилое помещение в любое время, то есть – свободной реализации своего права владения жилым помещением.

Возражения ответчика в части того, что истец скандалил, угрожал расправой, пугал детей, она опасается за свою жизнь, психическое и эмоциональное состояние детей суд не принимает во внимание, так как данные правоотношения не являются предметом рассматриваемого спора и в случае, если ответчица полагает, что действиями истца были нарушены какие-либо ее интересы, она может реализовать своеправо на защиту путем обращения в суд или в иные компетентные органы.

Следовательно, в силу ст.304и в соответствии сост.12 Гражданского кодекса РФ, требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путём предоставления ему ключей от входной двери в квартиру для возможности доступа в жилое помещение в любое время, обоснованы, законны и подлежат удовлетворению, так как истец является таким же собственником данного жилого помещения, как и ответчик, а потому не может быть лишен возможности реализации своего права.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, так как требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФрО. О. АнатО.ча к Черноусовой И. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Черноусову И. В. не чинить препятствий ФрО. О. АнатО.чу в пользовании жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, передав ему ключи от входной двери указанной квартиры.

Взыскать с Черноусовой И. В. в пользу Фролова О. А. возврат госпошлины 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: О.О. Павлова

(мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг)