Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2105/2023 ~ М-2160/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-2105/2023

УИД:23RS0025-01-2023-00260-31

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 30 октября 2023 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре                             Васинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Натальи Николаевны к Золотарь Наталье Васильевне, Павлову Николаю Васильевичу об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

Кузнецова Н.Н. обратилась в Курганинский районный суд с иском к ответчикам об устранении препятствий в распоряжении земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указав, что она является собственником 2/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом ФИО7 ФИО2 является собственником 3/5 доли жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом ФИО7 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГг. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГг. Наследниками после её смерти являются её дети Павлов Николай Васильевич и Золотарь Наталья Васильевна, что подтверждается сведениями от нотариуса Курганинского нотариального округа ФИО8. При этом Павлов Н.В. отказался от принятия наследства в пользу своей сестры Золотарь Н.В. Просит Устранить препятствия в распоряжении недвижимым имуществом: признать право собственности за Кузнецовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект капитального строительства – здание, назначение жилой дом, наименование жилой дом блокированной застройки общей площадью № кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, материал стен из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес> образованного в результате раздела здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в границах от <данные изъяты>. согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес> подготовленной кадастровым инженером ФИО9. Утвердить схему расположения земельного участка, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земли под домами индивидуальной жилой застройки кадастровый № в границах от т<данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес> подготовленной кадастровым инженером ФИО9. Установить факт принятия наследства Золотарь Натальей Васильевной открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ<адрес> право собственности за Золотарь Натальей Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения на объект капитального строительства – здание, назначение жилой дом, наименование жилой дом блокированной застройки общей площадью № кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, материал стен из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес> А образованного в результате раздела здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учёт указанных объектов недвижимости. Присвоить адресный номер земельному участку с кадастровым номером № адрес: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признают полностью.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, как основанные на законе и подтвержденные представленными доказательствами. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существовання недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения - государственного кадастра недвижимости.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В настоящее время право собственности за ответчиками не зарегистрировано, раздел жилого дома и земельного участка не произведен.

Статья 3 ГПК РФ предусматривает, что …Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов...

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается, в частности; на признание равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечение судебной защиты нарушенных прав.Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как усматривается из ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При принятии решения по делу судом также принимается во внимание признание иска ответчиками, данное признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиками и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиками – Золотарь Натальей Васильевной, Павловым Николаем Васильевичем, - и удовлетворить исковые требования Кузнецовой Натальи Николаевны к Золотарь Наталье Васильеве, Павлову Николаю Васильевичу об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом.

Устранить препятствия в распоряжении недвижимым имуществом:

признать право собственности за Кузнецовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект капитального строительства – здание, назначение жилой дом, наименование жилой дом блокированной застройки общей площадью № кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, материал стен из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес> образованного в результате раздела здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства - здание, назначение жилой дом, наименование жилой дом блокированной застройки общей площадью № кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, материал стен из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес> образованного в результате раздела здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и подлежит неукоснительному исполнению.

Признать право собственности за Кузнецовой Натальей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в границах от <данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО9.

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земли под домами индивидуальной жилой застройки кадастровый № в границах от <данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО9.

Установить факт принятия Золотарь Натальей Васильевной наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Золотарь Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект капитального строительства – здание, назначение жилой дом, наименование жилой дом блокированной застройки общей площадью № кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, материал стен из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес> образованного в результате раздела здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Данный судебный акт является обязательным основанием для осуществления государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства здание, назначение жилой дом, наименование жилой дом блокированной застройки общей площадью № кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, материал стен из прочих материалов, расположенный по адресу: <адрес> образованного в результате раздела здания с кадастровым номером №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и подлежит неукоснительному исполнению.

Присвоить зданию общей площадью № кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 1962, материал стен из прочих материалов, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № присвоить адресный номер <адрес>

Признать право собственности за Золотарь Натальей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, в границах от <данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО9

Утвердить схему расположения земельного участка, площадью № кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земли под домами индивидуальной жилой застройки кадастровый № в границах от <данные изъяты> согласно схеме от ДД.ММ.ГГГГ расположения земельного участка, расположенного в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, подготовленной кадастровым инженером ФИО9

Присвоить адресный номер земельному участку с кадастровым номером № адрес: <адрес>

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения государственного кадастрового учета этого объекта недвижимости, внесения соответствующих сведений и изменений в данные государственного учёта недвижимости об указанных выше объектах недвижимого имущества, и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья ( подпись) С.А. Коробкин