Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2024 (2-2001/2023;) от 11.07.2023

К делу № 2-47/2024

23RS0008-01-2023-002629-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года г.Белореченск

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Киряшева М.А.,

при секретаре Чехута Р.А.,

с участием представителя истца Администрации МО «Гиагинский район» Малахова В.В.,

представителя ответчика ООО «Белореченская продовольственная компания» Тыль А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Гиагинский район» к Филиалу Публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ООО «Белореченская продовольственная компания», Администрации Родниковского сельского поселения, Пахомовой Юлии Николаевне, Егоренко Николаю Николаевичу, Сивковой Татьяне Николаевне, Солоной Элите Зауриевне, Кроль Лидии Васильевне, Григорьян Арусяк Крикоровне, Гусейновой Ларисе Михайловне, Писоцкому Александру Васильевичу, Беликову Леониду Николаевичу, Аксеновой Кристине Николаевне, Скирде Андрею Александровичу, Ерошенко Геннадию Михайловичу, Дурновцеву Анатолия Назаровичу, Кешишьян Ларисе Викторовне, Коноплеву Виктору Федоровичу, Петрах Татьяне Георгиевне, Жирма Ольге Ивановне, Перминовой Валентине Демьяновне, Омельченко Ольге Николаевне, Власенко Валентине Николаевне, Костюковой Оксане Викторовне, Глушко Любови Викторовне, Лялиной Надежде Викторовне, Шаманович Валентине Ивановне, Серафимовой Любови Николаевне, Полянских Лидии Степановне, Степкину Анатолию Петровичу, Головиной Лидии Васильевне, Африкяну Саргису Меружановичу, Стацуре Петру Петровичу, Нилову Геннадию Николаевичу, Михайлюк Наталье Владимировне, Чулгуниди Людмиле Васильевне, Дудкиной Марии Дмитриевне, Корчагиной Наталье Михайловне, Харченко Надежде Михайловне, Рыжовой Тамаре Васильевне, Рыжову Сергею Ивановичу, Румянцевой Людмиле Кеворковне, Мамояну Маджиту Халтовичу, Кешишьян Арекназ Амаяковне, Дьяченко Петру Васильевичу, Копысовой Галине Васильевне, Гусакову Александру Борисовичу, Перминовой Любови Михайловне, Коломиецу Сергею Петровичу, Гусейновой Етар Сади-кзы, Анискиной Анастасии Дементьевне, Черненко Николаю Григорьевичу, Харченко Светлане Трофимовне, Рыбаковой Любови Юрьевне, Разуваеву Сергею Игнатовичу, Коноплевой Надежде Александровне, Каламбетовой Валентине Васильевне, Гусейнову Тофику Хазеин оглы, Горловой Александре Ивановне, Рыжкову Сергею Анатольевичу, Гусейновой Мине Мугдат-Кзы, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца администрации МО «Гиагинский район» уточнил исковые требования и просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами № Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № Установить границы земельных участков с кадастровыми номерами № расположенного по адресу: <адрес>. Установить местонахождение и границы земельного участка под объектом «Автомобильная дорога п. Гончарка- х. Подгорный». Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, совершить действия по постановке на кадастровый учет земельного участка под объектом Автомобильная дорога п.Гончарка- х. Подгорный и объект Автомобильная дорога п.Гончарка- х. Подгорный согласно координат повторных точек земельного участка, установленных судебной землеустроительной экспертизой.

В обоснование своих требований представитель истца указал, что в связи с окончанием конкурсного производства, согласно уведомлению конкурсного управляющего ЗАО «Гончарка» от 12.04.2004 года, распоряжением главы администрации МО «Гиагинский район» от 23.08.2004 года №342 «О принятии на баланс МО «Гиагинский район» имущества ЗАО «Гончарка» в связи с окончанием конкурсного производства» в собственность МО «Гиагинский район» передана автомобильная дорога п. Гончарка - х. Подгорный, протяженностью 3,3 км., тип покрытия - асфальт, местоположение: Республика Адыгея, Гиагинский район, п. Гончарка, балансовой стоимостью 1366579,00. Данное имущество внесено в реестр муниципальной собственности МО «Гиагинский район». С этого момента администрация МО «Гиагинский район» владеет указанным имуществом, осуществляя полномочия собственника. Также распоряжением главы МО «Гиагинский район» от 06.02.2020 года №93 «О внесении изменений в распоряжение главы МО «Гиагинский район» от 30.11.2017 года №1044 «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения МО «Гиагинский район» и присвоении им идентификационных номеров» утвержден Перечень, куда внесена автомобильная дорога п. Гончарка - х. Подгорный. Согласно п. 10 ст. 5 Федерального закона от 08.11.2007 года №257 - ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильными дорогами общего пользования местного значения муниципального района являются автомобильные дороги общего пользования в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения, автомобильных дорог общего пользования местного значения поселений, частных автомобильных дорог. К таким дорогам в МО «Гиагинский район» относится автодорога п. Гончарка - х. Подгорный, 1991 года постройки, длиной 3,3 км., тип покрытия - асфальт. В 2013 году администрацией МО «Гиагинский район» изготовлен технический паспорт на вышеуказанную дорогу. Администрацией МО «Гиагинский район» из Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 11.05.2022 года было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с отсутствием технического плана и документов - основания для регистрации права собственности. При определении границ автомобильной дороги «Автодорога п. Гончарка - х. Подгорный» выявилось, что из-за неверных данных в государственном кадастре недвижимости о границах земельных участков с кадастровыми номерами: № невозможно поставить автомобильную дорогу на государственный кадастровый учет. При выполнении кадастровых работ по установлению границ и площади автомобильной дороги «Автодорога п. Гончарка - х. Подгорный», выявилось несоответствие, содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № фактическому положению на местности. Описание местоположения границ земельных участков, указанных в кадастровой выписке, не совпадает с фактическим местоположением земельных участков на местности. Координаты, указанные в кадастровой выписке, не совпадают также и с реальным положением на местности, хотя в графической части кадастровой выписки присутствует съемка местности и координаты поворотных точек границ земельных участков. В результате кадастровых работ выявилось наложение фактических границ автомобильной дороги «Автодорога п. Гончарка - х. Подгорный» на юридические границы земельных участков с кадастровыми номерами №3. Необходимо отметить, что спор по фактическим границам земельных участков на местности отсутствует, границы существуют на местности более 15 лет. При сравнении границ земельных участков по сведениям государственного кадастра недвижимости, с фактическими границами автомобильной дороги «Автодорога п. Гончарка - х. Подгорный», было выявлено их несоответствие: границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, р-н Белореченский, площадь - 493332 кв.м., в сведениях государственного кадастра недвижимости, не соответствуют фактическим размерам данного участка, существующим на местности более 15 лет. Границы земельного участка с кадастровым номером № местоположение: Краснодарский край, р-н Белореченский, с/о Родниковский, земли колхоза им. Ленина, площадь - 21503 кв.м., в сведениях государственного кадастра недвижимости, не соответствуют фактическим размерам данного участка, существующим на местности более 15 лет. Границы земельного участка с кадастровым номером № входящий в единое землепользование с кадастровым номером №, местоположение: Краснодарский край, р- н Белореченский, площадь - 1658213 кв.м., в сведениях государственного кадастра недвижимости, не соответствуют фактическим размерам данного участка, существующим на местности более 15 лет. Границы земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, район кладбища, площадь - 420230 кв.м., в сведениях государственного кадастра недвижимости, не соответствуют фактическим размерам данного участка, существующим на местности более 15 лет. Таким образом, в сведениях ЕГРН имеются реестровые ошибки в описании местоположения границ и площадей земельных участков с кадастровыми номерами № и №:3, выраженные в виде несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельных участков и их фактическому положению на местности. Анализируя схемы (приложены к заявлению), отображающие наложение фактических границ земельных участков и их границ, по сведениям из ЕГРН становится понятно, что при определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, были допущены неточности. В результате чего, в сведениях ЕГРН данные об этих земельных участках были внесены с ошибками. Можно предположить, что данные ошибки в определении местоположения границ земельных участков произошли в результате неверного определения координат характерных точек земельных участков, которые были внесены в ЕГРН. От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> поступила информация, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>», земли колхоза им. Ленина - право собственности на указанный участок зарегистрировано за ООО «Белореченская продовольственная компания», земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>», <адрес>, район кладбища - право собственности на указанный участок зарегистрировано за ООО «Белореченская продовольственная компания», земельный участок с кадастровым номером №, входящий в единое землепользование с кадастровым номером №, расположен по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, МО «Родниковское сельское поселение» - участок находится в общей долевой собственности участников долевой собственности, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, СО «Родниковский» - участок является собственность Краснодарского края. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Представитель истца Администрации МО «Гиагинский район» Республики Адыгея Малахов В.В. в судебном заседании просил удовлетворить уточненные исковых требования.

Представитель ответчика ООО «Белореченская продовольственная компания» Тыль А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований с учетом проведенной судебной землеустроительной экспертизой.

Представитель ответчика администрации Родниковского сельского поселения Белореченского района в судебное заседание не явился, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда (т.2 л.д.82-83).

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений в судебное заседание не явился.

Ответчики Пахомова Ю.Н., Егоренко Н.Н., Сивковоа Т.Н., Солоная Э.З., Кроль Л.В, Григорьян А.К., Гусейнова Л.М., Писоцкий А.В., Беликов Л.Н., Аксенова К.Н., Скирда А.А., Ерошенко Г.М., Дурновцев А.Н., Кешишьян Л.В., Коноплев В.Ф., Петрах Т.Г., Жирма О.И., Перминова В.Д., Омельченко О.Н., Власенко В.Н., Костюкова О.В., Глушко Л.В., Лялина Н.В., Шаманович В.И., Серафимова Л.Н., Полянских Л.С., Степкин А.П., Головина Л.В., Африкян С.М., Стацура П.П., Нилов Г.Н., Михайлюк Н.В., Чулгуниди Л.В., Дудкина М.Д., Корчагина Н.М., Харченко Н.М., Рыжова Т.В., Рыжову С.И., Румянцева Л.К., Мамоян М.Х., Кешишьян А.А., Дьяченко П.В., Копысова Г.В., Гусаков А.А., Перминова Л.М., Коломиец С.П., Гусейнова Е.С.-кзы, Анискина А.Д., Черненко Н.Г., Харченко С.Т., Рыбакова Л.Ю., Разуваев С.И., Коноплева Н.А., Каламбетова В.В., Гусейнов Т.Х. оглы, Горлова А.И., Рыжков С.А., Гусейнова М.М.-Кзы в судебное заседание не явились, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение принять на усмотрение суда (т.2 л.д.23-124).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Публично-Правовой Компании «Роскадастр» в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает правильным удовлетворить уточненные исковые требования и исправить допущенную реестровую ошибку по следующим основаниям.

Как следует из представленных письменных документов истец Администрации МО «Гиагинский район» Республики Адыгея распоряжением главы администрации МО «Гиагинский район» от 23.08.2004 года №342 «О принятии на баланс МО «Гиагинский район» имущества ЗАО «Гончарка» в связи с окончанием конкурсного производства» в собственность МО «Гиагинский район» передана автомобильная дорога п. Гончарка - х. Подгорный, протяженностью 3,3 км., тип покрытия - асфальт, местоположение: Республика Адыгея, Гиагинский район, п. Гончарка, балансовой стоимостью 1366579,00. Данное имущество внесено в реестр муниципальной собственности МО «Гиагинский район». Администрация МО «Гиагинский район» владеет указанным имуществом, осуществляя полномочия собственника. Также распоряжением главы МО «Гиагинский район» от 06.02.2020 года №93 «О внесении изменений в распоряжение главы МО «Гиагинский район» от 30.11.2017 года №1044 «Об утверждении Перечня автомобильных дорог общего пользования местного значения МО «Гиагинский район» и присвоении им идентификационных номеров» утвержден Перечень, куда внесена автомобильная дорога п. Гончарка - х. Подгорный. Согласно п. 10 ст. 5 Федерального закона от 08.11.2007 года №257 - ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильными дорогами общего пользования местного значения муниципального района являются автомобильные дороги общего пользования в границах муниципального района, за исключением автомобильных дорог общего пользования федерального, регионального или межмуниципального значения, автомобильных дорог общего пользования местного значения поселений, частных автомобильных дорог. К таким дорогам в МО «Гиагинский район» относится автодорога п. Гончарка - х. Подгорный, 1991 года постройки, длиной 3,3 км., тип покрытия - асфальт. В 2013 году администрацией МО «Гиагинский район» изготовлен технический паспорт на вышеуказанную дорогу. Администрацией МО «Гиагинский район» из Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии 11.05.2022 года было получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в связи с отсутствием технического плана и документов - основания для регистрации права собственности. При определении границ автомобильной дороги «Автодорога п. Гончарка - х. Подгорный» выявилось, что из-за неверных данных в государственном кадастре недвижимости о границах земельных участков с кадастровыми номерами: № невозможно поставить автомобильную дорогу на государственный кадастровый учет. При выполнении кадастровых работ по установлению границ и площади автомобильной дороги «Автодорога п. Гончарка - х. Подгорный», выявилось несоответствие, содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № фактическому положению на местности. Описание местоположения границ земельных участков, указанных в кадастровой выписке, не совпадает с фактическим местоположением земельных участков на местности. Координаты, указанные в кадастровой выписке, не совпадают также и с реальным положением на местности, хотя в графической части кадастровой выписки присутствует съемка местности и координаты поворотных точек границ земельных участков. В результате кадастровых работ выявилось наложение фактических границ автомобильной дороги «Автодорога п. Гончарка - х. Подгорный» на юридические границы земельных участков с кадастровыми номерами № (т.1 л.д.14-61).

При этом спор по фактическим границам земельных участков между собственниками на местности отсутствует, границы существуют на местности более 15 лет.

Согласно выписке их ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, МО «Родниковское сельское поселение», земли колхоза им. Ленина - право собственности на указанный участок зарегистрировано за ООО «Белореченская продовольственная компания», земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, МО «Родниковское сельское поселение», х. Подгорный, район кладбища - право собственности на указанный участок зарегистрировано за ООО «Белореченская продовольственная компания», земельный участок с кадастровым номером №, входящий в единое землепользование с кадастровым номером №, расположен по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, МО «Родниковское сельское поселение» - участок находится в общей долевой собственности участников долевой собственности – ответчиков по делу, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: Краснодарский край, Белореченский район, СО «Родниковский» - участок является собственностью Краснодарского края (т.1 л.д.189-262).

В ходе судебного разбирательства, определением Белореченского районного суда Краснодарского края от 20.09,2023 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза (т.2 л.д.135-137).

Согласно выводам эксперта Дереберя Н.В., имеет место наложение юридических границ земельных участков с кадастровыми номерами № на фактические границы земельного участка истца Администрации МО «Гиагинский район», фактически представляющего собой автодорогу п.Гончарка-х.Подгорный, т.е. имеется реестровая ошибка в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № (т.2 л.д.141-207).

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд (часть 2 этой статьи).

    Отсутствие установленного законом порядка снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков, аннулировании сведений об их границах, при отсутствии спора о правах на недвижимость не должно служить препятствием участникам гражданского оборота права на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации.

Согласно определению Конституционного суда РФ от 16.07.2015 года №1789, что федеральное законодательство с учетом необходимого баланса частных и публичных интересов обеспечивает с одной стороны возможность оперативного исправления ошибок органом, осуществляющим государственный кадастровый учет, а с другой стороны, в случае спора между смежными собственниками земельных участков или землепользователями о границах земельных участков - гарантии судебной защиты их прав от произвольного изменения сведений государственного кадастрового учета.

Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (в ред. от 25.12.2018г.) «О государственной регистрации недвижимости», далее «Закон о регистрации», регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, …и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, … и которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с 1 января 2017 г., местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Исходя из анализа положений части 1 статьи 43, пункта 31 части 1 статьи 26, частей 8, 10 статьи 22, части 3 статьи 61 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случаях: отсутствия в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка; если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения; если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки); при исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, в том числе реестровой ошибки о местоположении границ земельного участка; по решению суда.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте- плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки; исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Из пункта 4 статьи 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" следует, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с Приказом Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке", в случае, если в ходе кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в том числе в связи с исправлением реестровой ошибки в состав межевого плана включается раздел "Заключение кадастрового инженера", в котором приводится обоснование наличия ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка и обоснование уточненного в связи с исправлением такой ошибки местоположения границ земельного участка. Основанием для определения их местоположения при уточнении, а в случае отсутствия таких документов должно быть приведено обоснование несоответствия местоположения таких границ границам земельного участка, существующим на местности 15 и более лет, в том числе должна быть приведена информация об объектах искусственного происхождения, которыми закреплены на местности фактические границы земельного участка, из каких источников получена информация о том, что они существуют на местности 15 и более лет, при этом указание, например, на то, что подобная информация получена "со слов заказчика" не является достаточным обоснованием.

Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом N 218-ФЗ, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу Закона N 218-ФЗ (ч.3 ст.61 Закона N 218-ФЗ).

Согласно п.6 ч.15 ст.29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" реестровая ошибка - это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанная с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства.

В судебном заседании вышеизложенные доводы представителя истца, которые суд находит обоснованными, аргументированными, основанными на нормах законов, подлежащих применению, участниками процесса опровергнуты и оспорены не были.

Принимая во внимание возникшие правоотношения сторон и положения действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца нашли свое документальное подтверждение в судебном заседании, что является основанием, согласно ст.ст.209,304 ГК РФ, положений п.3 ст.61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», удовлетворить иск Администрации МО «Гиагинский район» Республики Адыгея об исправлении реестровой ошибки, как обоснованный и устранить нарушения его права собственности на земельный участок под объектом «Автомобильная дорога п. Гончарка- х. Подгорный», не связанного с лишением владения данным земельным участком, и принять решение о признании и исправлении реестровых ошибок в сведениях содержащихся в ЕГРН о характерных точках границ земельных участков с кадастровыми номерами №

При вынесении решения по настоящему делу, суд также учитывает, что разрешить данный спор во внесудебном порядке не представляется возможным, при этом, при удовлетворении судом заявленных исковых требований законные права и интересы ответчиков по делу не нарушаются.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые уточненные требования Администрации МО «Гиагинский район» к Филиалу Публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю, Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ООО «Белореченская продовольственная компания», Администрации Родниковского сельского поселения, Пахомовой Ю.Н., Егоренко Н.Н., Сивковой Т.Н., Солоная Э.З., Кроль Л.В, Григорьян А.К., Гусейновой Л.М., Писоцкому А.В., Беликову Л.Н., Аксеновой К.Н., Скирде А.А., Ерошенко Г.М., Дурновцеву А.Н., Кешишьян Л.В., Коноплеву В.Ф., Петрах Т.Г., Жирма О.И., Перминовой В.Д., Омельченко О.Н., Власенко В.Н., Костюковой О.В., Глушко Л.В., Лялиной Н.В., Шаманович В.И., Серафимовой Л.Н., Полянских Л.С., Степкину А.П., Головиной Л.В., Африкяну С.М., Стацуре П.П., Нилову Г.Н., Михайлюк Н.В., Чулгуниди Л.В., Дудкиной М.Д., Корчагиной Н.М., Харченко Н.М., Рыжовой Т.В., Рыжову С.И., Румянцевой Л.К., Мамояну М.Х., Кешишьян А.А., Дьяченко П.В., Копысовой Г.В., Гусакову А.А., Перминовой Л.М., Коломиецу С.П., Гусейновой Е.С.-кзы, Анискиной А.Д., Черненко Н.Г., Харченко С.Т., Рыбаковой Л.Ю., Разуваву С.И., Коноплевой Н.А., Каламбетовой В.В., Гусейнову Т.Х. оглы, Горловой А.И., Рыжкову С.А., Гусейновой     М.М.-Кзы об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Устранить нарушение права собственности Администрации МО «Гиагинский район» на земельный участок под объектом «Автомобильная дорога п. Гончарка- х. Подгорный», не связанного с лишением его владения данным земельным участком, следующим образом.

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН земельных участков с кадастровыми номерами №

Исключить из данных ЕГРН сведения о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами №

Установить следующие границы земельных участков с кадастровыми номерами № расположенных по адресу: <адрес>:

Земельный участок с кадастровым номером № установить в следующих границах

Обозначение характерных точек	Координаты
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № установить в следующих границах

Обозначение характерных точек	Координаты
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № установить в следующих границах

<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

<адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № установить в следующих границах

Обозначение характерных точек	Координаты
X	Y
1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, совершить действия по постановке на кадастровый учет земельных участков № в указанных границах.

Установить следующие границы земельного участка под объектом «Автомобильная дорога п. Гончарка- х. Подгорный» Республика Адыгея Гиагинский район, п.Гончарка:

Обозначение характерных точек	Координаты
X	Y
1	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, совершить действия по постановке на кадастровый учет земельного участка под объектом Автомобильная дорога п.Гончарка- х. Подгорный и объект Автомобильная дорога п.Гончарка- х. Подгорный согласно указанных координат повторных точек земельного участка.

Решение суда по настоящему делу является основанием для органа кадастрового учета для внесения изменения в сведения о местоположения границ и характерных точках земельных участков №. Приложение № 1 и Приложение № 2 судебной землеустроительной экспертизы считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в месячный срок с даты изготовления мотивированного решения через Белореченский районный суд Краснодарского края.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 марта 2024 года.

                        Судья: подпись

Копия верна:

Судья:                            М.А. Киряшев