Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7859/2023 ~ М-7190/2023 от 09.10.2023

Дело № 2-7859/2023

УИД 50RS0052-01-2023-008980-14

Решение

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Павловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

Установил:

    Горюнова И.А. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с указанным исковым заявлением к ответчику Горюнову В.А.

    В обоснование заявленных требований указала, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>.

    Ответчик Горюнов В.А. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, накапливается задолженность, которая полностью «ложится» на плечи истца. Наличие задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в последующем может привести к отключению от коммунальных ресурсов, и взыскании задолженности в судебном порядке.

    На основании вышеизложенного, истец просит суд:

    1) определить доли в оплате жилищных и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, следующим образом:

    - за ФИО1 – ? доля;

    - за ФИО2 – ? доля;

    2) обязать МБУ ЛП «ХТУ» формировать отдельные единые платежные документы.

                В судебное заседание истец Горюнова И.А. не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель Гришина Н.В. действующая на основании доверенности (копия в деле) требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик Горюнов В.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом в установленном судом порядке, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, либо об отложении слушания по делу не заявлял, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание суду не представил.

Третье лицо – Муниципальное бюджетное учреждение г.о. Лосино-Петровский «Хозяйственно-транспортное управление» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в свое отсутствие, представило в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление.

Третье лицо – Администрация г.о. Лосино-Петровский Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Суд установил, что согласно выписке из домой книги в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

В соответствии со ст. 153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с действующим законодательством плата за наем жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.

Следует учесть, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счет, отбытый на такое помещение, не разделяется.

Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идет в рамках одного лицевого счета, открытого на конкретное жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

        Определить доли в расходах, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> размере ? доли от общего платежа – ФИО1, в размере ? доли от общего платежа – ФИО2.

Производить начисление по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем формирования отдельного платежного документа на имя ФИО1 и на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение суда составлено 11 декабря 2023 года.

Судья                                                                         Павлова С.А.