Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-679/2022 ~ М-535/2022 от 05.05.2022

Дело № 2- 679/22г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 19 июля 2022 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи - Вагановой К.Б.,

при секретаре – Жуковой М.И.

Прокурора – Черных С.Г.

с участием истца – ФИО1, представителя - Гурьевой С.В.

Третьего лица - ФИО13

Представителя Добрянского городского округа - Кадырова Г.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Суд,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица являлась собственницей <адрес>, согласно договора о передаче квартир в собственность от 25 декабря 2014 года. Ответчики были лишь зарегистрированы в спорном жилом помещении, но никогда в нем не проживали. Вещей ответчиков в квартире никогда не было. Данное жилое помещение было признано непригодным для проживания, и вместо него было приобретено жилое помещение по <адрес>, в котором по соглашению с <адрес> всем зарегистрированным по адресу <адрес> выделены доли, однако истица с этим не согласна, и просит удовлетворить свой иск.

Истица и представитель в судебном заседании настаивают на удовлетворении заявления.

Третье лицо ФИО13 не возражает против удовлетворения заявления.
Представитель третьего лица Администрации Добрянского городского округа возражений не имеет.

Ответчики в суд не явились, извещены судом о дне судебного заседания, надлежащим образом, в деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав позицию истца, свидетеля, изучив материалы дела, выслушав прокурора, считающего, что надлежит требования истца удовлетворить, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что
сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истцов стороной ответчика суду не представлено.

Судом установлено, что на основании договора о передаче квартир в собственность от 25 декабря 2014 года истица являлась собственницей жилого помещения - <адрес> (л.д.9,10).

Ранее спорное жилое помещение было предоставлено истице (л.д.7).

Соглашение о предоставлении социальной выплаты подписано 27 ноября 2019 года (л.д.11-12).

Справка о зарегистрированных лицах по <адрес> представлена в суд (л.д.13).

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Свидетель ФИО11 подтвердила доводы искового заявления истца.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> они подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Само по себе признание в судебном порядке гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Требования ФИО1 удовлетворить.     

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО6 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья копия К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу.