Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-68/2024 (2-746/2023;) ~ М-701/2023 от 05.12.2023

Дело № 2-68/2024

91RS0020-01-2023-000987-26

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2024 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Дмитриева Т.М.,

            при секретаре            - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Страмбовской Татьяны Николаевны к администрации Краснофлотского сельского поселения Советского района Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Страмбовская Т.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на объекты недвижимости. Исковые требования мотивированы тем, бабушке и дедушке истца – ФИО5 и ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после его смерти принадлежащее ему имущество фактически приняла ФИО3, которая при жизни составила завещание, в соответствии с которым все принадлежащее ей на день смерти имущество она завещала внучке – Страмбовской Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Однако, после её смерти Страмбовская Т.Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, поскольку полагала, что является собственницей имущества в силу завещания. В настоящее время истец намерена осуществить регистрацию права собственности на земельные участки и жилой дом. При указанных выше обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Страмбовская Т.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии КМ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес>ной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный на территории Краснофлотского сельского совета, общей площадью 5,3355 га, с видом разрешенного использования – для ведения личного крестьянского хозяйства. Указанный земельный участок в последующем был разделен на два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером №, площадью 40227 кв.м, видом разрешенного использования земли – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный на территории Республики Крым, <адрес>, Краснофлотского сельского совета и кадастровым номером №, площадью 13128 кв.м, видом разрешенного использования земли – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный на территории Республики Крым, <адрес>, Краснофлотского сельского совета. Сведения об указанных земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.16; 47-52).

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии КМ № выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес>ной государственной администрации №-р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный на территории Краснофлотского сельского совета, общей площадью 5,3355 га, с видом разрешенного использования – для ведения личного крестьянского хозяйства. Указанный земельный участок в последующем был разделен на два самостоятельных земельных участка с кадастровым номером № площадью 40227 кв.м, видом разрешенного использования земли – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный на территории Республики Крым, <адрес>, Краснофлотского сельского совета и кадастровым номером № площадью 13128 кв.м, видом разрешенного использования земли – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, расположенный на территории Республики Крым, <адрес>, Краснофлотского сельского совета. Сведения об указанных земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.17; 41-46).

В соответствии со справками № и №, выданными администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственных книг ФИО5 и ФИО3 с 1978 года по день своей смерти проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.22-23).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-281548533 от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.36-37).

Наличие спорного дома также подтверждается техническим планом здания, составленным кадастровым инженером ФИО6, согласно заключению которой по адресу: <адрес> расположен жилой дом, который находится в границах кадастрового квартала №, внутренняя площадь объекта составила 66,1 кв.м, количество этажей - 1 (л.д.10-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.7).

После смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга – ФИО3. Заявление об отказе от принятия наследства не зарегистрировано. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается информационным письмом нотариуса <адрес> нотариального округа Басалыга О.В. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.59).

При жизни ФИО3 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым Басалыга О.В. ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 все принадлежащее ей, на день смерти, имущество она завещала Страмбовской Т.Н.(л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.8).

Согласно справкам № и №, выданным администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО3 проживали по день своей смерти по адресу: <адрес> совместно со своей внучкой –Страмбовской Т.Н. (л.д.24-25).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым Страмбовская Т.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д.26).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Страмбовской Т.Н. на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на земельные участки и жилой дом, принадлежавшие ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Страмбовской Татьяны Николаевны к администрации Краснофлотского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Страмбовской Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> (страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования 187-177-957 33) в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

- жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 66,1 кв.м, с кадастровым номером 90:13:060201:7;

- земельный участок, площадью 40227 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым №

- земельный участок, площадью 13128 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №

- земельный участок, площадью 40227 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №

- земельный участок, площадью 13128 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Краснофлотский сельский совет, с видом разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                Т.М.Дмитриев