Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3510/2023 ~ М-2016/2023 от 11.05.2023

Дело № 2-3510/2023

42RS0019-01-2023-003559-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 сентября 2023 года

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего    Мухиной И.Г.

при секретаре Краевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке исковое заявление Щербининой Н. В. к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки,

УСТАНОВИЛ:

    Щербинина Н.В. обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки в квартире по адресу <адрес>

Истец не явилась, извещена о судебном заседании, направила ходатайство о передаче дела по подсудности в Заводской районный суд г.Новокузнецка.

Суд, изучив материалы дела, считает необходимым передать настоящее гражданское дело для рассмотрения по существу в Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области по подсудности.

Согласно п.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Судом установлено, спорное жилое помещение расположено по адресу <адрес>, что согласно административно-территориальному делению г. Новокузнецка относится к Заводскому району города.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со статьей 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 г., исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 абзаца 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество, в том числе и иски об устранении нарушений права, не связанные с лишением владения, приведении объекта недвижимого имущества в первоначальное состояние на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Настоящие требования заявлены по основаниям, предусмотренным статьями 26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном) состоянии.

Вместе с тем, из искового заявления усматривается спор о праве на перепланированное и переустроенное жилое помещение, который по смыслу ч.1 ст.30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей правило об исключительной подсудности для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество, подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости.

Поскольку спорные правоотношения связаны с правами на жилое помещение то спор подлежит рассмотрению по правилам части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества адресу: <адрес>

В соответствии ч.3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если: при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что данный спор не может быть разрешен Центральным районным судом г.Новокузнецка, дело изначально было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем исковое заявление подлежит передаче по подсудности в Кузнецкий районный суд г.Новокузнецка, по месту нахождения спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.28, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать гражданское дело по иску Щербининой Н. В. к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении перепланировки по подсудности в Заводской районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области.

Определение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 15 дней посредством подачи частной жалобы.

Председательствующий:           (подпись)                                                                               И.Г. Мухина

    Копия верна. Судья:                                                                                                                  И.Г. Мухина