Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1406/2023 ~ М-969/2023 от 28.04.2023

Дело № 2-1406/2023

УИД № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года                                                                                      г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Царевой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца Бамбиной К.А., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колотушкина Дмитрия Владимировича к Колотушкиной Екатерине Сергеевне об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от входной двери квартиры,

у с т а н о в и л:

Колотушкин Д.В. обратился в суд с иском к Колотушкиной Е.С. об обязании ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением - квартирой <адрес>, обязании передать ключи от входной двери спорной квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу (1/2 доли), ответчику (1/2 доля). ДД.ММ.ГГГГ решением суда брак между истцом и ответчиком расторгнут. С 2021 года ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой. Ответчиком были сменены замки на входной двери, второй комплект ключей ему не выдали. Ответчик отказывается мирно решить вопрос. Письменная претензия о предоставлении доступа в квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и предоставления комплекта ключей ответчиком оставлена без ответа. Ссылаясь на ст. ст. 247, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просил исковые требования удовлетворить.

Истец Колотушкин Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя.

Представитель истца Бамбина К.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, вновь привела их суду, дополнительно пояснив, что истец не может попасть в квартиру из-за смены замка входной двери, что исключает его возможность пользования жилым помещением, при этом ответчик уклоняется от передачи ключей.

Ответчик Колотушкина Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалы дела, через канцелярию суда ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление ответчика о признании исковых требований, и проведении судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ без ее участия. В заявлении также указано, что произведена замена замка по причине его поломки, против передачи ключей не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений частей 1, 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилище неприкосновенно. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственников жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (ч.2 ст. 247 ГК РФ).

Таким образом, участник долевой собственности на жилое помещение вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещениям, в том числе и путем определения порядка пользования жилым помещением.

Как следует из Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Колотушкину Д.В. (1/2 доля), Колотушкиной Е.С. (1/2 доля) (л.д. 39-41).

Из справки о составе семьи, выданной ООО «УК «Речной бульвар» следует, что в спорной квартире зарегистрированы Колотушкина Е.С., Колотушкин Д.В., ФИО5 (л.д. 38).

Согласно решению Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ брак между Колотушкиным Д.В. и Колотушкиной Екатериной Сергеевной, заключенный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, актовая запись №, расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Согласно решению Новочебоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение (квартира) общей площадью 36,0 кв.м., кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес> признано совместным имуществом Колотушкиной Е.С. и Колотушкина Д.В. Этим же решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел указанного жилого помещения между Колотушкиной Е.С. и Колотушкиным Д.В., выделив в собственность каждого по 1/2 доле в праве общей совместной собственности на указанное жилое помещение (л.д. 42-43).

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Такие случаи судом не установлены.

Оснований для ограничения права собственности истца не имеется.

Спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Ответчик препятствует истцу в пользовании спорным жилым помещением, не выдавая ему ключи от замененного замка входной двери.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Колотушкина Е.С. ДД.ММ.ГГГГ представила суду заявление о признании исковых требований, где отражено, что препятствий ответчику не чинила. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ ответчик создал новую семью и проживает постоянно в <адрес>, в <адрес> не приходил ни разу, требования о передаче ключей не заявлял. Все ключи от квартиры у ответчика имеются, кроме одного, который она сменила в связи с ремонтом замка. Не возражает передать этот ключ.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд не усматривает по рассматриваемому спору нарушения норм действующего законодательства, прав и интересов других лиц признанием иска ответчиком.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

С учетом вышеизложенного и, принимая во внимание, что Колотушкин Д.В. как собственник спорного жилого помещения имеет право пользования им, суд приходит к выводу, что требования истца об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и передать ключи от входной двери квартиры являются обоснованными, поскольку они основаны на нормах действующего законодательства, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Возложить на ответчика Колотушкину Екатерину Сергеевну не чинить препятствий Колотушкину Дмитрию Владимировичу в пользовании квартирой № <адрес>.

Возложить на ответчика Колотушкину Екатерину Сергеевну обязанность передать Колотушкину Дмитрию Владимировичу ключи от входной двери <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья                                     Е.Е. Царева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.