Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1506/2022 ~ М-842/2022 от 21.04.2022

Дело № 2-1506/2022

24RS0016-01-2022-001395-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск Красноярского края                        27 июля 2022 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Щербаковой Я.А., с участием помощника прокурора ЗАТО Железногорск Каржаевой А.Е., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Нинель Васильевны к Батуро Марианне Викторовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Н. В. обратилась в суд с иском к Батуро М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2009 года №.... На регистрационном учете в данном помещении состоит истица, ее муж – Павлов И. С., дочь – Загоровская С. И., внучка – Батуро Марианна Викторовна, правнук – ФИО1.

С 2012 года ответчик фактически проживает по <адрес>, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета – отказывается. В настоящее время ответчик отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору Железногорского городского суда Красноярского края от 05.08.2021 года.

Истица Павлова Н. В., в судебном заседании поддержала исковые заявления, просила суд удовлетворить их.

Третьи лица Павлов И. С., Загоровская С. И. в судебное заседание не явились, исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора ЗАТО Железногорск Красноярского края Каржаева А.Е. в судебном заседании дала заключение о том, что с учетом предоставленных в материалы дела доказательств, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истицы подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правоотношения по договору коммерческого найма прямо урегулированы главой 35 Гражданского кодекса РФ.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных Правил гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено судом, Павлова Н. В. является собственником жилого помещения по <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.08.2009 года №.... На регистрационном учете в данном помещении состоит истица, ее муж – Павлов И. С., дочь – Загоровская С. И., внучка – Батуро М.В., правнук – ФИО1, согласно выписке из финансово-лицевого счета №... от 01.03.2022 года.

С 2012 года Батуро М.В. фактически проживала по <адрес>, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг по месту регистрации, не выполняла, добровольно сняться с регистрационного учета – не желает. В настоящее время ответчик отбывает наказание ФКУ КП-48 ГУФСИН России по Красноярскому краю по приговору Железногорского городского суда Красноярского края от 05.08.2021 года, за совершение преступления, предусмотренного п.п. б, в ч. 2 ст. 158 УК РФ..

Оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд учитывает, что в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и этим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела подтверждается, что истица является единоличным правообладателем квартиры по <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 15.12.1999 года. Таким образом, в силу изложенного, Батуро М.В., не проживая в спорной квартире утратила право пользования жилым помещением по <адрес>, оснований для сохранения за ней права пользования указанным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истицы на распоряжение принадлежащим ей имуществом, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Павловой Н. В.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку Батуро М. В. утратила право пользования жилым помещением, суд полагает, что Батуро М. В. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Павловой Нинель Васильевны удовлетворить.

Признать Батуро Марианну Викторовну утратившей право пользования жилым помещением расположенном по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 3 августа 2022 г. с 17 часов.

Судья                                                                                                      Я.А. Щербакова