Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-534/2023 ~ M-361/2023 от 10.03.2023

Гр.дело №2-534/23

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года Дубненский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. с участием прокурора Пискаревой В.Ю. при секретаре Рудовской У.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренковой Анны Владимировны к Григоренко Светлане Викторовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Сидоренкова А.В. обратилась в суд с иском к Григоренко С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. о прекращении права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено истцом на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 07.02.2023 г. Ответчик и ее несовершеннолетний ребенок в указанном помещении не проживает, не оплачивают расходы по его содержанию, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком нет, членом семьи истца ответчик и ее несовершеннолетний ребенок не являются, однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника на распоряжение своим имуществом. В связи с чем, Сидоренкова А.В. вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Сидоренкова А.В. в судебное заседание не явилась, реализовав свое право на участие через адвоката Ларина А.В., который в судебном заседании требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Григоренко С.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания не явилась, представила заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Дубна в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, не возражавшего против иска, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено что, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Сидоренкова А.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 10-13/.

До настоящего времени ответчик Григоренко С.В. и её несовершеннолетний ребенок зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки /л.д.14/.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.08.2022г. Григоренко С.В. признана несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина - до 10.02.2023 г.

Между финансовым управляющим ФИО3, действующим от имени должника Григоренко С.В. на основании решения Арбитражного суда Московской области от 18.08.2022 г., и Сидоренковой Анной Владимировной заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу, <адрес> по результатам открытых торгов в форме аукциона.

Договор полностью исполнен, переход права собственности зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 10-13/.

Как предусмотрено ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги Григоренко С.В. не исполняет, по месту регистрации не проживает.

Рассматривая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о принятии такого признания, поскольку оно не противоречит требованиям части 2 статьи 39, части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Более того, предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом. Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Принимая во внимание исследованные по делу доказательства, а также признания ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Сидоренковой А.В. о прекращении права пользования Григоренко С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку с утратой права собственности ответчик утратила и право пользования спорным жилым помещением. Никаких соглашений по данному вопросу между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Вместе с тем требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд оставляет без удовлетворения, поскольку решение суда является основанием для прекращения правовой регистрации ответчика по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

                                   ░░░░░                           ░░░░░░░░░ ░.░.

       ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░░ 05.04.2023