Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2023 ~ М-675/2023 от 31.08.2023

Дело №

УИД: №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ                                                                   р.<адрес>

<адрес>

в составе:

председательствующего - судьи                                            Заставской И.И.,

при секретаре судебного заседания                               Вылегжаниной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Е. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Юдина Е.В. обратилась в <адрес> <адрес> с иском к садоводческому некоммерческому товариществу <данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, площадью 1084 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, МО <данные изъяты>, НСТ «<данные изъяты>, участок №.

Согласно доводам истца, постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> институту геологии, геофизики и минерального сырья в постоянное (бессрочное) пользование отведен земельный участок общей площадью 30 га для организации садоводческого товарищества <данные изъяты>»), выдан государственный акт на право собственности на землю НСО №.

ДД.ММ.ГГГГ создано некоммерческое садоводческое товарищество <данные изъяты>

Истцу Юдиной Е.В. был выделен земельный участок №, и ДД.ММ.ГГГГ она была принята в члены некоммерческого садоводческого товарищества «<данные изъяты> Она решила оформить земельный участок в собственность. В 2022 году земельно-кадастровая компания «Геостарт» произвела кадастровые работы по межеванию земельного участка №, формированию его границ.

В представленной схеме расположения земельного участка, на кадастровом плане территории отображены координаты поворотных точек границ земельного участка с местоположением: НСО, <адрес>, МО Соколовский сельсовет, НСТ <данные изъяты> участок №, площадь участка составляет 1084 кв.м, образуемый земельный участок находится в составе земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ за № Департамент имущества и земельных отношений <адрес> сообщил, что возможно считать земельный участок с кадастровым номером № не относящимся к землям неразграниченной собственности и потому у Департамента отсутствуют основания по распоряжению земельными участками на территории <данные изъяты> В обоснование такого вывода Департамент имущества и земельных отношений <адрес> ссылается на то, что земельный с кадастровым номером № предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> геологии, геофизики и минерального сырья, по п. 1 ст. 3.1. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» земельный участок относится к федеральной собственности.

В судебное заседание истец Юдина Е.В. не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, о дате судебного заседания извещена, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – <данные изъяты> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в <адрес> в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – <данные изъяты>, геофизики и минерального сырья» в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – Департамента имущества и земельных отношений <адрес> в суд не явился, извещен, направил в суд отзыв, согласно которому департамент не уполномочен осуществлять распоряжение спорными земельными участками, полномочия по распоряжению земельными участками отнесены к органу местного самоуправления, на территории которого находится спорный земельный участок. Кроме того, истцом не соблюдена административная процедура, установленная земельным законодательством, для приобретения права на земельный участок.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> <адрес> в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землёй определяется на основании федерального закона.

Глава 6 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратила силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Невозможность оформления истцом права собственности на земельный участок, находящийся в его владении и пользовании, нарушает права и законные интересы истца.

На основании п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или местного самоуправления, судебное решение, установившее право и др.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию прав на землю или сделки с землёй порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

За истцом может быть признано право собственности на указанный земельный участок, что не противоречит требованиям закона и послужит основанием для защиты нарушенных прав.

Фактически с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время земельный участок № в НСТ «<данные изъяты> находится в постоянном владении и пользовании истца.

Как члену НСТ «<данные изъяты>» истцу выдана членская книжка, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и уставом товарищества является безусловным подтверждением его членства в <данные изъяты>».

Таким образом, у истца, как члена <данные изъяты>», имеется право на приобретение земельного участка № бесплатно в собственность, поскольку указанный земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан <данные изъяты>» для ведения садоводства.

Земельный участок, на котором расположено НСТ <данные изъяты>», поставлен на кадастровый учет и согласно кадастровому паспорту имеет кадастровый №.

Право собственности, обременения (ограничения), правопритязания третьих лиц на земельный участок по вышеуказанному адресу в Управлении федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> ни за кем не зарегистрировано. Спора по вопросу границ земельного участка не имеется. Самовольно земельный участок не занимался.

Заявленные требования также подтверждаются следующими письменными материалами дела: членской книжкой Юдиной Е.В. выпиской из протокола общего собрания членов <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №; схемой расположения земельного участка; ответом Департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей; свидетельством о государственной регистрации предприятий регистрационный номер №; справкой НСТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Возражения Департамента имущества и земельных отношений <адрес> судом о том, что истец не представил сведений об обращении в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в установленном законом порядке, не принимаются, поскольку гражданско-правовым законодательством по данной категории дел претензионный порядок урегулирования спора не предусмотрен как обязательный. Кроме того, из ответа Департамента на заявление председателя правления НСТ «Рыбачий» Моисеевой И.В. следует, что у Департамента отсутствуют основания по распоряжению земельными участками на территории НСТ «<данные изъяты>».

Таким образом, признание за истцом права собственности на земельный участок не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1084 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ <░░░░░>», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░:

№	1	№	№
	2	№	№
	3	№	№
	4	№	№
5	№	№
░░░░░░░, ░░. ░	№

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░