Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4184/2023 ~ М-3320/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-4184/2023

11RS0005-01-2023-005133-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Романюк Л.И.,

при секретаре Флоринской И.А.,

с участием прокурора Лошаковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 17 октября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению Алиевой Ю.В. к Козловской Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алиева Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Козловской Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..... В обоснование искового заявления указано, истец вместе с несовершеннолетним сыном зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Квартира является муниципальной, нанимателем по договору социального найма является ответчик, которая .... По достижении восемнадцатилетнего возраста истец стала проживать в спорном жилом помещении, обнаружила, в период ее отсутствия в квартире никто не проживал, дверь была открыта, отключены коммунальные услуги в связи с наличием задолженности. Ответчик в жилом помещении не проживает с ...., коммунальные услуги не оплачивает. Козловская Н.И. добровольно покинула жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ей никто не чинил. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд с указанными требованиями.

Определением Ухтинского городского суда РК от <...> г. к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», администрация МОГО «Ухта.

Истец Алиева Ю.В., ответчик Козловская Н.И., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебном заседании не присутствовали.

Третьи лица Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», администрация МОГО «Ухта», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...., является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности ..... Согласно сведениям из архивного отдела от <...> г. .... в документах за 1990 г. (регистрация от <...> г.) фонда .... «Администрации поселка Водный администрации МО «Город Ухта» сведения о распределении жилого помещения Козловской Н.И. по адресу: .... отсутствуют, документы и ордера, на основании которых распределялись жилые помещения, в архивный отдел на хранение не передавались.

Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик Козловская Н.И. с <...> г., истец Алиева Ю.В. с <...> г., сын истца ФИО7 с <...> г..

В ходе судебного разбирательства ответчиком Козловской Н.И. не представлены доказательства пользования спорным жилым помещением, исполнения обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также доказательств того, что выезд из жилого помещения носил вынужденный или временный характер.

Соответственно, Козловская Н.И. добровольно отказалась от исполнения обязательств по договору социального найма спорного жилого помещения.

Доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в проживании ответчика Козловской Н.И. в спорном жилом помещении, а также доказательств, свидетельствующих о ее попытках вселиться в спорное жилое помещение, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, свидетельствующих о добровольном не вселении ответчика Козловской Н.И. в спорное жилое помещение и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, требование истца о признании ответчика Козловской Н.И. утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика Козловской Н.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Алиевой Ю.В. к Козловской Н.И. удовлетворить.

Признать Козловскую Н.И., .... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Козловской Н.И. по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.10.2023 года.

Судья Л.И. Романюк