Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1444/2023 ~ М-138/2023 от 17.01.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ            Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                            Дубовик С.А.,

при секретаре                     Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Милюк АВ к Лехновой ЛА, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                     УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении границ земельного участка, указав, что является собственником земельного участка, площадью 600 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, ст-ца Старомышастовская, <адрес>.

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО5 для уточнения местоположения границ и площади земельного участка.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного - участка №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что площадь земельного участка составила 645 кв.м, по данным Государственного кадастра недвижимости 600 кв.м. Характерные точки границ земельного участка закреплены на местности металлическими столбами, участок огорожен металлической сеткой. От т. н1 до т. 5 участок граничит с землями общего пользования, от т. 4 до т. н3 - с землями администрации, согласование границ не требуется.

Участок существует на местности более 15 лет, что следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инв. №. Конфигурация земельного участка по результатам кадастровых работ отличается от данных технического паспорта. В связи с этим предоставленный документ не может быть использован при изготовлении межевого плана в качестве документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0401035:99. При изготовлении настоящего межевого плана использовался метод спутниковых геодезических измерений, погрешность измерений составила 0,10 м.

Также контрольные замеры показали, что местоположение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0401035:101, 23:07:0401035:72 и 23:07:0401035:18 было определено ранее неверно. В связи с чем, при нанесении на кадастровую карту границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0401035:99 происходит разрыв с границей земельных участков с кадастровыми номерами 23:07:0401035:101, 23:07:0401035:72 и 23:07:0401035:18, что не является препятствием в проведении кадастрового учета границ земельного участка с КН № при условии согласования местоположения границы земельного участка со смежными землепользователями. Фактически участок с кадастровым номером 23:07:0401035:18 является смежным уточняемому от т. н3 (X: 512221.17; У: 1386061.28) до т. н4 (X: 512216.90; У: 1386056.59), однако при нанесении на дежурную кадастровую карту между земельными участками образуется разрыв. Фактически участок с кадастровым номером 23:07:0401035:72 является смежным уточняемому от т. н4 (X: 512216.90; У: 1386056.59) до т. н5 (X: 512214.81; У: 1386054.16), однако при нанесении на дежурную кадастровую карту между земельными участками образуется разрыв. Фактически участок с кадастровым номером 23:07:0401035:101 является смежным уточняемому от т. н5 (X: 512214.81; У: 1386054.16) до т. н1 (X: 512252.81; У: 1386014.12), однако при нанесении на дежурную кадастровую карту между земельными участками образуется разрыв. В связи с этим возникла необходимость согласовать местоположение границы земельного участка со смежными землепользователями.

В ходе судебного разбирательства, представителем истца были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истец и его представитель исковые требования поддерживают, ответчица Лехнова Л.А. иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Представитель администрации МО <адрес> и представитель Управления Росреестра по КК также предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиками иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Милюк АВ к Лехновой ЛА, администрации МО <адрес> об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Считать установленной реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0401035:16, площадью 994 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Старомышастовская, <адрес>.

Установить местоположение границ и площади земельного участка, с кадастровым номером 23:07:0401035:99, площадью 645 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Старомышастовская, <адрес>, согласно межевому плану, подготовленного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ).

Решение суда является основанием для учета и изменений в ЕГРН в отношении земельных участков: с кадастровым номером 23:07:0401035:99, площадью 645 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Старомышастовская, <адрес>, с кадастровым номером 23:07:0401035:16 площадью 994 кв.м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, ст-ца Старомышастовская, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья