Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1257/2024 (2-8898/2023;) от 28.12.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.02.2024                      город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой М.А.,

при секретаре Огородник А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1257/2024 по иску ООО «Байкальская энергетическая компания» к Киселеву Владимиру Васильевичу, Киселевой Наталье Эдуардовне о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец - ООО «Байкальская энергетическая компания» указал, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., на основании договора краткосрочного найма жилого помещения № от ** является Киселева Наталья Эдуардовна. По условиям договора краткосрочного найма в качестве членов семьи нанимателя Киселевой Н.Э. вселяются: ее супруг Киселев Владимир Васильевич, дети – ФИО10 года рождения, ФИО11 года рождения, ФИО12 года рождения. Киселева Н.Э. жилое помещение не освободила, продолжает в нем проживать. Ответчики не оплачивают оказанные услуги отопления и горячего водоснабжения. Долг за период с 01.05.2021 по 31.08.2023 составляет 92 127,86 руб., в том числе за: ГВС – 39 075,99 руб.; отопление – 29 945,76 руб.; ГВС ОДН – 122,01 руб.; пени – 22 984,10 руб. Ранее вынесенный ** судебный приказ № отменен ** определением.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., на основании договора краткосрочного найма жилого помещения № от ** является Киселева Наталья Эдуардовна.

По условиям договора краткосрочного найма в качестве членов семьи нанимателя Киселевой Н.Э. вселяются: ее супруг Киселев Владимир Васильевич, дети – ФИО8 ФИО13 года рождения, ФИО8 ФИО14 года рождения, ФИО15 года рождения.

Срок договора краткосрочного найма жилого помещения установлен с 30.04.2021 по 30.03.2022.

Однако, ответчики до настоящего времени жилое помещение не освободили, проживают в нем, соответственно, пользуются отоплением и горячим водоснабжением.

Фактически в квартире проживает 6 человек, в том числе, ответчики Киселев В.В., Киселева Н.Э.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом от 24.07.2023, составленным контролером ФИО5 - сотрудником истца, подписанным ответчиком Киселевой Н.Э. без возражений.

На регистрационном учете в квартире состоит бывший наниматель ФИО6

В жилом помещении установлен прибор учета по горячему водоснабжению, расчет производится на основании п. 42, 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению которых возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети. Договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии со ст. ст. 539, 541, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) через присоединительную сеть энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу норм статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в том числе и обязанности по внесению платы за коммунальные услуги (пункт 3 статьи 67 ЖК РФ), причем, что членами семьи нанимателя признаются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители и иные лица.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Исходя из пункта 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ расчетный период для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей - до 10 числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. Односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.

Истец документально подтвердил свое право на расчет и взыскание сумм, подлежащих уплате за поставленные энергоресурсы, обязательства по договору энергоснабжения исполнил добросовестно, предоставив услуги отопления и горячего водоснабжения надлежащего качества и в полном объеме.

Однако, ответчики оказанные услуги в установленные сроки не оплатили, поскольку, как указано выше, пользуются услугами отопления и горячего водоснабжения, несмотря на отсутствие регистрации в квартире.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2021 по 31.08.2023 составляет 92 127,86 руб., в том числе за: ГВС – 39 075,99 руб.; отопление – 29 945,76 руб.; ГВС ОДН – 122,01 руб.; пени – 22 984,10 руб.

Взыскание пени соответствует положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае нарушения сроков исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом проверен расчет основного долга, пени, который является верным, не вызывающим сомнений у суда. Расчет произведен в соответствии с действующими в спорный период тарифами и с учетом времени пользования ответчиками услугами.

Вместе с тем, суд полагает, что размер пени – 22 984,10 руб. является явно несоразмерным нарушенным обязательствам по основному долгу – 69 143,76 руб.

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора, суд считает возможным применить ст.333 ГК РФ, снизив размер пени (неустойки) до 6000,00 руб., полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителям мерой ответственности и интересами истца. Во взыскании пени в большем размере истцу надлежит отказать.

Ранее вынесенный судебный приказ № мирового судьи судебного участка № ... и ... о взыскании задолженности за отопление и горячее водоснабжение отменен определением от **.

Доказательств оплаты за пользование коммунальными услугами ответчики не представили, расчет истца не оспорили, в связи с чем, задолженность по услугам отопления и горячего водоснабжения, пени подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

Ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, оплаты долга, в связи с чем, исковые требования являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2963,84 руб. в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Байкальская энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Киселева Владимира Васильевича (№), Киселевой Натальи Эдуардовны (№ в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» (ИНН 3808229774) задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.05.2021 по 31.08.2023 руб. в размере 69 143,76 руб., пени – 6000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 2963,84 руб., всего: 78 107,60 руб. (семьдесят восемь тысяч сто семь руб. 60 руб.), во взыскании пени в большем размере - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ангарский городско суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: М.А.Свиридова

Мотивированное решение составлено 06.05.2024.