Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-671/2024 (2-7227/2023;) от 12.12.2023

Дело № 2-671/2024 (2-7227/2023)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 февраля 2024 года                                    г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего – судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Ахмедьяновой Д.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Калимуллиной Р. З., Калимуллина Р. С., Калимуллина С. С., Ахмадиевой К. С. к ООО "БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ" о признании права на получение возмещения за жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу,

установил:

Калимуллина Р. З., Калимуллин Р. С., Калимуллин С. С., Ахмадиева К. С. обратились с исковым заявлением к ООО "БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ" о признании права на получение возмещения за жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

В судебном заседании поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. Настоящим соглашением ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ» обязуется передать в общедолевую собственность (по ? доле в праве собственности каждому) Ахмадиевой К. С., Калимуллиной Р. З., Калимуллину Р. С., Калимуллину С. С. по договору купли-продажи двухкомнатную квартиру № <адрес>, расположенную на третьем этаже строящегося жилого дома по адресу: <адрес> в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа республики Башкортостан, секция А (адрес строительный)общей проектной площадью 64.69 (шестьдесят четыре целых и шестьдесят девять сотых) кв.м. стоимость 7268600,00 (Семь миллионов двести шестьдесят восемь тысяч шестьсот ) рублей не позднее трех месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: жилой дом литер 1 в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, секция А(адрес строительный). Квартира, указанная в настоящем пункте передается в чистовой отделке: напольное покрытие, потолок, обои на стенах, межкомнатные двери, подоконники, сантехника (унитаз, ванная, раковина), электроплита, система электропроводки по всей квартире.

3. Настоящим соглашением Ахмадиева К. С., Калимуллина Р. З., Калимуллин Р. С., Калимуллин С. С. обязуются отказаться от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>А <адрес>, кв. N 16, общей площадью 44.7 (сорок четыре и семь десятых) кв.м. стоимость 4470000,00 (Четыре миллиона четыреста семьдесят тысяч) рублей в день регистрации права собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на третьем этаже строящегося жилого дома по адресу: жилой дом литер 1 в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа республики Башкортостан, Секция А (адрес строительный) общей проектной площадью 64.69 (шестьдесят четыре целых и шестьдесят девять сотых) кв.м. и передать их ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ» на основании договора купли-продажи.

Оплатить 2 798 600, 00 (Два миллиона семьсот девяносто восемь тысяч шестьсот) рублей ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ» в день заключения договора купли-продажи двухкомнатной квартиры № <адрес> расположенной на третьем этаже строящегося жилого дома по адресу: жилой дом литер 1 в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа республики Башкортостан, Секция А (адрес строительный) общей проектной площадью 64.69 (шестьдесят четыре целых и шестьдесят девять сотых) кв.м.

4. Истцы полностью отказывается от своих материально-правовых требований, предъявленных в иске по гражданскому делу № 2-671/2024 к Ответчику.

5. В случае нарушения сроков исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению истцами или ответчиком обязательства подлежат принудительному исполнению по правилам, установленным Гражданским процессуальным Кодексом Российской Федерации, на основании исполнительных листов, выдаваемых Ленинском районным судом города Уфы Республики Башкортостан по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.

6. Стороны признают, что утверждённое судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечёт за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора.

7. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, уплаченные сторонами государственные пошлины, а равно и иные расходы, понесённые сторонами в рамках рассмотрения настоящего дела, не подлежат возмещению и уплачиваются каждой из Сторон самостоятельно.

8. На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

9. После заключения мирового соглашения и вступления настоящего соглашения в силу Стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных и иных требований с момента надлежащего исполнения настоящего Мирового соглашения.

10. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 (одному) для каждой из Сторон и 1 (один) для приобщения к материалам дела судом.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом.

В судебном заседании истец Калимуллина Р. З., представитель ответчика ООО "БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ" Кудаяров Р. Р., личность установлена по паспорту, действующий на основании доверенности от 01.11.2023 г. просили утвердить мировое соглашение.

Истцы Калимуллин Р.С. Калимуллин С.С., Ахмадиева К.С., третьи лица: МБУ "Служба сноса и расселения" городского округа город Уфа РБ, Администрация Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, прокурор Ленинского района г. Уфы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения заявления извещены своевременно и надлежащим образом, сведений о причине неявки в суд не поступило, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие стороны гражданского процесса в суд не поступило.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде и подписаны сторонами.

Последствия и порядок прекращения гражданского дела, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их росписями в тексте мирового соглашения.Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения, заключенного между сторонами, не противоречат законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Заявление представителя Калимуллиной Р. З., Калимуллина Р. С., Калимуллина С. С., Ахмадиева К. С. и ООО "БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ" об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-671/2024 (2-7227/2023) удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Калимуллиной Р. З., Калимуллина Р. С., Калимуллина С. С., Ахмадиева К. С. и ООО "БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ" по гражданскому делу № -671/2024 (2-7227/2023), на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. Настоящим соглашением ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ» обязуется передать в общедолевую собственность (по ? доле в праве собственности каждому) Ахмадиевой К. С., Калимуллиной Р. З., Калимуллину Р. С., Калимуллину С. С. по договору купли-продажи двухкомнатную квартиру № 14, расположенную на третьем этаже строящегося жилого дома по адресу: жилой дом литер 1 в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа республики Башкортостан, <адрес> (адрес строительный)общей проектной площадью 64.69 (шестьдесят четыре целых и шестьдесят девять сотых) кв.м. стоимость 7268600,00 (Семь миллионов двести шестьдесят восемь тысяч шестьсот ) рублей не позднее трех месяцев с момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по адресу: жилой дом литер 1 в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, секция А(адрес строительный). Квартира, указанная в настоящем пункте передается в чистовой отделке: напольное покрытие, потолок, обои на стенах, межкомнатные двери, подоконники, сантехника (унитаз, ванная, раковина), электроплита, система электропроводки по всей квартире.

3. Настоящим соглашением Ахмадиева К. С., Калимуллина Р. З., Калимуллин Р. С., Калимуллин С. С. обязуются отказаться от права собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 44.7 (сорок четыре и семь десятых) кв.м. стоимость 4470000,00 (Четыре миллиона четыреста семьдесят тысяч) рублей в день регистрации права собственности на двухкомнатную <адрес>, расположенную на третьем этаже строящегося жилого дома по адресу: жилой дом литер 1 в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа республики Башкортостан, Секция А (адрес строительный) общей проектной площадью 64.69 (шестьдесят четыре целых и шестьдесят девять сотых) кв.м. и передать их ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ» на основании договора купли-продажи.

Оплатить 2 798 600, 00 (Два миллиона семьсот девяносто восемь тысяч шестьсот) рублей ООО «СЗ БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ» в день заключения договора купли-продажи двухкомнатной квартиры № <адрес>, расположенной на третьем этаже строящегося жилого дома по адресу: жилой дом литер 1 в квартале, ограниченном улицами Зенцова, Гафури, Красина, Достоевского в Ленинском районе городского округа город Уфа республики Башкортостан, Секция А (адрес строительный) общей проектной площадью 64.69 (шестьдесят четыре целых и шестьдесят девять сотых) кв.м.

4. Истцы полностью отказывается от своих материально-правовых требований, предъявленных в иске по гражданскому делу № 2-671/2024 к Ответчику.

5. В случае нарушения сроков исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению истцами или ответчиком обязательства подлежат принудительному исполнению по правилам, установленным Гражданским процессуальным Кодексом Российской Федерации, на основании исполнительных листов, выдаваемых Ленинском районным судом города Уфы Республики Башкортостан по ходатайству лица, заключившего Мировое соглашение.

6. Стороны признают, что утверждённое судом мировое соглашение основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях, что влечёт за собой окончательное прекращение гражданско-правового спора.

7. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы, уплаченные сторонами государственные пошлины, а равно и иные расходы, понесённые сторонами в рамках рассмотрения настоящего дела, не подлежат возмещению и уплачиваются каждой из Сторон самостоятельно.

8. На основании статьи 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 221 ГПК РФ, Сторонам известны и понятны.

9. После заключения мирового соглашения и вступления настоящего соглашения в силу Стороны не имеют друг к другу каких-либо материальных и иных требований с момента надлежащего исполнения настоящего Мирового соглашения.

10. Мировое соглашение составлено в 4-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 (одному) для каждой из Сторон и 1 (один) для приобщения к материалам дела судом.

11. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента утверждения его судом.

Производство по делу по иску Калимуллиной Р. З., Калимуллина Р. С., Калимуллина С. С., Ахмадиева К. С. и ООО "БСК РЕАЛ-ЭСТЕЙТ" о признании права на получение возмещения за жилое помещение, в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия и порядок прекращения гражданского дела, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в тексте мирового соглашения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РБ в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы.

Судья                                А.В. Касимов