Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2023 ~ М-104/2023 от 02.03.2023

УИД 76 RS 0004-01-2023-000133-28

Дело № 2-200/2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 15.05.2023г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2023 года г. Данилов Ярославская область

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю.Грачевой

при секретаре Королевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Сергея Евгеньевича к Садоводческому товариществу «Микрон» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнов Сергей Евгеньевич обратился в Даниловский районный суд Ярославской области с иском к Садоводческому товариществу «Микрон» о признании права собственности на земельный участок. В обосновании требований указал, что Смирнову Сергею Евгеньевичу принадлежит дачный участок в садоводческом товариществе Микрон (Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, д. Ильинское). Номер участка садоводческом товариществе 36, кадастровый №№, площадью 1089 к.в, предназначенный для ведения садоводства. Истец является членом садоводческого товарищества с 17 мая 1991 года, что подтверждается справкой от 10.10.2022 г, выданной председателем СНТ Микрон. Пользуется земельным участком с момента приобретения и до настоящего времени. В 2022 году, решил установить границы земельного участка и зарегистрировать право собственности на него. Был подготовлен межевой план от 16.11.2022 г., уточненная площадь составила 1168 кв.м, далее было обращение в Росреестр с заявлением о кадастровом учете земельного участка. Кадастровый учет был приостановлен ввиду того, что Смирнов С.Е. не является правообладателем указанного участка. Право собственности не зарегистрировано. Обратился в УМИ Администрации Даниловского MP ЯО за предоставлением земельного участка в собственность, в соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ 7 «О введение в действие ЗК РФ». Общий земельный участок площадью 144,89 га, был предоставлен СТ Микрон на основании государственного акта от 16.05.1991 г. В УМИ истцу отказали в рассмотрении документов, так как участок не является муниципальной собственностью, а принадлежит СТ Микрон, ОМС не вправе распоряжаться земельным участком, не являющимся муниципальной собственностью, рекомендовано было обратиться в суд. Решить вопрос каким-либо иным образом не предоставляется возможным.

Просил суд признать право собственности на земельный участок в садоводческом товариществе Микрон (Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, д. Ильинское). Номер участка садоводческом товариществе 36, кадастровый №, площадью 1089 к.в, предназначенный для ведения садоводства.

Истец Смирнов С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что участок был приобретен в ноябре 1991 года по спискам войсковой части. Выдавалось много участков в СТ «Микрон» по предприятиям. По схеме выдали номер участка. Сейчас решил оформить участок в собственность. Обращались для оформления участка в Росреестр получил мотивированный отказ, нужна справка или постановление о том, что участок был передан в собственность.

Представитель ответчика ТС «Микрон» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Третье лицо кадастровый инженер Свечушкина О.В. исковые требования поддержала, пояснила, что были выполнены обмеры земельных участков, уточнены их границы. Поскольку право собственности Смирнова не было зарегистрировано в установленном законом порядке, он предъявил справку о том, что он является членом садоводческого товарищества с 1991 года. Справка подтверждала, что ему принадлежит земельный участок за номером 36 определенной площадью. Зная порядок оформления подобных земельных участков, посоветовала Смирнову обратиться в УМИ за приватизацией земельного участка. Там ему пояснили, что земельный участок в едином землепользование, там было 2 больших участка с кадастровыми номерами 722 и 723 на конце, 474 га и 626 га. Эти оба участка были переданы в собственность садоводческого товарищества Микрон. Смирнов не попал в списки лиц по постановлению главы администрации. Председатель СТ Микрон, который был в 1991 году не передал списки. У Смирнова имеется членская книжка, в соответствии с которой он с 1991 года пользовался участком, являлся членом садоводческого товарищества. На данный момент оформить свое право собственности он не может. Участки наделялись согласно спискам поступившим от организации, протокола общего собрания нет.

Представитель третьего лица Администрации Даниловского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца Смирнова С.Е., третье лицо Свечушкину О.В., исследовав письменные материалы дела, представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 14.07.2022 N 312-ФЗ) до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в государственном кадастре недвижимости с 18.08.2004г. года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, общей площадью 1089 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Согласно постановлению главы администрации Даниловского района Ярославской области от 14.12.1992г. № 844 земельный участок общей площадью 144,89 га был передан в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность СТ «Микрон.

Постановлением главы администрации Даниловского района Ярославской области от 09.04.1993г. № 211 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам садоводческого товарищества» были закреплены земельные участки за гражданами СТ «Микрон» в собственность, Смирнов С.Е. в списках не значится.

Садоводческое товарищество «Микрон» является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от 23.03.2023г.

Членство Смирнова С.Е. в СТ «Микрон» никем не оспаривается и подтверждается справкой СТ «Микрон» от 10.10.2022г., копией членской книжки садовода, что соответствует действовавшим на момент принятия истца в члены СНТ положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с представленным межевым планом, Спорный земельный участок с кадастровым номером №, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенном по адресу: Ярославская область, Даниловский район, Трофимовский с/о, общей площадью 1168 кв.м. Границы участка согласованы (л.д. 6-13)

Судом исследовались письменные доказательства: уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от 17.04.2023г., списки оплаты членов СТ Микрон (л.д. 50), план (выкипировка) земельных участков(л.д.51)

Судом установлено, что Смирнов С.Е. является членом СТ «Микрон», является членом СТ «Микрон», свидетельство о праве собственности на земельный участок на имя Смирнова С.Е. не изготавливалось и не выдавалось. Сведений о предоставлении спорного участка в собственность Смирнову С.Е. не представлено.

Сведений о наложении границ земельного участка истца, спора о границах, суду не представлено. Как следует из схемы расположения земельных участков, испрашиваемый истцом земельный участок расположен внутри садоводства.

Исходя из совокупности доказательств по делу, и с учетом всех фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смирнова Сергея Евгеньевича удовлетворить.

Признать за Смирновым Сергеем Евгеньевичем паспорт №, выдан 31.01.2008г. ОУФМС России по Ярославской области в Заволжском районе г.Ярославль, право собственности на земельный участок № 36 площадью 1168 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская область, Даниловский район, Трофимовскимй сельский округ, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, с местоположением границы согласно межевому плану от 16.11.2022 года, подготовленному кадастровым инженером Свечушкиной О.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Даниловский районный суд в течении месяца.

Судья Т.Ю.Грачева