Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-59/2023 (2-3282/2022;) ~ М-2763/2022 от 31.08.2022

Дело № 2-59/2023                                                          КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13.01.2023                                                                              г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.В.,

при ведении протокола секретарем Сухановой О.М.,

при участии: от истца – Томилов А.В., доверенность от 31.12.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «ТСЖ-54» к Таранову Борису Глебовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ТСЖ-54» обратилось ДД.ММ.ГГГГ в суд с иском к Таранову Б.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по 10.07.2019в размере 59 205,40 руб., пени на ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 458,97 руб., всего - 95 664,37 руб.

В обоснование иска указано, что ТСЖ «ТСЖ-54» обеспечивает обслуживание дома по адресу: <адрес>, а также осуществляет его содержание, ремонт и эксплуатацию. Таранов Б.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 100,9 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Общим собранием собственников помещений (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) выбран способ формирования фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома – перечисление взносов на капитальный ремонт в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Задолженность Таранова Б.Г. по коммунальным и иным платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 205,40 руб., на задолженность по уплате коммунальных услуг истцом начислены пени в размере36 458,97 руб. Истцом ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлена претензия о погашении задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, которая оставлена ответчиком без ответа. И.о. мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Таранова Б.Г. в пользу ТСЖ «ТСЖ-54» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, госпошлины; определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступление возражений ответчика. До настоящего времени ответчиком задолженность не погашена.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного слушания (почтовый идентификатор АО «Почта России» №).

    Суд, заслушав представителя истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

    Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом по правилам ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 307-ФЗ).

Из материалов дела следует, что ТСЖ «ТСЖ-54» на основании протоколов от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ внеочередных общих собраний членов ТСЖ «ТСЖ-54» многоквартирного дома осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 26-27, 28-30).

Таранов Б.Г. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 59-БГ № (л.д. 23).

Ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг в полном объеме не произведена, согласно карточке должника за период с октября 2018 по июль 2019 задолженность ответчика по коммунальным платежам составляет 59 205,40 руб. (л.д. 10).

На указанную задолженность истцом произведено начисление пени (л.д. 8-9).

Истцом в материалы дела предоставлены доказательства, что коммунальные услуги ответчику оказывались ежемесячно, производились работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчику ежемесячно выставлялись квитанции на оплату коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № Пермского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с Таранова Б.Г. в пользу ТСЖ «ТСЖ-54» задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 664,64 руб., пени в размере 6 558,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины – 778,35 руб. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями (судебный приказ мирового судьи судебного участка № Пермского судебного района <адрес> №).

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию, текущему ремонту общего имущества, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 205,40 руб.

Допустимые доказательства, опровергающие сведения указанных документов, а также опровергающие факт надлежащего оказания услуг ТСЖ «ТСЖ-54» в многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг в материалах дела отсутствуют.

Истец просит взыскать пени, начисленные на сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере в размере36 458,97 руб., требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком Тарановым Б.Г. указано, что он является инвалидом I группы, что подтверждается справкой серии № (л.д. 99), в связи с чем имеет льготы по оплате ЖКУ.

Рассматривая данный довод ответчика, суд учитывает следующее.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», а также п. 13 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Статья 160 ЖК РФ предусматривает, что отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов (ч. 1); компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (ч. 3).

Категории таких граждан, порядок и условия предоставления компенсаций, а также источники финансирования расходов на предоставление компенсаций устанавливаются федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Поскольку в ст. 160 ЖК РФ говорится о предоставлении компенсаций понесенных гражданами расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, такие компенсации могут предоставляться только в денежной форме.

Иными словами, сущность компенсационного механизма заключается в том, что сначала гражданин, имеющий право на компенсацию, несет в полном размере расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а потом часть его расходов или все расходы на эти цели компенсируются предоставляемой такому гражданину денежной выплатой.

Таким образом, по смыслу приведенных выше норм материального права компенсация понесенных расходов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги является мерой социальной поддержки, в частности инвалидов, и предоставляется на заявительной основе органами социальной защиты после того, как гражданин, имеющий право на компенсацию, произведет расходы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги. Наличие у ответчика непогашенной задолженности по коммунальным платежам является препятствием к получению компенсации.

Поскольку размер задолженности ответчиком не оспорен, иной расчет и доказательства ее погашения суду на день рассмотрения спора не представлены, заявленная истцом сумма в размере59 205,40 руб., пени в размере36 458,97 руб., на основании ст.309 ГК РФ должна быть определена к взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК ПФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию3 070 руб. (л.д.6,7) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 194 - 199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «ТСЖ-54» к Таранову Борису Глебовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Таранова Бориса Глебовича в пользу товарищества собственников жилья «ТСЖ-54» задолженность по оплату жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 205,40 руб., пени в размере36 458,97 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 070 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 20.01.2023.

Председательствующий      /подпись/                               Н.В. Макарова

Копия верна.

Судья                                                   Н.В. Макарова

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-59/2023

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2022-003636-95