Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-16/2023 от 06.03.2023

КОПИЯ

УИД 66MS0144-01-2022-002528-87 Дело № 11-16/2023 (№2-3593/2022)

Мировой судья судебного участка № 1 Маслов Д.О.

Мотивированное определение изготовлено 05.04.2023 года.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 марта 2023 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре судебного заседания Жарких Е.В.,

рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Солодухе Д. В., Платоновой Е. И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

по апелляционной жалобе Солодухи Д. В. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 19.12.2022 года,

установил:

представитель Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с иском к Солодухе Д.В., Платоновой Е.И. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, указав в обоснование, что Солодуха Д.В. и Платонова Е.И. являются собственниками ? доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>20. На основании Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Свердловской области от 22.04.2014 года № 306-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области, на 2015 – 2044 годы» собственники квартир, расположенных в жилых домах, вошедших в указанную программу капитального ремонта, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в размерах, утвержденных Правительством Свердловской области, начиная с 01.11.2014 года. У ответчиков образовалась задолженность по платежам на капитальный ремонт, в связи с чем просит суд взыскать с Солодухи Д.В., Платоновой Е.И. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.11.2018 года по 30.06.2022 года в размере 9480,24 руб., пени в размере 2422,88 руб. за период с 01.01.2015 по 31.03.2022, расходы по оплате государственной пошлины в размере 428 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 19.12.2022 года исковые требования удовлетворены частично. С Солодухи Д.В. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.11.2018 года по 30.06.2022 года в размере 3074,74 руб. пени за период с 01.01.2015 по 31.03.2022 в размере 1211,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 117,48 руб. С Платоновой Е.И. в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в

многоквартирных домах Свердловской области взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 21.06.2019 года по 30.06.2022 года в размере 2366.44 руб., пени за период с 21.06.2019 по 31.03.2022 в размере 250 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 75,11 руб.

В апелляционной жалобе ответчик Солодуха Д.В. просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска к Солодухе Д.В. отказать. В обоснование жалобы ответчик указывает на необоснованность выводов мирового судьи о наличии в собственности Солодухи Д.В. квартиры, расположенной по адресу: г Краснотурьинск <адрес обезличен>20, поскольку согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости в собственности ответчика жилые помещения не находятся, в связи с чем возложение мировым судьей на Солодуху Д.В. обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт является незаконным.

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ответчики Солодуха Д.В., Платонова Е.И., третье лицо Платонова Е.В. в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, кроме того, такая информация о слушании дела размещена на интернет-сайте Краснотурьинского городского суда, сведений об уважительных причинах неявки не представили, в связи с чем, суд апелляционной инстанции определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со ст. ст. 327 и 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно ч. 1 п. 5 ч. 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт.

Согласно статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании части 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 статьи 170 названного Кодекса, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Как установлено мировым судьей Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области является региональным оператором, обеспечивающим своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

22.04.2014 года утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 - 2044 годы (Постановление Правительства Свердловской области от 22.04.2014 года № 306-ПП).

В указанную программу включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Краснотурьинск, п. Рудничный ул. Чкалова, 17-20.

Мировым судьей установлено, что с 03.04.2008 года ответчики Платонова Е.И., Солодуха Д.В. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>20, в размере ? доли у каждого.

Согласно расчету, произведенному мировым судьей, размер задолженности ответчика Солодухи Д.В. по внесению взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома составил 3074,74 руб. за период с 01.11.2018 года по 30.06.2022 года, размер пеней за период с 01.01.2015 по 31.03.2022 - 1211,44 руб., размер задолженности ответчика Платоновой Е.И. с учетом применения срока исковой давности составил 2366.44 руб. за период с 21.06.2019 года по 30.06.2022 года, размер пеней за период с 21.06.2019 по 31.03.2022 - 250 руб.

Разрешая спор, и частично удовлетворяя требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей № 154, 155, 159 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из того, что ответчики являются долевыми собственниками, которые обязательств по оплате поставленного истцом коммунального ресурса надлежащим образом не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в силу приведенных положений закона подлежит взысканию с ответчиков.

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в п. п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19 декабря 2003 года N 23, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Между тем, вынесенное судебное постановление указанным требованиям закона не соответствует.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом, перевода долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.

В возражениях на исковое заявление ответчик Солодуха Д,В. указывал, что на 28.10.2022 года не имеет в собственности объектов недвижимости. Вместе с тем, указанному доводу ответчика мировым судьей не была дана надлежащая оценка, не были запрошены сведения о переходе прав на спорный объект недвижимости.

С учетом доводов апелляционной жалобы ответчика судом апелляционной инстанции дополнительно запрошены сведения о переходе прав на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес обезличен>20.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимостям о переходе прав на объект недвижимости Солодуха Д.В. являлся собственником жилого помещения с 03.04.2008 года по 15.04.2022 года, с 15.04.2022 года собственником является Платонов М.И., 01.04.2009 года рождения.

Учитывая, что на момент перехода права собственности на квартиру к Платонову М.И. имеющаяся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт погашена не была, поэтому в силу названных норм после регистрации перехода права собственности обязанность прежнего собственника по уплате указанных взносов перешла к новому собственнику Платонову М.И.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи судебного участка № 1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 19.12.2022 года в части удовлетворения исковых требований к Солодухе Д. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме подлежит отмене в силу пункта 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела).

Отменяя частично решение мирового судьи судебного участка № 1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 19.12.2022 года, суд апелляционной инстанции принимает по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Солодухе Д.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В остальной части решение мирового судьи не оспаривается и подлежит оставлению без изменения.

С учётом вышеизложенного, руководствуясь ст. 327.1, ч. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

апелляционную жалобу Солодухи Д. В. на решение мирового судьи судебного участка № 1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 19.12.2022 года удовлетворить.

Решение мирового судьи судебного участка № 1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 19.12.2022 года отменить в части удовлетворения исковых требований к Солодухе Д. В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, принять новое решение которым в удовлетворении требований Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к Солодухе Д. В. отказать в полном объеме.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 1 Краснотурьинского судебного района Свердловской области от 19.12.2022 года оставить без изменения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба (представление) может быть подана через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий: судья (подпись) О.А. Чумак