Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1702/2022 ~ М-1260/2022 от 16.05.2022

делу № 2-1702/22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 29 июня 2022 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Конограева А.Е.,

при секретаре Потозян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по искуИванова ФИО5ФИО3,ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Иванов Е.Н. обратился в суд с иском к соответчикам о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Свои требования он обосновал тем, что соответчики зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.В настоящее время они не проживают по этому адресу. Место их жительства неизвестно.

Иванов Е.Н. и его представитель Журбина Г.Д. в судебное заседание не явились, представив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Соответчики в судебное заседание не явились, их местонахождение неизвестно.

Представитель соответчиков адвокат Аникин В.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из представленных материалов, 12.12.2018г. между Ивановым Е.Н. (Покупателем) и Вызый Д.С. (Продавцом) был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, дом номер 11 «а»(Одиннадцать «а»), зарегистрированный в УФСГР кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости, удостоверяющими проведенную государственную регистрацию прав от 18.12.2018г.

Таким образом, Иванов Е.Н. на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>.

Как следует из п.7 договора купли-продажи в жилом доме зарегистрированы Вызый Д.С., Вызый В.А., Вызый В. Д., которые обязуется сняться с регистрационного учета в течение трех месяцев с момента подписания настоящего договора.

По истечении трех месяцев у соответчиков имелась возможность сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени обязательства по снятию с регистрационного учета ими не выполнено, их фактическое местонахождение неизвестно.

Из вышеизложенного следует, что соответчики не пользуются правами и не несут обязанности пользователей жилого помещения, их регистрация нарушает права и интересы истца.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования и проживания жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░3, ░░░1, ░░░2 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░

2-1702/2022 ~ М-1260/2022

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Иванов Евгений Николаевич
Ответчики
Вызый Валерия Дмитриевна
Вызый Валентина Алексеевна
Вызый Дмитрий Сергеевич
Суд
Темрюкский районный суд Краснодарского края
Судья
Конограев Александр Евгеньевич
Дело на сайте суда
temruksky--krd.sudrf.ru
16.05.2022Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.05.2022Передача материалов судье
20.05.2022Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.05.2022Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
01.06.2022Подготовка дела (собеседование)
01.06.2022Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.06.2022Судебное заседание
30.06.2022Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.07.2022Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
01.11.2023Дело оформлено
01.11.2023Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее