Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-821/2023 ~ М-627/2023 от 16.05.2023

Дело №

УИД: 91RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 августа 2023 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                            - ФИО26.,

при секретаре                                           - ФИО23,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в                                <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО17 к Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Богатовский сельский совет <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО7, ФИО4, ФИО17 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Богатовский сельский совет <адрес> Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования истец мотивирует тем, что истцы являются наследниками первой очереди по закону ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти матери – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанном доме вместе с наследодателем было зарегистрировано место жительство истцов.

Данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., является совместно нажитым имуществом супругов, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как приобретался ФИО11 в период брака ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

В последствии, а именно ДД.ММ.ГГГГ жилому дому общей площадью 56 кв.м. в <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 227 ГК УССР от ДД.ММ.ГГГГ - договор купли-продажи жилого дома подлежал регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Однако вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в соответствующем органе местного самоуправления, что подтверждается справкой администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым без номера и даты, поэтому нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? дол. Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истцы не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела заочном порядке.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил вынести решение на усмотрение суда, с учетом обстоятельств и фактов имеющихся в материалах дела.

В судебное заседание представители третьих лиц - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Богатовского сельского совета <адрес> Республики Крым не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учётом предпринятых судом мер по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания, непредставления им доказательств уважительности причин неявки, ходатайств об отложении рассмотрения дела, возражений по иску, с учётом надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым составлена запись акта о смерти № (л.д.18).

Согласно копии свидетельства о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Феодосийского городского управления юстиции Автономной Республики Крым, Украина, произведена соответствующая запись за № (л.д.24).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-АГ №, ФИО4 и ФИО5 вступили в брак, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии «Мужу» - ФИО24, «Жене» - ФИО24 (л.д.25).

В соответствии с копией справки Администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, следует, что дана в том, что гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти была прописана (зарегистрирована) по адресу: <адрес>. С ней вместе на момент смерти были прописаны (зарегистрированы): ФИО6, дочь, 1977 года рождения; ФИО7, дочь, 1981 года рождения; ФИО8, сын, 1983 года рождения; ФИО9, внук, 1999 года рождения, ФИО10, внук, 2010 года рождения. Других зарегистрированных нет. От имени умершей ФИО3 в администрации Богатовского сельского поселения не значится завещательного распоряжения. Запрета и ареста на имущество умершей ФИО3 в администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым нет. Место жительство других малолетних и несовершеннолетних детей, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц не зарегистрировано (л.д.19).

Согласно ст. 20 Кодекса о браке и семьи РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ имущество, нажитое супругами во время брака, является из общей совместной собственностью.

Данный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., является совместно нажитым имуществом супругов, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, так как приобретался ФИО11 в период брака ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим договором купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, который в свою очередь не был зарегистрирован в соответствующем органе местного самоуправления (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, общей площадью 56 кв.м. в <адрес> был присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д.28).

Согласно Отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость недвижимого имущества: жилой дом, площадью 56,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет (Без НДС): 90 450,00 рублей (л.д.34-57).

Согласно копии свидетельства о рождении серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе родители указаны «Отец» - ФИО4, «Мать» - ФИО3 (л.д.9).

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АП № от 15/01/1981 года, ФИО12 родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе родители указаны «Отец» - ФИО4, «Мать» - ФИО3 (л.д.12).

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 и ФИО12 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Богатовского сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым, Украина составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии: Мужу – ФИО25, жене – ФИО7 (л.д.11).

Согласно копии свидетельства о рождении серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. В графе родители указаны «Отец» - ФИО4, «Мать» - ФИО3 (л.д.14).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии III- АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: Мужу – ФИО24, жене ФИО24 (л.д.17).

Поскольку вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в соответствующем органе местного самоуправления, что подтверждается справкой администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым без номера и даты, то нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? дол. Жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ ФИО17 является наследником первой очереди по закону ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место жительство ФИО17 было зарегистрировано по адресу места проживания наследодателя, а именно: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

В соответствии с ч. 3 ст. 1268 ГК Украины наследник, который, постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Следовательно ФИО17 приняла наследство в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти мужа, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Однако как указывалось выше, в связи с тем, что вышеуказанный договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в соответствующем органе местного самоуправления, что подтверждается справкой администрации Богатовского сельского поселения <адрес> Республики Крым без номера и даты, поэтому нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО15 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разъяснением от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № (л.д.31).

В соответствии со ст. 1 Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» <адрес> считается принятой в ФИО1 с даты подписания настоящего Договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Договора между Российской ФИО1 и Республикой Крым «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов» и ч. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

То есть на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ действовало законодательство Украины, а с ДД.ММ.ГГГГ стало действовать законодательство Российской Федерации.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселков городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ была предусмотрена обязательная регистрация (инвентаризация) домов и домовладений в границах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции). То есть законодательно определено, что записи а похозяйственных книгах определялись в качестве актов органов власти (публичных актов), которые подтверждают право частной собственности граждан на объекты недвижимости.

Из материалов дела следует, что согласно Выписке от ДД.ММ.ГГГГ № из похозяйственной книги Богатовского сельского совета <адрес> Республики Крым за период времени с 1971 года по 2019 год в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его владельцами (собственниками) указаны: с 1971 года по 1994 год – ФИО4, с 1994 года по 2019 год – ФИО3.

Согласно 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» определено, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Пунктами 1, 4 статьи 8 вышеуказанного закона предусмотрено, что к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с постановлением Совета Министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у истцов возникло право собственности на спорный жилой дом.

Согласно пункту 59 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 -235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО10, ФИО7, ФИО8, ФИО17 - удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> УССР, право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес> УССР, право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> Украинской ССР, право собственности на 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                        Председательствующий: