Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2132/2023 (2-12353/2022;) ~ М-7883/2022 от 29.07.2022

Дело № 2-2132/2023                        3 марта 2023 года

78RS0019-01-2022-011068-21

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии помощника судьи    Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Флагман» к ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО20, ФИО24, ФИО1, ФИО25, ФИО2 об обязании совершить определенные действия, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Флагман» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском об обязании собственников помещений в многоквартирного дома по адресу: <адрес> освободить межквартирные холлы коридоров общего пользования от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации, взыскании судебной неустойки в размере 5 000 рублей, судебных расходов.

Производство по делу в части требований, заявленных к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО16, ФИО32, ФИО17, ФИО30, ФИО31 на основании определений суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ООО «УК «Флагман» в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнены, в окончательной редакции истец просил обязать:

- ФИО18, как собственника <адрес>, в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> этаже от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

- ФИО22, ФИО19, как собственников <адрес>, в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

- ФИО20, ФИО24, как собственников <адрес>, в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

- ФИО21, как собственника <адрес>, в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

- ФИО25, как собственника <адрес>, в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

- ФИО2, как собственника <адрес>, в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации

Также общество просило о взыскании с ответчиков судебной неустойки в размере 5 000 рублей с каждого, судебных расходов по уплате

Представитель истца ФИО36, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 3 марта 2023 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие неявившихся ответчиков, извещенных о месте и времени слушания дела по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, не просивших об отложении слушания дела, не сообщивших суду причине неявки.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что управление и техническое обслуживание <адрес> осуществляет ООО «УК «Флагман».

Собственником <адрес> доме по указанному адресу является ФИО18, <адрес> – ФИО22, ФИО19, <адрес> – ФИО20, ФИО20, <адрес> – ФИО1, <адрес> – ФИО25, <адрес> – ФИО2

Собранными по делу доказательствами, в том числе пояснениями истца, актами, фотоматериалами подтверждается, что в межквартирном холле МКД на 11 этаже 1 подъезда, 6, 12 этажах 3 парадной перед квартирами ответчиков размещены их личные вещи и посторонние предметы, что ответчика в ходе судебного разбирательства не оспорено.

Предписания истца об освобождении мест общего пользования в МКД от захламления ответчиками не исполнены, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно пп. «в» и «к» ст. 16, пп. «б» п. 27 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16 сентября 2020 года № 1479, на объектах защиты запрещается размещать и эксплуатировать в лифтовых холлах кладовые, киоски, ларьки и другие подобные помещения, а также хранить горючие материалы, устраивать в лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и площадками вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов; при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается размещать мебель (за исключением сидячих мест для ожидания) и предметы (за исключением технологического, выставочного и другого оборудования) на путях эвакуации, у дверей эвакуационных и аварийных выходов, в переходах между секциями, у выходов на крышу (покрытие), а также демонтировать лестницы, поэтажно соединяющие балконы и лоджии, лестницы в приямках, блокировать люки на балконах и лоджиях квартир.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку обстоятельства, положенные в обоснование иска, ответчиками не оспорен, требования ООО «УК «Флагман» в части обяания ответчиков убрать личные вещи и посторонние предметы законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 206 ГПК РФ суд возлагает на ответчиков обязанность осуществить работы по демонтажу остекления в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Суд находит возможным взыскивать с ответчиков в пользу ООО «УК «Флагман» неустойку на случай неисполнения решения суда в размере 500 рублей ежедневно до момента фактического исполнения решения суда с каждого.

С ответчиков в пользу истца в солидарном порядке на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 рублей, несение которых истцом подтверждено материалами дела.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ФИО18 в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

Обязать ФИО22, ФИО19 в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

Обязать ФИО20, ФИО24 в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

Обязать ФИО21 в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

Обязать ФИО25 в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

Обязать ФИО2 в течение 2 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить межквартирный холл коридора общего пользования, расположенного по адресу: <адрес> от личных вещей и посторонних предметов на путях эвакуации.

В случае неисполнения решения суда в установленные сроки взыскивать с ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО20, ФИО24, ФИО21, ФИО25, ФИО2 в пользу ООО «УК «Флагман» судебную неустойку в размере 500 (пятьсот) рублей ежедневно и до момента фактического исполнения решения суда с каждого.

Взыскать с ФИО18, ФИО22, ФИО23, ФИО20, ФИО24, ФИО21, ФИО25, ФИО2 солидарно в пользу ООО «УК «Флагман» в солидарном порядке расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 мая 2023 года.