Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4709/2022 ~ М-4379/2022 от 28.07.2022

    Дело № 2-4709/2022

    03RS0007-01-2022-005695-27

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    30 сентября 2022 г.

    Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

    в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

    при секретаре Валеевой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Динисламова Н.Д. к Янтилину М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Динисламов Н.Д. обратился в суд с иском к Янтилину М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит помещение по адресу: ..., д,23/2, ..., что подтверждается регистрационной записью в Едином государственном реестре недвижимости от < дата > .... В 2018 г. к нему обратилась дочь Янтилина Л. Н. с просьбой о регистрации бывшего мужа (зятя) Янтилина М. А. в связи с тем, что ему для приёма на работу в качестве лицензированного охранника нужно было оформить постоянную регистрацию по месту жительства без фактического проживания.

Определением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > по делу 2-1684/2010 утверждено мировое соглашение, заключенное между Динисламовым Н.Д. и Янтилиным М.А., согласно условий которого ответчик Янтилин М.А. обязуется в срок до < дата > выехать и вывезти свои вещи из квартиры, находящейся по адресу: ..., до < дата > добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: ....

В качестве основания для регистрации ответчика в своей квартире, ответчик ему сообщил, что в 2018 г. для приёма на работу лицензированным охранником, работодатель требует не временную, а постоянную регистрацию. Также, ответчик убедительно уверил меня, что после приёма на работу добровольно снимется с регистрационного учета.

Ответчик в квартире истца не проживал, фактически по месту работы ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: ...

После устройства на работу и получения койко-места в общежитии ответчик отказался сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу в добровольном порядке.

В феврале 2020, ответчик вышел на пенсию, за аморальное поведение на работе был уволен с предприятия и выехал из общежития на съёмную квартиру.

< дата > ответчик был осужден Калининским районным судом г. Уфы за убийство с назначением наказания в виде лишения свободы сроком на 7 лет.

Ответчик не выполняет условия мирового соглашения, не снимается с регистрационного учета, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

На основании изложенного, истец просит признать Янтилина М.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., д,23/2, ..., снять с регистрационного учета.

Представитель истца Динисламова Н.Д. – Янтилина Л.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, указанным в иске.

Истец Динисламов Н.Д. в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Янтилин М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом по месту отбытия наказания в ФКУ ИК-16 УФСИН России по Республике Башкортостан (г. Салават РБ).

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилище неприкосновенно и никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

В соответствии со статьями 209, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Жилые дома, находящиеся в собственности граждан, не могут быть у них изъяты, собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, кроме случаев, установленных законодательством.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что Динисламов Н.Д. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ... что подтверждается регистрационной записью в Едином государственном реестре недвижимости от < дата > ....

Согласно акта о не проживании, составленного с участием Гончаровой Г.П., Горячкиной Н.М., Зубарева Ю.Ю. следует, что соседи подтверждают, что в августе 2009 г. Янтилин М.А. выехал из квартиры по адресу: ..., д,23/2, ..., вывез личные вещи, и с этого момента в квартире не появлялся. В настоящее время личных вещей Янтилина М.А. в квартире нет.

В 2018 г. к истцу обратилась дочь Янтилина Л. Н. с просьбой о регистрации бывшего мужа (зятя) Янтилина М.А. в связи с тем, что ему для приёма на работу в качестве лицензированного охранника нужно было оформить постоянную регистрацию по месту жительства без фактического проживания.

Определением Советского районного суда ... Республики Башкортостан от < дата > по делу 2-1684/2010 утверждено мировое соглашение, заключенное между Динисламовым Н.Д. и Янтилиным М.А., согласно условий которого ответчик Янтилин М.А. обязуется в срок до < дата > выехать и вывезти свои вещи из квартиры, находящейся по адресу: ..., до < дата > добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: ....

В качестве основания для регистрации ответчика в своей квартире, ответчик Янтилин М.А. ему сообщил, что в 2018 г. для приёма на работу лицензированным охранником, работодатель требует не временную, а постоянную регистрацию. Также ответчик убедительно уверил истца, что после приёма на работу добровольно снимется с регистрационного учета.

Согласно справки о регистрации отделения «Спортивное» МУП ЕРКЦ ГО ... РБ от < дата > в данной квартире зарегистрированы с < дата > Янтилин М.А., с < дата > Янтилин Д.М., с < дата > Янтилин А.М., с < дата > Янтилина Л.Н., с < дата > Динисламов Н.Д.

При этом ответчик в квартире истца не проживал, фактически по месту работы ему было предоставлено койко-место в общежитии по адресу: ...

После устройства на работу и получения койко-места в общежитии ответчик отказался сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу в добровольном порядке.

В феврале 2020 г., ответчик вышел на пенсию, за аморальное поведение на работе был уволен с предприятия и выехал из общежития на съёмную квартиру.

< дата > ответчик был осужден Калининским районным судом г. Уфы за убийство с отбыванием наказания в виде лишения свободы сроком на 7 лет.

Ответчик не выполняет условия мирового соглашения, не снимается с регистрационного учета, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Регистрация ответчика в указанной квартире существенным образом ограничивает собственника в правах на распоряжение данной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что в настоящий момент ответчик в данной квартире не проживает длительное время, каких-либо соглашений о праве пользования между истцом и ответчиком не достигнуто, однако с регистрационного учета не снимается.

Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что действия ответчика нарушают права собственника квартиры, расположенной по адресу: ..., нарушенные права собственника спорного жилья в соответствии со статьями 9, 11, 235, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 35, 40, 46 Конституции Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат судебной защите.

Изложенное, в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 46 Конституции Российской Федерации и положений Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, влечет признание судом Янтилина М.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятие его с регистрационного учета по указанному адресу, исключая возможность сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

При этом, суд так же не усматривает оснований для возложения на истца обязанности обеспечить ответчика другим жилым помещением в порядке части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 2, пп. "е" п. 31, п. п. 32, 33 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, пп. 49 п. 11 Положения, утв. Указом Президента РФ от 21.12.2016 N 699) решение суда является основанием для органа регистрационного учета (МВД России) снять Янтилина М.А. с регистрационного учета по адресу ... трехдневный срок.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Динисламова Н.Д. к Янтилину М.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать Янтилина М.А. < дата > года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Янтилина М.А. < дата > года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Советский районный суд г.Уфы РБ.

Судья                                                                                           Л.Ф.Гареева