Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2022 ~ М-106/2022 от 03.02.2022

Дело № 2-301/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2022 года             город Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., с участием прокурора Умеренко В.А., при секретаре судебного заседания Лапиной Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой Юлии Марковны к Тильной Марине Владимировне, Тильной Евгении Валерьевне, Тильной Александре Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Петрова Ю.М. обратилась в суд с иском к Тильной М.В., Тильной Е.В., Тильной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., указав, что с 1999 года является нанимателем спорной квартиры. Ответчики Тильная М.В., Тильная Е.В. выехали из жилого помещения, забрав свои вещи, а Тильная А.В. в квартире не проживала. Все расходы по содержанию квартиры несет за свой счет. У ответчиков имеются другие жилые помещения для постоянного проживания.

В судебное заседание истец Петрова Ю.М. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Пахорукова Н.А. требование истца поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивала удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, в связи, с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Так, в силу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительство.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: ........

Основанием для возникновения права нанимателя является распоряжение № 349 от 24 июня 2013 года главы МО «Город Алдан».

Исходя из справки о регистрации, ответчики зарегистрированы по данному адресу с 12 марта 2002 года.

Ответчики длительное время не проживает в спорной квартире, их личные вещи в квартире отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233 – 238 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Петровой Юлии Марковны к Тильной Марине Владимировне, Тильной Евгении Валерьевне, Тильной Александре Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Тильную Марину Владимировну, Тильную Евгению Валерьевну, Тильную Александру Викторовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ........

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Алданского районного суда

Республики Саха (Якутия)                 М.И. Капралова