Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2509/2024 ~ М-1440/2024 от 15.04.2024

Дело №2-2509/2024

УИД №60RS0001-01-2024-003120-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года                         г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                      Медончак Л.Г.,

при секретаре                                   Терентьевой А.В.,

с участием:

истца Кобца Ан.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кобца Ан.Н. к Кобцу Ал.Н., ООО «Комфортное домоуправление», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экопром» и ООО «Рубин» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Кобец Ан.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Кобцу Ал.Н., ООО «Управляющая организация «Восьмой район», ООО «Комфортное домоуправление», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экопром» и ООО «Рубин» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование требований указал, что совместно с Кобцом Ал.Н. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, по ? доле в праве собственности каждый.

При этом, в спорном жилом помещении проживает ответчик, однако обязательства по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняет.

С учетом изложенного и поскольку соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги между ними не достигнуто, просил суд:

- определить порядок и размер участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим долям;

- обязать ответчиков (ресурсоснабжающие организации) выдавать отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком несения расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Кобец Ан.Н. в судебном заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Кобец Ал.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, письменной позиции/возражений по существу требований не представил.

Представитель ответчика МП г.Пскова «ПТС» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и оставлении разрешения спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Комфортное домоуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика АО «Псковэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика МП г.Пскова «Горводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Экопром» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Псков» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и оставлении разрешения спора на усмотрение суда.

Одновременно в письменной позиции указали, что договор на поставку газа населению по адресу спорного жилого помещения в письменной форме не заключен, прибор учета газа в спорном жилом помещении не установлен, нормативные начисления за поставленный газ производятся исходя из количества лиц, проживающих (зарегистрированных) лиц, в данном случае на 1 человека – Кобца Ал.Н.

Представитель ответчика ООО «Рубин» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, письменной позиции, возражения по существу требований не представили.

С учетом согласия стороны истца, суд, руководствуясь ч.4 ст.167, ч.ч.1, 2 ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Положениями ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания п.5 ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.27, 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес>, являются Кобец Ан.Н. и Кобец Ал.Н. по ? доли в праве собственности каждый.

Обслуживание названного многоквартирного дома осуществляет ООО «Комфортное домоуправление».

В настоящее время, обращаясь в суд, Кобец Ан.Н. указал, что между собственниками спорного жилого помещения соглашение о порядке оплаты не достигнуто, в связи с чем поставил вопрос об определении такового в судебном порядке.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения, что следует из разъяснений, данных в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а также положений ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Оценивая представленные и исследованные по делу доказательства, применительно к указанным выше нормам права, суд приходит к выводу, что поскольку собственниками жилого помещения являются Кобец Ан.Н. и Кобец Ал.Н., то именно они обязаны производить оплату за указанные виды услуг, независимо от их фактического проживания в помещении.

При этом, Кобец Ан.Н. и Кобец Ал.Н., как долевые собственники, вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов.

С учетом изложенного, на соответствующие требования Кобца Ан.Н. подлежат удовлетворению, т.е. на организации, оказывающие конкретные услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставлению коммунальных услуг, поставке ресурсов, обращению с ТКО, а также на ООО «Рубин» надлежит возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кобца Ан.Н. к Кобцу Ал.Н., ООО «Комфортное домоуправление», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экопром» и ООО «Рубин» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы – удовлетворить.

Определить порядок участия Кобца Ан.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, и Кобца Ал.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженца <данные изъяты>, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, установив размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за Кобцом Ан.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, и Кобцом Ал.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, в размере ? доли.

Возложить на ООО «Комфортное домоуправление», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г.Пскова «Псковские тепловые сети», МП г.Пскова «Горводоканал», АО «Псковэнергосбыт», ООО «Экопром» и ООО «Рубин» обязанность выдавать Кобцу Ан.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженцу <данные изъяты>, и Кобцу Ал.Н., <данные изъяты> года рождения, уроженцу <данные изъяты>, отдельные платежные документы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру <адрес> в соответствии с установленными долями.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Г.Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2024 года.