Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3692/2022 ~ М-3612/2022 от 08.11.2022

                     Дело № 2-3692/2022

УИД 22RS0015-01-2022-005359-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новоалтайск 28 ноября 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Труновой А.В.,

при секретаре Друговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова В. И. к Администрации г. Новоалтайска Алтайского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кротов В.И., действуя через представителя Болотову Н.А., обратился в суд с иском к Администрации г. Новоалтайска Алтайского края о признании за истцом в порядке наследования права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером НОМЕР, находящийся по адресу: АДРЕС.

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации г. Новоалтайска от ДАТА названный земельный участок с видом разрешенного использования – под жилую застройку был предоставлен в общую долевую собственность следующим лицам: Бондус П.И., Илюхиной К.П., Кротовой Н.А. - по 1/3 доле каждому. Кротова Н.А. умерла ДАТА, в связи с ее смертью открылось наследство, в том числе и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДАТА нотариус выдал Кротову В.И. свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС. Свидетельство о праве на наследство в отношении 1/3 доли земельного участка истцу выдано не было, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебное заседание истец Кротов В.И., не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца - Болотова Н.А. не явилась, извещена.

Представитель ответчика - Администрации г. Новоалтайска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица – Бондус П.И., Шулбакова Н.С. в судебное заседание не явились, извещены, возражений против иска не представили.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в числе прочего, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Согласно ч. 2 ст. 49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ: подать нотариусу заявление о принятии наследства либо совершить действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлены следующие обстоятельства.

Кротов В.И. является сыном Кротовой Н.А.

Согласно постановлению Администрации города Новоалтайска от 21.05.2002 г. № 1748 «О предоставлении земельного участка в собственность Илюхиной К.П., Кротовой Н.А., Бондус П.И. под домовладение по АДРЕС» земельный участок площадью 1699 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, по указанному адресу, был предоставлен безвозмездно в общую долевую собственность Бондус П.И., Кротовой Н.А., Илюхиной К. П., по 1/3 доли каждому, с видом разрешенного использования - под жилую застройку, категория земель – земли поселений.

ДАТА Кротова Н.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как следует из материалов наследственного дела НОМЕР, заведенного после смерти Кротовой Н.А., Кротов В.И обратился к нотариусу ДАТА для принятия наследства в установленном законом порядке. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти Кротовой Н.А., является Кротов В.И.

ДАТА Кротову В.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС, назначение: многоквартирный дом, общей площадью 74,5 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР

Сведений о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении 1/3 доли земельного участка по указанному адресу материалы наследственного дела не содержат.

Решением Новоалтайского городского суда от ДАТА за Шулбаковой Н.С. признано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДАТА право собственности на жилой дом по адресу: АДРЕС, зарегистрировано за Бондус П.И., Шулбаковой Н.С. (после смерти Илюхиной К.П.), Кротовым В.И. (по 1/3 доле за каждым). В отношении земельного участка по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1699 кв.м., с видом разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, зарегистрировано право собственности Бондуса П.И. – в отношении 1/3 доли.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что документально подтвержден факт предоставления Кротовой Н.А. земельного участка по адресу: АДРЕС, в размере 1/3 доли, для эксплуатации жилого дома.

Владение указанным имуществом осуществлялось Кротовой Н.А. и осуществляется истцом в течение более 20 лет, что соответствует критериям, установленным статьей 234 ГК РФ.

Право собственности Кротовой Н.А. в отношении жилого дома на спорном земельном участке было зарегистрировано. В настоящее время право на дом перешло по наследству к истцу.

Наличие постановления администрации города от ДАТА позволяет сделать вывод, что участок предоставлялся гражданам на праве собственности. Отсутствие в настоящее время договора о передаче участка в собственность при наличии действующего постановления не может служить основанием для ущемления прав истца, давностное владение которого участком, с учетом периода владения участка наследодателем, составляет более 20 лет. Указание в постановлении от ДАТА на кадастровый номер участка НОМЕР расценивается судом как техническая ошибка, поскольку содержание постановления позволяет сделать вывод, что речь идет об участке по адресу: АДРЕС.

От Администрации г. Новоалтайска не поступило возражений относительно исковых требований, следовательно право собственности названных лиц на участок ею не оспаривается.

Кротов В.И. как наследник Кротовой Н.А., принявший 1/3 долю в праве собственности на дом, принял соответственно и наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Кротова В. И. удовлетворить.

Признать за Кротовым В. И. право собственности на 1/3 долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                  А.В. Трунова

Мотивированное решение изготовлено 05.12.2022.