Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2023 ~ М-153/2023 от 15.03.2023

      Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          Светлоярский районный суд <адрес> в составе:

в составе:

председательствующего судьи                                         Потаповой О.В.,

при секретаре                                                                      ФИО3,

с участием: истца ФИО2,

03 мая 2023 года рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> Яр, <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в жилой дом по вышеуказанному адресу была прописа ответчица (дочь) с согласия истца, но с ДД.ММ.ГГГГ отношения между ними испортились.

В указанном жилом помещении ответчик никогда не проживала, оплату не производила.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла замуж и проживает в <адрес> овраг <адрес>, однако ответчик сняться добровольно с регистрационного учета отказывается.

В связи с чем, истец считает, что у ФИО1 в настоящее время отсутствуют законные основания пользования вышеуказанным жилым домом.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения с настоящим иском в суд.

Истец просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>, а также снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом по месту регистрации, причин неявки не сообщила, каких-либо заявлений и ходатайств не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО2, свидетеля ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>, является ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются: выписками из ЕГРН (л.д. 6-11), пояснениями истца и не оспорено ответчиком.

Как следует из справки администрации Червленовского сельского поселения Светлоярского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17) по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом в судебном заседании установлено, что истец предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта жилого помещения.

Однако ответчик отказалась от добровольного исполнения просьбы истца.

Судом также установлено, что между сторонами отношения испортились и прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик вышла замуж, сменила фамилию, проживает с мужем по неизвестному истцу адресу и отношения с матерью не поддерживает.

По ходатайству истца в судебном заседании была допрошена в качестве свидетеля ФИО4, которая суду пояснила, что она является подругой второй дочери истца, неоднократно бывала у них в гостях, но ФИО1 никогда в жилом доме не видела. Ей также известно, что ответчик проживала с матерью до 18 лет.

Не доверять показаниям указанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку её показания последовательны и согласуются с показаниями истца и другими доказательствами по делу.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 в связи со вступлением в брак перестала быть членом семьи истца, в принадлежащий истцу жилой дом никогда не вселялись, не проживала в нем, общее хозяйство с истцом не ведет, её вещей в жилом помещении не имеется, зарегистрирована она была формально.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца ФИО2, свидетеля ФИО4, и не оспорены ответчиком.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца более не является, между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, ФИО1 не несла расходы по содержанию жилого помещения: не оплачивала коммунальные платежи, налоги, оснований для сохранения за ней права пользования жилым домом в силу закона не имеется.

Таким образом, проведя анализ представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истцом представлены доказательства, подтверждающие отсутствие семейных и договорных отношений с ответчиком, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в части прекращения права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом доме препятствует осуществлению права собственности истца, создаёт ей трудности в пользовании и распоряжении принадлежащей ей собственности.

При таких обстоятельствах, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>а <адрес>, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес>а <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, СНТ «Химик», <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учёта – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                                О.В. Потапова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий:                             О.В. Потапова