Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2021 ~ М-993/2021 от 15.11.2021

                                                                                              №2-1010/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года                                                                         г. Палласовка

    Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Мостовой С.Б., единолично, при секретаре Бережной М.Ю., с участием представителя истца Гурышевой В.Н. –Федулова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурышевой Веры Николаевны, Гурышева Александра Владимировича, Морозовой Ольги Владимировны к Администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании договора недействительным в части и признании права собственности

УСТАНОВИЛ:

Гурышева В.Н., Гурышев А.В., Морозова О.В. обратились в суд с иском к администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании договора недействительным в части и признании права собственности на жилой дом. Указывают, что на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 09.11.1992 года истцам в общую долевую собственность перешел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был своевременно зарегистрирован в Палласовском Бюро технической инвентаризации Волгоградской области 16.12.1992 года. Гурышев А.В., <дата> года рождения и Гурышева О.В., <дата> года рождения были включены в несовершеннолетнем возрасте в договор о передаче жилья в собственность граждан. Включение их в число сособственников не отвечает их интересам. <дата> между Гурышевой О.В. и Ф8 был заключен брак. Гурышевой О.В, была присвоена фамилия –Холодова. <дата> брак был прекращен. <дата> между Холодовой О.В. и Ф10 был заключен брак и присвоена фамилия Морозова. В настоящее время Морозова О.В. и Гурышев А.В. не имеют возможности приобрести жилье по федеральной программе. Просили признать договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.11.1992 года недействительным в части перехода права собственности Гурышеву Александру Владимировичу и Морозовой (Гурышевой) Ольги Владимировны 1/3 доли каждому жилого дома по адресу <адрес>. Признать за Гурышевой Верой Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью 88,7 кв.м. по адресу <адрес>.

Истцы Гурышева В.Н., Гурышев А.В., Морозова О.В. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Гурышевой В.Н. – Федулов В.Ю. в судебном заседании иск поддержал.

    Представитель ответчика администрации Калашниковского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом. В представленном заявлении указали о признании иска Гурышевой В.Н. о признании права собственности на жилой дом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

    Выслушав представителя истца Федулова В.Ю., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, а в силу ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

       Согласно представленным документам в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.11.1992 года в качестве продавца указано «СМУ-3 в лице Шеленговского», договор не содержит полное наименование организации. Из представленных истцом Гурышевой В.Н. копии трудовой книжки следует, что она с 1991 года работала в СМУ-З арендного треста «Волгоградспецстройтрансгаз» до 28.04.1993г.

В настоящее время указанная организация в реестре юридических лиц отсутствует.

          Жилой дом и земельный участок по адресу : <адрес>, находятся на территории Калашниковского сельского поселения <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Гурышевой В.Н., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 16.04.2010г. Право собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и представленному техническому паспорту, общая площадь жилого дома по адресу : <адрес> составляет 88,7 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Как следует из искового заявления и признается сторонами, сделка, совершенная Гурышевой В.Н. не отвечала интересам Гурышева А.В. и Гурышевой О.В. ( в браке Морозовой).

        В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты прав.

В соответствии со ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и с учетом вышеизложенного судья находит возможным в силу ст. 39 ГПК РФ принять признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. С учетом заявленных исковых требований, материалов дела, признании иска администрацией Калашниковского сельского поселения, суд признает договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.11.1992 года недействительным в части указания в числе покупателей Гурышева Александра Владимировича и Гурышевой (Морозовой) Ольги Владимировны, исключив их из числа собственников жилого дома по адресу <адрес>, признает за Гурышевой Верой Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью 88,7 кв.м. по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Иск Гурышевой Веры Николаевны, Гурышева Александра Владимировича, Морозовой Ольги Владимировны к администрации Калашниковского сельского поселения Волгоградской области о признании договора недействительным в части и признании права собственности, удовлетворить.

    Признать договор на передачу и продажу квартиры (домов) в собственность граждан от 9.11.1992 г. недействительным в части указания в числе покупателей Гурышева Александра Владимировича, Гурышевой Ольги Владимировны (после регистрации брака Морозовой), исключив их из числа собственников жилого дома общей площадью 88,7 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

    Признать за Гурышевой Верой Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью 88,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения (срок изготовления мотивированного решения              26 декабря 2021 года).

Судья                                                                                С.Б.Мостовая