Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2161/2023 ~ М-1611/2023 от 25.04.2023

УИД 86RS0001-01-2023-002158-70

№ 2-2161/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года                                                              г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,

при секретаре ФИО8

при участии старшего помощника Ханты-Мансийского межрайонного прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

заслушав истца ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО1 с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (с учетом представленного в судебном заседании ходатайства об уточнении исковых требований). Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Ответчик в квартире не проживает с апреля 2021 года, выехал добровольно, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом заявленных уточнений.

Ответчику судебные извещения направлялись судом по адресу регистрации, а также по адресу регистрации по месту пребывания.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом были предприняты надлежащие меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, а также по адресу регистрации по месту пребывания.

Ответчик в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства, поскольку истец не возражал против указанного порядка судебного разбирательства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, исследовав и проанализировав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на основании решения Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, оставленного без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам суда <адрес> – Югры от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> определены следующим образом: ФИО2 – 85/100, ФИО1 – 11/100, ФИО5 – 1/50, ФИО6 – 1/50. Указанным решением 11/100 доли в праве ФИО1 переданы ФИО2 с выплатой компенсации ФИО1

На основании указанных судебных актов, истец является собственником 96/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 91,5 кв.м., этаж 05, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления, а также представленных документов, в том числе ответа МОМВД России «Ханты-Мансийский» от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного по запросу суда следует, что в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО1.

По доводам истца, не оспоренным ответчиком, ответчик ФИО1 в квартире не проживает с апреля 2021 года, выехал добровольно, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, факт регистрации по месту жительства сам по себе не может свидетельствовать о возникновении какого-либо права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

В связи с длительным непроживанием в квартире, отсутствием соглашения о праве проживания, фактической не реализацией такого права при регистрации в жилом помещении, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства продают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, либо не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право пользования жилым помещением членов семьи собственника наравне с собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Возникновение права пользования жилым помещением наравне с собственником обусловлено вселением на основании договора, фактическим проживанием в качестве члена нанимателя, ведением общего хозяйства, исполнение обязанностей наравне с собственником (оплата коммунальных услуг, осуществление текущего ремонта).

В судебном заседании не установлено наличие хотя бы одного из названных выше оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчика.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Кроме того, из представленного по судебному запросу ответа МОМВД России «Ханты-Мансийский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ответчик ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания в жилом помещении по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Доказательств принудительного выселения истцом ответчика из жилого помещения либо того, что выезд ответчика носит вынужденный характер, не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации в спорном помещении при наличии установленных судом обстоятельств не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением. Напротив, в силу положений Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», решение о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (№), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Разъяснить ответчику ФИО1, что он вправе подать в Ханты-Мансийский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его получения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                                                      Т.В. Колесникова

Мотивированное решение суда составлено и подписано составом суда 02 июня 2023 года.