Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4242/2022 от 15.11.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-4242/2022 (43RS0003-01-2022-001936-40)

06 декабря 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Выдриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова ФИО10 к Головизниной ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.В. обратился в суд с иском к Головизниной Ж.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма. В обоснование указал, что {Дата} между муниципальным образованием «Город Киров» и Ивановым А.В., Головизниной Ж.В. заключен договор социального найма жилого помещения {Номер}, расположенного по адресу: г{Адрес}, {Адрес}. После заключения договор истец вселился и зарегистрировался в указанном жилом помещении. Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся и не был зарегистрирован, вещи не привозил, оплату коммунальных услуг не производит. Полагает, что ответчик отказался от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Просит признать Головизнину Ж.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: {Адрес}; расторгнуть в отношении ответчика договор социального найма жилого помещения {Номер} от {Дата}.

Определением суда, исходя из характера правоотношений сторон, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены управление по вопросам миграции УМВД по Кировской области, МКУ «Кировское жилищное управление».

В судебном заседании представитель истца Иванова А.В. по доверенности Семенова Е.Г. на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Головизнина Ж.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представители третьих лиц управления по вопросам миграции УМВД по Кировской области, МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явились. Извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что распоряжением заместителя главы администрации г. Кирова от {Дата} {Номер} Головизниной Е.О., Головизниной Ж.В., Иванову А.В., Ивановой В.А. по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу: {Адрес}. На МКУ «КЖУ» возложена обязанность в течение месяца со дня издания распоряжения заключить договор социального найма на указанное жилое помещение.

{Дата} между муниципальным образованием «город Киров» в лице МКУ КЖУ и Головизниной Ж.В. (сонаниматель), Ивановым А.В. (сонаниматель) заключен договор социального найма, согласно которому нанимателям и членам их семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение по адресу: г{Адрес}, {Адрес}.

Согласно части 1 статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из поквартирной карточки с {Дата} в спорной квартире зарегистрирован Иванов А.В. Нанимателями являются Иванов А.В., Головизнина Ж.В.

Вместе с тем согласно справке ООО «УК «Монолит» Головизнина Ж.В. зарегистрирована по адресу г. {Адрес}.

Из объяснений стороны истца следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, соглашения между сторонами относительно порядка пользования квартирой не достигнуто, в спорной квартире ответчик не проживает, ее личных вещей в квартире нет, поэтому имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.

Разрешая спор и отказывая истцу в удовлетворении его требований в части расторжения договора социального найма в отношении ответчика, суд исходит из того, что при признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, судебного решения о расторжении договора социального найма не требуется. В данном случае судебный акт будет являться основанием для расторжения с ответчиком договора социального найма.

С учетом изложенного, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Иванова А.В. в данной части не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова ФИО12 к Головизниной ФИО13 удовлетворить частично.

Признать Головизнину ФИО14, {Дата} г.р., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2022.