Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-111/2014 ~ М-94/2014 от 26.03.2014

Дело № 2-111/2014

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

16 апреля 2014г. с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

при секретаре Вьюжаниной Л.Н.,

с участием представителя ответчика Белоногова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> сельского поселения Большесосновского района Пермского края к Мосиной <данные изъяты> о прекращении права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с указанными требованиями по следующим основаниям: Администрацией <данные изъяты> района Пермской области 30.12.1992 принято постановление № «О регистрации товарищества <данные изъяты> в соответствии с которым гражданам, работающим в ТОО <данные изъяты> и проживающим на территории <данные изъяты> сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок ТОО «<данные изъяты> площадью 5427га сельскохозяйственных угодий, расположенный по адресу: Пермская область, <данные изъяты> сельского совета.

Мосиной И.В. принадлежала земельная доля 18,10 га в праве на указанный земельный участок. Ответчик до настоящего времени земельной долей не распорядилась, право в установленном законом порядке не зарегистрировала.

На основании п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «<данные изъяты>. Общее собрание участников долевой собственности на указанный участок состоялось 13.03.2012, признано неправомочным. Список невостребованных долей в праве общей собственности на указанный земельный участок № в который в том числе и включена доля Мосиной И.Н., утвержден распоряжением администрации <данные изъяты> сельского поселения № от 31.05.2012г. С момента публикации списка в администрацию никто не обращался, возражений по поводу включения земельный долей в список невостребованных не заявлялось.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Представитель истца Белоногов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил прекратить право собственности Мосиной И.Н. на земельную долю 18,10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, признать право муниципальной собственности.

Ответчик Мосина И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки не сообщила.

Заслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о праве собственности, кадастровых выписок судом установлено, что Мосиной И.Н. на основании постановления администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> принадлежала на праве собственности земельная доля без выдела в натуре площадью 18,10 га в земельном участке сельхозугодий, предоставленном ТОО <данные изъяты>л.д. 7).

Согласно свидетельства на право собственности, выданного <данные изъяты> райкомземом от 14.07.1994 года, ответчик Мосина И.Н. является собственником земельной доли в земельном участке, предоставленном ТОО <данные изъяты> для использования в сельскохозяйственном производстве /л.д.5/.

Ответчик Мосина И.Н. не распорядилась принадлежащей ей земельной долей, право собственности на земельные доли в ЕГРП не зарегистрировала (л.д. 27-29).

С 01.07.2011 года согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции ФЗ от 29.12.2010 г. N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по вышеприведенным основаниям.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно архивной справки ООО <данные изъяты> является правопреемником СХПК <данные изъяты> ТОО <данные изъяты> и совхоза <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что в газете «<данные изъяты>2011 был опубликован список невостребованных земельных долей, в который была включена и земельная доля Мосиной И.Н. (л.д. 8). Возражений относительно включения в указанный список земельной доли, принадлежащей Мосиной И.Н. не поступило.

В газете «<данные изъяты> было опубликовано извещение о проведении 13.03.2012 года общего собрания участников долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей.

Общее собрание собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок ООО <данные изъяты> было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 1,5% от общего числа участников долевой собственности, т.е. менее 20% (л.д. 23-24).

Постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского поселения от <данные изъяты> был утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ООО <данные изъяты> с кадастровым № в который включена земельная доля Мосиной И.Н. (л.д. 26).

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, администрация вправе требовать признания права собственности на земельный участок.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. N 213 владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. N 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ от 07.03.1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Установлено, что в течение трех и более лет с момента получения свидетельств о праве собственности на земельную долю (с 14.07.1994 года) Мосина И.Н. свои права на земельную долю не зарегистрировала, не распорядилась своей долей иным образом.

Таким образом, имеются основания для прекращения права собственности Мосиной И.Н. на земельную долю площадью 18,10 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах <данные изъяты> сельского поселения, и для признания права муниципальной собственности на указанные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Решение суда об удовлетворении иска о признании права муниципальной собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Администрации <данные изъяты> сельского поселения удовлетворить.

Прекратить право собственности Мосиной <данные изъяты> на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 18,10 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района.

<данные изъяты>Признать право муниципальной собственности за <данные изъяты> сельским поселением <данные изъяты> муниципального района Пермского края на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 18,10 га, из числа земель сельскохозяйственного назначения, расположенную в границах <данные изъяты> сельского поселения, признанную в установленном порядке невостребованной, ранее принадлежавшую на основании свидетельства о праве собственности на землю серия РФ II № от 14.07.1994 года Мосиной <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Большесосновский районный суд.

Судья /подпись/ С.Л. Селютина

Копия верна, судья С.Л. Селютина

Секретарь Л.Н. Вьюжанина