Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-10369/2022 ~ М-10180/2022 от 08.11.2022

УИД № 72RS0014-01-2022-013524-52

Дело № 2-10369/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                 26 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10369/2022 по исковому заявлению Добытина Николая Леонидовича к Гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью 22,8 кв. м, гараж №, площадью 48,8 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется данными гаражами, что подтверждается членскими книжками. Паевые взносы за гаражи внесены истцом полностью. Земельный участок предоставлен ответчику в бессрочное (постоянное) пользование. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащие гаражи, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что распоряжением администрации г. Тюмени от 11.01.1996 № 65 Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «Старт-19» был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: Мельникайте-Харьковская-Одесская. Земельный участок с кадастровым номером № выделялся и принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу «Старат-19».

Истец является членом гаражного кооператива «Старат-19», владеет и пользуется гаражами №, площадью 22,8 кв. м, гараж №, площадью 48,8 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справками ГК «Старт-19» от 29.11.2022.

В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно техническим заключениям ООО «Архитектурная мастерская «ОЛДЮ» от 16.10.2022 технические решения принятые при строительстве нежилого помещения одноэтажного гаража расположенного на земельном участке потребительского гаражного кооператива «Старт-19» с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, <адрес> № гараж №, общая площадь 22,80 кв. м и гараж №, общая площадь 48,80 кв. м, в капитальном исполнении соответствуют требованиям конструктивных, строительных, технических и других характеристик надежности несущих строительных конструкций, не превышают предельных параметров разрешенного строительства, установленных градостроительным регламентом, соответствуют санитарно- эпидемиологическим, противопожарным нормам, правилам и другим нормативным документам, действующим на территории РФ, не нарушают права третьих лиц и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и сохранность ценностей, следовательно требуется дальнейшая постановка на кадастровый учет.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Добытина Николая Леонидовича – удовлетворить.

Признать за Добытиным Николаем Леонидовичем (паспорт №) права собственности на недвижимое имущество – гараж №, площадью 22,8 кв. м, гараж №, площадью 48,8 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 января 2023 года.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев