Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2044/2022 ~ М-1765/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-2044/2022

УИД: 68RS0003-01-2022-002960-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2022 года                             г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киреева В.В. к Горячев А.А. о выселении животного, обязании не заводить животных, об обязании соблюдения правил проживания и содержания общего имущества в коммунальной квартире,

УСТАНОВИЛ:

Киреева В.В. обратилась в суд с иском к Горячев А.А. о выселении животного, обязании не заводить животных, об обязании соблюдения правил проживания и содержания общего имущества в коммунальной квартире.

В обоснование требований указала, что является собственником ? доли в квартире по адресу , другая 1/2 доля принадлежит Горячев А.А., который не соблюдает правила проживания в коммунальной квартире, разводит антисанитарию, замечания соседей игнорирует. Горячев А.А. завёл животное (кошку), которая всё время находится в местах общего пользования, кошка не воспитана, прыгает на столы, подоконники, оставляя грязные следы и шерсть, а так же портит мебель, принадлежащую ей, гадит по всей квартире, съела ее продукты питания, поскольку фактически у нее отсутствует еда. Голодное животное проявляет агрессию, кусает ее за ноги. Горячев А.А. не соблюдает санитарно-гигиенические правила и нормативы по уходу за животным, лоток своевременно умышленно не меняется, стоит сильный запах кошачий мочи и фекалий.

Лоток стоит в проходе перед кухней, целый день кошка находится в местах общего пользования без присмотра, создаёт шум. В ванной комнате кошка устроила себе туалет, кучи кошачьих фекалий на полу, которые Горячев А.А. умышленно не убирает длительное время. Так же в местах общего пользования сосед Горячев А.А. ставит свои велосипеды, от них запах резины, который может спровоцировать аллергическую реакцию, тем самым нарушает ее права свободно передвигаться по квартире.

Указывает, что Горячев А.А. занимается самоуправством, распоряжается общей долевой собственностью только по своему усмотрению, устраивает антисанитарию, длительное время складывает пакеты с мусором и пищевыми отходами в местах общего пользования, делает это специально. Таким образом сосед пытается оказать на нее морально-психологическое давление, чтобы выжить из жилого помещения Горячев А.А. завёл животное в коммунальной квартире без ее согласия и разрешения. От запаха и шерсти у нее возникает аллергия. Неоднократные обращения в полицию, СЭС, Управляющую компанию остались безрезультатны.

В связи с чем, просит выселить животное (кошку) из данного жилого помещения, расположенного по адресу: . Обязать Горячев А.А. не заводить никаких животных без ее согласия и разрешения, не ставить велосипеды (и другие средства передвижения) в местах общего пользования, соблюдать правила проживания и исполнять обязанности по содержанию общего имущества в коммунальной квартире, санитарные и гигиенические нормы, чистоту и порядок в местах общего пользования, правила пожарной безопасности, своевременно выносить мешки с мусором и пищевыми отходами.

В судебном заседании истец требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик Горячев А.А. о дне и времени слушания дела извещался по месту регистрации, от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем, суд признает его в силу ст. 165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенным о дне и времени слушания дела и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения как одного из основных условий реализации конституционных прав граждан на охрану здоровья и благоприятную окружающую среду регулируется Федеральным законом от N52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения".

В соответствии с п. 1 ст. 39 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные и введенные в действие федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения санитарные правила - нормативные правовые акты, устанавливающие санитарно-эпидемиологические требования, в том числе критерии безопасности и (или) безвредности факторов среды обитания для человека, гигиенические и иные нормативы, несоблюдение которых создает угрозу жизни или здоровью человека, а также угрозу возникновения и распространения заболеваний.

Соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (ч. 3 ст. 39 Закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения).

Согласно статьей 10 вышеназванного закона граждане обязаны:

выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Киреева В.В. и Горячев А.А. на праве общей долевой собственности принадлежит ( по ? доли у каждого), порядок пользования квартирой не определен, однако истец фактически занимает комнату , ответчик Горячев А.А.- комнату , ком. по плану квартиры являются местами общего пользования.

С Горячев А.А. без получения согласия второго собственника – Киреева В.В. проживает животное (кошка), за которой ответчик не производит должного ухода, не убирает продукты ее жизнедеятельности, в связи с чем, нарушает нормы закона на благополучное санитарно-эпидемиологическое окружение.

Кроме того, оставляет в местах общего пользования велосипеды и иные средств передвижения, мусорные пакеты, в связи с чем у истца, периодически возникают аллергические реакции.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п. 3 и п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от N 25, разъяснено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Таким образом, с учетом вышеназванных положений закона у ответчика есть обязанность по использованию мест общего пользования с соблюдением требований пожарной безопасности, поддержанию помещений в надлежащем состоянии и соблюдение прав и законных интересов соседей.

С учетом изложенного, суд полагает возможным возложить на Горячев А.А. обязанность освободить места общего пользования в (ком. плану квартиры) от животного (кошки), велосипедов и иных средств передвижения, мусорных пакетов, согласовывать присутствие животных в места общего пользования с Киреева В.В., тем самым соблюдать правила проживания и использования общего имущества в жилом помещении, санитарные и противопожарные нормы.

Вместе с тем, суд полагает необходимым отказать в выселении животного из жилого помещения, поскольку ее содержание возможно в комнате, которую занимает ответчик.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., 25.10.1985░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ (░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                     ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░:                     ░░░░░░░ ░.░.