Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2023 ~ М-1017/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-2071/2023

43RS0001-01-2023-001159-68

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 12 апреля 2023 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Краевой Е.А.,

с участием представителя истца по доверенности Давыдовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2071/2023 по иску Ефремовой И. В. к Коновалову Р. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ефремова И.В. обратилась в суд с иском к Коновалову О.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она является собственником квартиры {Адрес изъят}. В жилом помещении зарегистрирован Коновалов Р.С., который там не проживает. Однако сниматься добровольно с регистрационного учета не желает. Ответчик членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права, как собственника. Просит признать Коновалова Р. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец Ефремова И.В. не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Давыдова Ю.С. поддержала изложенное в исковом заявлении. Настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Коновалов О.С. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по известному месту жительства. Учитывая положения ст.165.1 ГК РФ, суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным, возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Ефремова И. В. является собственником квартиры {Адрес изъят}, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от {Дата изъята}. Согласно договору в объекте зарегистрированы Коновалов С. Н., Коновалов Р. С., выбывшие из квартиры, сохранившие право на жилую площадь отсутствуют. Указанные лица обязуются сняться с регистрационного учета в течени3 календарных дней с момента подписания договора.

Из пояснений представителя истца следует, что продавец Коновалов С.Н. добровольно снялся с регистрационного учета. В квартире остался зарегистрированным его сын.

Из справки ООО компании «Ремстрой» от {Дата изъята} следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: {Адрес изъят} зарегистрирован к Коновалов Р. С.-посторонний.

Ответчик не проживает в указанном жилом помещении, однако не снялся с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей истцу.Ответчик не является членами семьи собственника Ефремовой И.В., соглашений о порядке пользования между сторонами не заключалось.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ (ч.1) предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Поскольку Ефремова И.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, ответчик является посторонними для истца человеком, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению, а Коновалова Р.С. следует признать прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят}.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку у ответчика Коновалова Р.С. прекратилось право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ефремовой И. В. к Коновалову Р. С. удовлетворить.

Признать Коновалова Р. С., {Дата изъята} г.рождения, (паспорт {Номер изъят} выдан {Дата изъята} УВД Ленинского района города Кирова) утратившим право пользования квартирой {Адрес изъят}.

Данное решение является для УМВД России по Кировской области основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: квартира {Адрес изъят} Коновалова Р. С., {Дата изъята} г.рождения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Чиннова М.В.

Заочное решение изготовлено19.04.2023.