Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-114/2023 от 17.04.2023

Мировой судья: Левко А.М.

№ 11-114/2023                                                                  05 июня 2023 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Дугиной Н.В.,

при секретаре Ходовой М.К.,

рассмотрев гражданское дело №2-2715/2022-18 по апелляционной жалобе Бухалова Сергея Юрьевича на решение мирового судьи судебного участка № 18 Санкт-Петербурга от 28 декабря 2022 по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» к Бухалову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности,

    УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» обратилось в суд с иском к Бухалову С.Ю. о взыскании задолженности по нежилому помещению XXX и коммунальным услугам за период с 01.08.2020 по 31.03.2022 в размере 10 344 рубля 77 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 414 рублей 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что собственником нежилого помещения ... Истец осуществляет управление и техническое обслуживание многоквартирного дома по указанному адресу. В связи с длительным неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за нежилое помещение, на стороне ответчика образовалась задолженность за период с 01.08.2020 по 31.03.2022, которая до настоящего времени не погашена. Истец обращался в судебный участок № 151 Санкт-Петербурга с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Бухалова С.Ю. На основании поступивших от должника возражений судебный приказ XXX отменен определением мирового судьи судебного участка № 151 Санкт-Петербурга. После отмены судебного приказа задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

    Решением мирового судьи судебного участка № 18 Санкт-Петербурга от 28 декабря 2022 года исковые требования удовлетворены, постановлено взыскать с Бухалова Сергея Юрьевича в пользу истца задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.03.2022 в сумме 10 344 рубля 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 414 рублей 00 копеек, а всего 10 758 рублей 77 копеек.

Не согласившись с указанным решением, ответчик представил апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, считает решение суда незаконным и необоснованным, указывая на то, что в связи с отсутствием в спорном помещении водоснабжения и канализации, а также отсутствием технической возможности их провести, спорное помещение фактически не используется, потребление электроэнергии отсутствует, никакой деятельности в помещении не ведется, в связи с чем полагал, размер задолженности будет иным.

Представитель истца – <данные изъяты> действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, полагала решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

    Ответчик Бухалов С.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

    Суд апелляционной инстанции, определив в соответствии со статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующим выводам.

Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке предусмотрены п. п. 1, 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 3 ГПК РФ закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п.2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно подпунктам 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения                          в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом первой инстанции, Бухалов С.Ю. является собственником нежилого помещения <данные изъяты>

ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района» осуществляет управление многоквартирного <данные изъяты>

Размер платы в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 491, Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 должен определяться в рублях на 1 квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, по тарифам, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Применение различного тарифа для жилых и нежилых помещений не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по лицевому счету нежилого помещения <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности Бухалову С.Ю., за период с 01.08.2020 по 31.03.2022 составляет 10 344 рубля                  77 копеек.

Мировой судья при вынесении решения согласился с представленным расчетом истца, признал его математически верным и составленным в соответствии с положениями закона и фактическими обстоятельствами дела, период просрочки определен истцом верно и исходил из того, что ответчик, являясь собственником нежилого помещения, входящего в состав многоквартирного дома, в случае его неиспользования не является основанием невнесения платы за нежилое помещение и коммунальные услуги.

    Доводы ответчика о том, что оплата за услугу ТКО не взимается в случае неиспользования помещения, судом апелляционной инстанции отклоняется в связи со следующим.

    В соответствии с п. 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление правительства Российской Федерации от 25.08.2008 № 641» обращение с твердыми коммунальными отходами на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения    с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами, и территориальной схемой обращения с отходами на основании договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных с потребителями.

Региональный оператор осуществляет сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов самостоятельно или с привлечением операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Кроме того, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества в соответствии с пп. «д» п 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, является составной частью деятельности по содержанию общего имущества, принадлежащего собственникам помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 8.17 Правил обращения с ТКО, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора.

В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Доводы апелляционной жалобы о том, что если нежилое помещение не используется и не образуются отходы потребления, а, следовательно, не должна взиматься плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО не могут являться достаточным основанием для освобождения собственника от оплаты за нежилое помещение и коммунальные услуги, поскольку согласно положениям части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Кроме того, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от XX.XX.XXXX N 354 не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Таким образом, исходя из того, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, в котором у ответчика имеется в собственности нежилое помещение, обладает правом на взыскание с ответчика задолженности по платежам за коммунальные услуги и услуги по техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, которая образовалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению платы за указанные услуги, между тем, ФИО1 в силу прямого указания закона, обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества. Доказательств иного в материалы дела не представлены.

Доводы ответчика о неверном расчете задолженности по коммунальным услугам судом откланяются в ввиду следующего.

Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, в соответствии с разделом 5 договора, расчеты за тепловую энергию производятся на основании соответствующих тарифов, устанавливаемых Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга.

В соответствии со статьей 46 Устава Санкт-Петербурга правовыми актами иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга (устанавливающими правовые нормы, обязательные для неопределенного круга лиц, рассчитанные на неоднократное применение и действующие независимо от того, возникли или прекратились конкретные правоотношения, предусмотренные этими актами) являются распоряжения и приказы.

Из представленных в материалы дела расчетов следует, что истец при расчете задолженности применял тарифы согласно распоряжениям Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

Применение каких-либо иных методик и формул по определению объема потребляемых услуг не обосновано ответчиком, не согласие с расчетом истца не может служить основанием для перерасчета платы за услуги, таким образом, довод подателя жалобы о том, что при расчете применен неверный тариф, отклоняется апелляционным судом.

Из материалов дела следует, что обстоятельства дела установлены судом первой инстанции на основе надлежащей оценки всех представленных доказательств, имеющих правовое значение для данного дела, в их совокупности, изложенные в оспариваемом судебном акте выводы, соответствуют обстоятельствам дела, собранные по делу доказательства соответствуют правилам относимости и допустимости, данная им судом оценка соответствует требованиям статьи 67 ГПК РФ. Бремя доказывания юридически значимых обстоятельств между сторонами распределено правильно.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 210, 539, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 26, 28, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями пунктов 6, 35, 42, 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от XX.XX.XXXX N 354, распоряжениями Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, и учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, исходит из представленных в материалы дела доказательств о наличии у ответчика задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в сумме 10 344 рубля 77 копеек.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами мирового судьи и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, основанными на неправильном применении норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 327-330, 335, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 18 ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2022 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,– ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░:    ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2023 ░░░░