Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2021 (2-6925/2020;) ~ М-7219/2020 от 05.10.2020

Дело № 2-55/2021

                                                                                   УИД № 50RS0026-01-2020-011100-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     19 января 2021 года                                            г.о. Люберцы Московской области

     25 января 2021 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Люберецкий городской жилищный трест» к Громак С. А., Дудкину Е. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Люберецкий городской жилищный трест» обратилось в суд с иском, с учетом его уменьшения в порядке ст.39 ГПК РФ, к Громак С. А., Дудкину Е. С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ, как правопреемник управляющей компании <...>

Квартира № по вышеуказанному адресу находится в собственности ответчиков в равных долях по ? доли, которые зарегистрированы по указанному адресу и проживают в квартире.

Ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивали содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ в размере 73206,85 рублей.

Истец после заявления ответчиками о применении срока исковой просит суд взыскать с них задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 18490 за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в равных долях по 9245,02 рублей и расходы по госпошлине.

Представитель АО «Люберецкий городской жилищный трест» в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик Громак С.А. в судебном заседании возражала против иска по доводам, изложенным в отзыве на иск, указала, что задолженности не имеют.

Ответчик Дудкин Е.С. в судебное заседание не явился, извещен, уважительных причин не явки не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Громак С.А., исследовав материалы дела и представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании установлено, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ, как правопреемник управляющей компании <...>

Квартира № по вышеуказанному адресу находится в собственности ответчиков Громак С. А., Дудкину Е. С. в равных долях по ? доли, которые зарегистрированы по указанному адресу и проживают в квартире.

Ответчики не регулярно и не в полном объеме оплачивали содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, у них образовалась задолженность согласно уточненным исковым требованиям за период с ДД.ММ.ГГ ДД.ММ.ГГ в размере 18490,04 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и представляется правильным, доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено. Из сальдовой ведомости усматривается, что разница между начисленной задолженностью и оплаченной суммой составляет 18490,04 рублей. Доказательств оплаты всей начисленной суммы за указанный период ответчиками не представлено.

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 56 ГПК РФ, полагает возможным положить в основу решения расчет задолженности, представленный истцом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В этой связи, образовавшаяся задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков соразмерно причитающимся им долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно по ? доли или по 9245,02 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных требований.

Так как исковые требования удовлетворены с учетом уменьшения иска, то с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 369,80 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Люберецкий городской жилищный трест» - удовлетворить.

Взыскать с Дудкина Е. С. в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9245,02 рублей, расходы по госпошлине 369,80 рублей.

Взыскать с Громак С. А., в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 9245,02 рублей, расходы по госпошлине 369,80 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                                                                                  А.А.Неграмотнов