Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3552/2022 ~ М-2533/2022 от 07.04.2022

Дело № 2-3552/2022

Решение

Именем Российской Федерации

26 мая 2022 года                                           гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области, в составе: председательствующего судьи Левченко М.Б.

при помощнике судьи Семерниковой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казуровой ФИО7, Смирновой ФИО8 к Казурову ФИО9, ООО «ЕДС-Щелково», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении доли в оплате коммунальных услуг,

Установил:

    Казурова Ю.А., Смирнова К.В. обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Казурову В.В., ООО «ЕДС-Щелково», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении доли в оплате коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истцы указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является Казуров В.В., который не участвует в оплате коммунальных услуг за принадлежащее ему жилое помещение.

Просят: определить долю Казурова ФИО10 в оплате коммунальных услуг за содержание общего имущества в многоквартирном доме, текущий ремонт и уплате взносов за капитальный ремонт. Определить доли по внесению платы за коммунальные услуги потребляемые в квартире по адресу: <адрес> между Казуровой Ю.А., Смирновой К.В., Казуровым В.В. по 1/3 доли за каждым и обязать ООО «ЕДС-Щелково», ООО «МосОблЕИРЦ» производить начисление по коммунальным платежам по отдельным платежным документам.

В судебном заседании истцы: Казурова Ю.А. и Смирнова К.В. иск поддержали, просили удовлетворить.

В судебном заседании ответчик Казуров В.В. не возражал против возложения оплаты всего объема коммунальных услуг в равных долях на стороны.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «ЕДС-Щелково», ООО «МосОблЕИРЦ» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

                Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

                Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

                В силу ст. 153 ГПК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                Согласно ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более оной комнаты.

                В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

                В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п. 29 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

                Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Казуров В.В. зарегистрирован и является единоличным собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11-12).

                В указанной квартире также зарегистрированы: Казурова Ю.А., Смирнова К.В. (л.д.9).

                Соглашения по порядку оплаты за жилищно-коммунальные услуги не достигнуто.

                При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведёнными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требования об определения доли в оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, при этом бремя по содержания жилого помещения и внесения взносов на капитальный ремонт следует возложить лишь на Казурова В.В. как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Возложить на Казурова ФИО11 обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес>.

Определить долю Казуровой ФИО12, Смирновой ФИО13 и Казурова ФИО14 в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли (каждому) от общей суммы коммунальных платежей (без учета платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт).

Настоящее решение является основанием для ООО «ЕДС-Щелково», ООО «МосОблЕИРЦ» по выдачи отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>- Казуровой ФИО15, Смирновой ФИО16 и Казурову ФИО17.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                        М.Б. Левченко