Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6602/2023 ~ М-2464/2023 от 06.04.2023

Дело 2-6602/2023 19 сентября 2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании задолженности,

                                                 установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных услуг и взыскании задолженности.

Просит установить порядок и доли в оплате коммунальных услуг поставщикам, которые обслуживают квартиру по адресу <адрес>; обязать поставщиков коммунальных услуг разделить лицевой квартирный счет и присылать отдельные платёжные документы за услуги каждому из собственников; обязать ответчика оплачивать свою долю за коммунальные услуги; взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 90543 рубля 54 коп., расходы по оплаченной государственной пошлине 2848 рублей

Свои требования мотивирует тем, что она и ответчик являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Санкт<адрес> кор. 1 <адрес>. ФИО2 не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала    в полном объёме по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Третьи лица ООО «Жилкомсервис № <адрес>» Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Санкт<адрес> кор. 1 <адрес> (договор передачи квартиры в собственность № МО/0/4382 от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ 78-78/034-78/089/009/2015-490/2. ФИО1 принадлежит 1/3 доля, ФИО2 -2/3 доли квартиры.

Размер жилого помещения 50,40 кв.м.

В квартире зарегистрированы ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ.

     На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию.

     Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

      Ст. 153 ЖК РФ обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (куда входит плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги. У собственников такая обязанность возникает с момента возникновения права собственности.

       Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласно со ст. 155 ЖК РФ.

      Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ) и оплачивать коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

       В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Бремя содержания    имущества несет истец.

      В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательства, опровергающие обстоятельства, указанные    истцом в заявлении.

       На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, после оплаты истец имеет право регрессного требования к ответчику с учетом доли его собственности. Сумма долга ответчика перед истцом составляет в размере 90543 рубля 54 коп.

Расчет задолженности истцом представлен, судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

     С учетом вышеприведенных норм права, а также установленных судом обстоятельств, отсутствием между сторонами соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения доли каждого из дееспособных, имеющих право проживать в спорной квартире, лиц в несении соответствующих расходов по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилья.

Порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья суд определяет пропорционально доли каждого из сособственников. Следовательно, на долю ФИО1 принадлежит 1/3 доля площади всей квартиры, ФИО2-2/3доли.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на поставщиков коммунальных услуг обязанности производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 (2/3 доли) и ФИО1. (1/3 доли), а также для возложения обязанности по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 -удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> №, выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>, <данные изъяты> пользу ФИО2 <данные изъяты> №, Выдан ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>, 28.09.2011г., задолженность по оплате    жилищно-коммунальных услуг в размере 90543 рубля 54 коп., расходы по оплаченной государственной пошлине 2848 рублей

Разделить лицевые счета, определив доли в оплате    жилищно-коммунальных услуг по квартире    Санкт<адрес> кор. 1 <адрес> за ФИО1 2/3 доли, за ФИО2 – 1/3 долю.

Обязать управляющую компанию    ЖКС № <адрес> Санкт-Петербурга выставлять отдельные лицевые счета, по заключению отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов ФИО1 и ФИО2 на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья согласно определенных долей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                           Е.Н. Бурыкина