Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-940/2023 ~ М-232/2023 от 14.02.2023

66RS0020-01-2023-000275-71

Дело № 2-940/2023

            ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 августа 2023 года                                                                           пгт. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Т.А., при секретаре судебного заседания Чернышевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Расковаловой Л. М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа, Безруковой Г. А. о признании сделки недействительной, по встречному иску Безруковой Г. А. к Расковаловой Л. М., Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа о признании результатов межевания недействительными, установление границ земельного участка,

установил:

Расковалова Л.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа, Безруковой Г. А. о признании недействительной сделки – договора по продаже земельного участка (договор № 71/21 от 31.05.2021), заключенного между КУМИ БГО и Безруковой Г.А. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу:                             <адрес>, возвратить земельный участок в собственность муниципального образования.

Кроме того, Безрукова Г.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Расковаловой Л. М., Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа о признании результатов межевания земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, недействительными в части поворотных точек (указаны в иске), установлении границ.

Истец, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и в срок, представили письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения сторон, оформленного и представленного суду в письменном виде, по условиям которого:

Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникших споров, явившихся причиной подачи искового заявления о признании сделки недействительной и встречного искового заявления о признании недействительными результатов межевания, установление границ земельного участка;

Истец отказывается от заявленных исковых требований: «Сделку по продаже земельного участка (договор № 71/21 от 31.05.2021 г.) заключённым между КУМИ БГО и Безруковой Г.А. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу                                         <адрес> признать недействительной»;

Стороны пришли к соглашению, признать результаты Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> недействительными в части следующих координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y

<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Достигнутое Сторонами соглашение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости следующих сведений о координатах характерных точек границ Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y

<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уточнить описание местоположения границ и площади в Едином государственном реестре недвижимости, с учётом следующих координат характерных точек, определяющих границы Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y

<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Ответчик и КУМИАГ пришли к соглашению, что в связи с изменением площади Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> выкупная цена, установленная п. 2.1. Договора купли-продажи земельного участка                          № 71/21 от 31.05.2021 изменению не подлежит. В этой связи Ответчик каких-либо претензий к КУМИАГ не имеет;

Ответчик обязуется при установлении границ Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> на местности с использованием объекта искусственного происхождения (забора) между характерными точками «1» и «н1», «н2» и «н3» установить ворота, обеспечивающие сквозной проезд;

Ответчик обязуется при планировке территории Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> в части размещения объектов капитального строительства в его границах не использовать места допустимого размещения обозначенных на чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования, включённого в Градостроительный план земельного участка № РФ-<номер> условными обозначениями «4» и «5»;

Истец и Ответчик пришли к соглашению, что ответчик, в случае невозможности истцом иным способом обеспечить сезонный проезд (весной и осенью) сельскохозяйственной техники для проведения пахотных работ на земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, по предварительному согласованию предоставит истцу сквозной проезд через земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> на безвозмездной основе. В этой связи истец и ответчик пришли к соглашению не обременять земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> сервитутом. Кроме того, ответчик гарантирует при необходимости предоставление сквозного проезда через земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> в случае возникновения экстренных неконтролируемых ситуаций, в результате которых может быть причинён материальный ущерб, вред жизни и здоровью граждан.

В случае отчуждения земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> ответчик обязуется уведомить нового приобретателя о достигнутом с истцом соглашении (п. 8 настоящего Мирового соглашения) о предоставлении сквозного проезда;

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом № 940/2023, сторонами друг другу не возмещаются.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нам разъяснены и понятны.

Текст мирового соглашения представлен сторонами в письменном виде, и приобщен к материалам дела.

При таких обстоятельствах, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть поставленный вопрос в отсутствие не явившихся сторон, с учетом наличия ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав представленные доказательства по поставленному вопросу, суд приходит к следующему.

В связи с заключением сторонами мирового соглашения стороны просили также суд прекратить производство по указанному иску, пояснили, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации им понятны, о чем представили суду письменное заявление.

Ознакомившись с текстом мирового соглашения, изучив материалы дела, суд находит ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения на предложенных ими условиях, подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта; мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону; мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с ч.1 ст. 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

На основании ч. 13 ст. 153.10 утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

В соответствии со ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 221, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны. Условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и охраняемых законом интересов других лиц. В связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.9, 153.10, 173, 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-940/2023 по исковому заявлению Расковаловой Л. М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа, Безруковой Г. А. о признании сделки недействительной, по встречному иску Безруковой Г. А. к Расковаловой Л. М., Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа о признании результатов межевания недействительными, установление границ земельного участка, по условиям которого:

1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникших споров, явившихся причиной подачи искового заявления о признании сделки недействительной и встречного искового заявления о признании недействительными результатов межевания, установление границ земельного участка;

2.Истец отказывается от заявленных исковых требований: «Сделку по продаже земельного участка (договор № 71/21 от 31.05.2021 г.) заключённым между КУМИ БГО и Безруковой Г.А. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу <адрес> признать недействительной»;

3.Стороны пришли к соглашению, признать результаты Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> недействительными в части следующих координат характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	<номер>

<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Достигнутое Сторонами соглашение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости следующих сведений о координатах характерных точек границ Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y

<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уточнить описание местоположения границ и площади в Едином государственном реестре недвижимости, с учётом следующих координат характерных точек, определяющих границы Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
Х	Y

<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>
<номер>	<номер>	<номер>

Ответчик и КУМИАГ пришли к соглашению, что в связи с изменением площади Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> выкупная цена, установленная п. 2.1. Договора купли-продажи земельного участка № 71/21 от 31.05.2021 изменению не подлежит. В этой связи Ответчик каких-либо претензий к КУМИАГ не имеет;

Ответчик обязуется при установлении границ Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> на местности с использованием объекта искусственного происхождения (забора) между характерными точками «1» и «н1», «н2» и «н3» установить ворота, обеспечивающие сквозной проезд;

Ответчик обязуется при планировке территории Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> в части размещения объектов капитального строительства в его границах не использовать места допустимого размещения обозначенных на Чертеже градостроительного плана земельного участка и линий градостроительного регулирования, включённого в Градостроительный план земельного участка № РФ-<номер> условными обозначениями «4» и «5»;

Истец и Ответчик пришли к соглашению, что Ответчик, в случае невозможности Истцом иным способом обеспечить сезонный проезд (весной и осенью) сельскохозяйственной техники для проведения пахотных работ на Земельном участке с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>, по предварительному согласованию предоставит Истцу сквозной проезд через Земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> на безвозмездной основе. В этой связи Истец и Ответчик пришли к соглашению не обременять Земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> сервитутом. Кроме того, ответчик гарантирует при необходимости предоставление сквозного проезда через земельный участок с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> в случае возникновения экстренных неконтролируемых ситуаций, в результате которых может быть причинён материальный ущерб, вред жизни и здоровью граждан.

В случае отчуждения Земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес> Ответчик обязуется уведомить нового приобретателя о достигнутом с Истцом соглашении (п. 8 настоящего Мирового соглашения) о предоставлении сквозного проезда;

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы Сторон, связанные прямо или косвенно с гражданским делом № 940/2023, Сторонами друг другу не возмещаются.

Производство по гражданскому делу № 2-940/2023 по исковому заявлению Расковаловой Л. М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа, Безруковой Г. А. о признании сделки недействительной, по встречному иску Безруковой Г. А. к Расковаловой Л. М., Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского городского округа о признании результатов межевания недействительными, установление границ земельного участка, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                                                                                     Т.А. Соловьева