Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2024 (2-1372/2023;) ~ М-1340/2023 от 07.12.2023

УИД 66RS0№-24

Гражданское дело №(5)2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тавда                                                 20 марта 2024 года

мотивированное решение от 27 марта 2024 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Рудаковской Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Сусловой Е.А.,

с участием истца Девитияровой М., её представителя Девитиярова А.Н.,

ответчика Петровой Н.А.,

третьего лица Сарапионова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девитияровой ФИО13 к Петровой ФИО15, администрации Тавдинского городского округа, территориальному органу администрации Тавдинского городского округа Увальская сельская администрация о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Девитиярова М. обратилась в суд с иском к ФИО4, администрации Тавдинского городского округа, в котором просит: установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>, как своим собственным в период приобретательной давности с 1999 года по ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства после смерти ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования после сына ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>,

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На момент смерти ФИО1 в браке не состоял, был зарегистрирован вместе с истцом по адресу: <адрес>. В 1999 году ФИО1 уехал в д. <адрес>, где занял заброшенный дом по <адрес>. Дом был не жилой, кровля обвалилась, перекрытия сгнили, остекленение в окнах отсутствовало, печь была неисправна, электроснабжение не осуществлялось. Сведения о принадлежности дома в БТИ и сельской администрации отсутствовали. ФИО1 отремонтировал дом, заменил кровлю, вставил окна, сложил печь, заменил полы, установил столбы и провел электропроводку, построил баню. В 1999 году вселился в дом совместно с сожительницей ФИО4. Брачные отношения между ФИО1 и ФИО4 оформлены не были. С момента вселения в дом ФИО1 нес бремя его содержания, на его имя были открыты лицевые счета на оплату коммунальных платежей (электроэнергии). Совместно с сожительницей он занимался выращиваем овощей на приусадебном участке, держал скот и птицу. С 1999 года до дня своей смерти, на протяжении 19 лет, ФИО1 открыто, непрерывно и добросовестно владел и пользовался жилым домом как своим собственным. В течении всего срока владения, никакое лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как наследственному или выморочному. Данных о том, что имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется. После смерти ФИО1 истец в установленный срок фактически приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась. В распоряжении истца находятся личные документы и некоторые вещи ФИО1. Её семьей осуществляется присмотр за жилым домом, обрабатывается приусадебный земельный участок, садится картофель, который хранится в доме истца. До 2022 года в указанном доме проживала ответчик ФИО4. О составлении ФИО1 завещания истцу не известно. От наследства после смерти сына истец не отказывалась. Истец является наследником первой очереди, иных наследников не имеется. Оформить права на жилой дом путем обращения к нотариусу не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на дом не имеется.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен территориальный орган администрации Тавдинского городского округа Увальская сельская администрация.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО10 и её представитель ФИО3 на исковых требованиях настаивали, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями была согласна, суду пояснила, что проживала совместно с ФИО1. С 1999 года они вместе проживали в доме в д. Васьково, по <адрес>. Брачные отношения с ФИО1 не оформляли. Спорный жилой дом был приобретен ФИО1 в 1996 году, дом был заброшенный и не пригодный к проживанию. Он полностью его отремонтировал, самостоятельно и за свой счет. На данный жилой дом она не претендует. Согласна, чтобы мать ФИО1 – ФИО10 вступила в наследство на дом.

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями был согласен. Суду пояснил, что ФИО10 является его бабушкой. На жилой дом по адресу: д. Васьково, <адрес>, не претендует. Согласен, чтобы бабушка оформила право собственности на жилой дом.

Представитель ответчика администрации Тавдинского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ответчик просил о рассмотрении иска ФИО10 в отсутствие своего представителя, указав, что возражений относительно исковых требований не имеют, суду сообщили, что жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес> муниципальной собственностью не являются, в реестре муниципальной собственности Тавдинского городского округа отсутствуют.

Представитель ответчика Увальской сельской администрации в судебное заседание не явился, в письменном заявлении ответчик просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что документов о принадлежности (предоставлении) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>, не имеется. На регистрационном учете в данном доме никто не состоит. Возражений относительно исковых требований не имеют.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что проживает в д. Васьково. Ему известно, что ФИО1 в 1990х годах стал проживать в доме по <адрес> в д. Васьково. Собственника у дома не было, он находился в заброшенном состоянии. ФИО1 дом восстановил, застеклил окна, отремонтировал печь, крышу, возвел дворовые постройки. Ремонт дома ФИО1 производил за счет своих средств. За землю платил в сельсовет. О лицах, претендующих на жилой дом ему не известно. После смерти ФИО1 в 2018 году, в доме осталась проживать его сожительница ФИО4. В настоящее время за домом следит ФИО3

Суд, исследовав материалы дела, заслушав участвующих лиц, свидетеля, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой МБУ ТГО «Единое агентство заказчика» ФИО1 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним на регистрационном учете на момент его смерти состояли мать ФИО11 Маулиха, брат ФИО3.

В соответствии с реестром наследственных дел Федеральной нотариальной палаты Российской Федерации наследственных дел после смерти ФИО1 не открывалось.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 его матерью является ФИО11 Маулиха.

Таким образом, истец ФИО10 является наследником первой очереди после смерти ФИО1

Кроме истца, наследником ФИО1 является также его сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 права на наследственное имущество ФИО1 не предъявлены, о чем им заявлено в судебном заседании.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истцом заявлены права на наследственное имущество ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>.

По сведениям СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации регистрации недвижимости» Отдел «Тавдинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности объекта недвижимости (жилой дом), расположенного по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с информацией представленной Увальской сельской администрацией документов о принадлежности (предоставлении) жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>, не имеется.

В соответствии с сообщением администрации Тавдинского городского округа жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>, муниципальной собственностью не являются.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество, либо собственник которого отказался от своего права.

В соответствии с выписками из лицевого счета похозяйственной книги д. Васьково (д. Увал) за 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 годы, адрес хозяйства д. Васьково, <адрес>, ФИО1 записан как глава хозяйства.

Из пояснений истца, ответчика ФИО4, а также свидетеля, судом установлено, что ФИО1 в спорный жилой дом вселился в 1999 году, восстановив техническое состояние дома. С указанного периода открыто, постоянно и непрерывно владел домом как своим собственным.

Правопритязаний третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества не установлено.

    Таким образом, суд приходит к мнению, что при жизни ФИО1 владел спорным жилым домом с 1999 года по день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 19 лет, однако, необходимую документацию на спорное недвижимое имущество ФИО1 при жизни не оформил.

    При установленных обстоятельствах, суд считает, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>, подлежит включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    Истец ФИО10, проживающая и имеющая регистрацию на момент смерти ФИО1, в одном жилом помещении с наследодателем, после его смерти приняла фактически наследство, оставшееся после его смерти, в том числе в виде данного жилого дома. ФИО2, являющийся наследником первой очереди, на наследственное имущество не претендует, в установленные законом порядке и сроки наследство после смерти ФИО1 не принимал.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Установив, что истец ФИО10 является наследником первой очереди после смерти сына ФИО1, ФИО2, являющийся также наследником первой очереди после смерти ФИО1 на наследственное имущество не претендует, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Девитияровой ФИО16 удовлетворить.

    Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>.

    Признать за Девитияровой ФИО17паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Тавдинским ГОВД <адрес>) право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Васьково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд <адрес>.

Решение изготовлено в совещательной комнате, машинописным способом.

Председательствующий судья    подпись                     Рудаковская Е.Н.

Копия верна

Судья                                Рудаковская Е.Н.

гражданин

гражданин

гражданин

гражданин