Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10280/2017 ~ М-8118/2017 от 14.06.2017

Дело № 2-10280/2017

ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017 года                              <адрес>

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Киктевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Дергачевой Ю.С.,

с участием представителя истца Самсоновой Е.В., действующей на основании доверенности от 15 февраля 2017 года №1Д-189,

в отсутствии истца Самсоновой Е.В., ответчика Самсоновой С.С., третьих лиц – представителей Администрации Волгограда, МБУ «ЖКХ <адрес>», ОП № УМВД России по <адрес>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самсоновой Елены Владимировны к Самсоновой Сандре Станиславовне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самсонова Е.В. обратилась в суд с иском к Самсоновой С.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Самсонова С.С., которая в данной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет. Место жительство ответчика не известно. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Просит суд признать Самсонову Е.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Самсонова Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомила.

Представитель истца Маслова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Самсонова С.С. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки, суд не уведомила.

Третьи лица – представители Администрации Волгограда, МБУ «ЖКХ <адрес>», ОП № УМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО9 исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ст. 1 ЖК РФ).

Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (пп. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ГК РФ).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Аналогичная норма содержалась в ст. 89 ЖК РСФСР.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, - местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (абз. 3 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (абз. 4 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

По настоящему делу судом установлено.

Самсонова Е.В. является нанимателем жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении совместно с ей зарегистрирована дочь – Самсонова С.С. Ответчик Самсонова С.С. по указанному адресу не проживает с 2008 года, личных вещей ее в квартире нет, бремя расходов по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, ее место нахождения в настоящее время неизвестно.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ответчик выехала из квартиры добровольно, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6 также подтвердили доводы истца о том, что ответчик в квартире не проживает с 2008 года, вещей ее в квартире не имеется, обязательства по оплате коммунальных платежей она не выполняет.

Таким образом, стороной истца представлено достаточно доказательств, отвечающих требованиям ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ, свидетельствующих о том, что ответчик Самсонова С.С. выехала в другое место жительства, добровольно отказалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма в отношении квартиры, являющейся предметом спора, при этом ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия каких-либо конфликтных отношений между ней и родственниками, чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой, в связи с чем, Самсонова С.С. подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Согласно пп.31 п.«а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу пп.31 п. «е» указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.194-198, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Самсоновой Елены Владимировны к Самсоновой Сандре Станиславовне о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Самсонову Сандру Станиславовну утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Настоящее судебное решение является основанием для снятия Самсоновой Сандры Станиславовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в Волгоградском областном суде в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                      Киктева О.А.