Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-723/2023 ~ М-1-493/2023 от 10.04.2023

Дело № 2-1-723/2023

УИД 57RS0012-01-2023-000720-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Дрогайцевой И.А.,

при секретаре Глушковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Скуридин С.А. к Силкина И.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Скуридина С.С. , Скуридина А.С. ООО «ЦДУ Инвест», УФНС по Орловской области, ОАО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», ООО МКК «АЛЕКС ИНВЕСТ 46», ООО «Столичное агентство по возврату долгов», КПКГ «Орловский жилищный кредит» о снятии обременения,

УСТАНОВИЛ:

Скуридин С.А. обратился в суд с иском к Силкиной И.А. о снятии обременения, в обоснование, указав, что на основании определения Ливенского районного суда Орловской области от 08.11.2022 за ним было признано право собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 111,0 кв.м., по адресу: <адрес> и на 1/4 долю земельного участка, площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером № адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Кроме того, по 1/4 доле за каждым на вышеуказанные объекты недвижимости, было признано право собственности за несовершеннолетними Скуридиной С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Скуридиной А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также за Силкиной И.А.

С данным определением он обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области с заявлением о регистрации права собственности.

В отношении жилого дома право собственности было зарегистрировано, о чем 09.01.2023 была выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Однако, в отношении земельного участка было принято решение о приостановлении государственной регистрации права. Такое решение было принято в связи с тем, что на основании Постановлений Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области зарегистрирован запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка по адресу: <адрес>, ранее принадлежащего Силкиной И.А.

Указанные обременения были наложены судебными приставами-исполнителями по имеющимся у нее исполнительным производствам по долговым обязательствам с кредитными организациями.

На сегодняшний день наложенные ограничения мешают ему зарегистрировать право собственности на вышеуказанную долю объекта недвижимости.

Поскольку 1/4 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, была признана за ним на основании определения Ливенского районного суда Орловской области, то полагает, что запреты на совершение регистрационных действий в этой доле должны быть сняты.

В связи с чем, просит отменить запреты на совершение действий по регистрации в отношении 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выделенной ему на основании определения Ливенского районного суда, наложенные постановлениями судебного пристава-исполнителя Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области: № от 04.10.2022, № от 22.06.2022, № от 04.03.2021, № от 15.01.2021, № от 29.12.2020, № от 29.12.2020, № от 06.08.2020, № от 06.04.2020, № от 22.08.2019.

Определением Ливенского районного суда от 08.06.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние Скуридина С.С., Скуридина А.С., в лице их законного представителя Силкиной И.А., ООО «ЦДУ Инвест», МРИ ФНС России №3 по Орловской области, ОАО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», ООО МКК «АЛЕКС ИНВЕСТ 46», ООО «Столичное агентство по возврату долгов», КПКГ «Орловский жилищный кредит».

Определением Ливенского районного суда от 24.07.2023 произведена замена ненадлежащего ответчика МРИ ФНС России №3 по Орловской области на Управление Федеральной налоговой службы по Орловской области.

В судебное заседание истец Скуридин С.А., не явился о дате времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, направил в суд представителя –адвоката Дружбину О.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Силкина И.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Скуридиной С.С., Скуридиной А.С., в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика УФНС России по Орловской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в разрешении вопроса полагаются на усмотрение суда.

Представители соответчиков ООО «ЦДУ Инвест», ОАО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский энергосбыт», ООО МКК «АЛЕКС ИНВЕСТ 46», ООО «Столичное агентство по возврату долгов», КПКГ «Орловский жилищный кредит» в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Ливенского РОСП УФССП России по Орловской области в судебное заседание не явился, судебный пристав-исполнитель Кондаурова Т.И. направила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие, полагалась на решение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии со ст.119 Федерального закона РФ №229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (абзац 2 пункта 50), следует, что по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

По смыслу приведенных выше норм постановления, разъясняющего их применение, следует, что основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику.

Таким образом, основанием такого иска должно являться то обстоятельство, что арестовано имущество, принадлежащее истцу на таком праве, которое исключает реализацию имущества по обязательствам должника, обеспеченным арестом.

Из материалов дела следует, что определением Ливенского районного суда Орловской области от 08.11.2022 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Скуридин С.А. к Силкина И.А. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельного участка, и по встречному исковому заявлению Силкина И.А. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Скуридина С.С. , Скуридина А.С. к Скуридин С.А. , ФИО1 о признании права равно-долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилой дом и земельный участок, о расторжении договора дарения долей земельного участка и долей жилого дома, внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимость записи о прекращении права долевой собственности и о праве собственности, по условиям которого: Скуридин С.А. и Силкина И.А. признают, что встроительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> были вложены, в том числе, денежные средства, полученные от реализации жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, приобретенных с использованием средств материнского капитала, где несовершеннолетние Скуридина С.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Скуридина А.С. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись собственниками, по 1/4 доле каждая, ввиду чего, не возражают против наделения их долями в жилом доме и земельном участке по адресу: <адрес>, которые, по обоюдному согласию, с учетом вложения денежных средств от реализации долей несовершеннолетних и отступного от расторжения договора дарения, указанного в п.1 настоящего мирового соглашения, определяют равными по 1/4. За Скуридин С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право собственности на 1/4 долю жилого дома, площадью 111,0 кв.м., адрес: <адрес> на 1/4 долю земельного участка, площадью 2622 кв.м., кадастровый №, адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению о запрете на совершение действий по регистрации от 29.12.2020 судебный пристав-исполнитель Ливенского РОСП объявила запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельный участок, площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от 12.01.2023 следует, что осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> приостановлено, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о государственной регистрации прочих ограничений (обременений) на объект недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> наложенные на основании: постановлений Ливенского районного отделения судебных приставов УФССП России по Орловской области о запрете на совершение действий по регистрации № от 04.10.2022; № от 22.06.2022; № от 04.03.2021; № от 15.01.2021; № от 29.12.2020, № от 29.12.2020; № от 06.08.2020; № от 06.04.2020; № от 22.08.2019. Согласно указанным выше постановлениям Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области запрещено совершать какие-либо действия по регистрации в отношении указанного выше объекта недвижимого имущества.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд, оценив представленные по делу доказательства, исходит из того, что вступившим в законную силу определением Ливенского районного суда Орловской области от 08.11.2022 утверждено мировое соглашение, которым за Скуридиным С.А. признано право собственности на 1/4 долю земельного участка, площадью 2622 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенным адрес: <адрес> Скуридин С.А. не является должником по указанным исполнительным производствам, и на принадлежащее ему имущество не может быть обращено взыскание по долгам Силкиной И.А.

Кроме того, несмотря на то, что арест был наложен на имущество Скуридиной (Силкиной) И.А. 29.12.2020, на момент предъявления настоящего иска, истец является собственником 1/4 доли спорного имущества на основании вступившего в законную силу определения суда, не является должником по исполнительным производствам, на основании которых были наложены обременения на спорный земельный участок, данные обстоятельства исключают возможность погашения долгов Силкиной И.А. перед ответчиками за счет спорного имущества, что в совокупности с фактом нарушения арестами прав истца как собственника 1/4 доли имущества является основанием для освобождения 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, от ареста.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░ «░░░ ░░░░░░», ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░», ░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░ 46», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ 04.10.2022; № ░░ 22.06.2022; № ░░ 04.03.2021; № ░░ 15.01.2021; № ░░ 29.12.2020, № ░░ 29.12.2020; № ░░ 06.08.2020; № ░░ 06.04.2020; № ░░ 22.08.2019.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 31.07.2023.

░░░░░: