Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9054/2023 ~ М-9649/2023 от 26.10.2023

УИД:50RS0<номер>-04

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

15 декабря 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Камшилиной И.А.

при секретаре Кичигине А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Управления земельных отношений Раменского городского округа к ФИО1 об обязании освободить самовольно занятый участок и привести земельный участок в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 и просит обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок площадью 910 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, включенный им в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>А и привести его в первоначальное состояние путем демонтажа ограждения; в случае неисполнения ответчиком решения суда, в двухнедельный срок, с момента его вступления в законную силу – предоставить истцу право провести снос самовольно возведенного забора, огораживающего незаконно занятый земельный участок, площадью 910 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, включенный им в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, Раменский р-он, с/п Гжельское, д. Фенино, <адрес>А.

В обоснование иска указав, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3398 кв.м. В результате проведенного обследования 06.03.2023г. установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> по периметру огорожен забором, свободный доступ отсутствует. На территории земельного участка расположены объекты капитального строительства и хоз. постройки. В ходе обследования выявлено, что в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером <номер> огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности площадью 910 кв.м. Документов, подтверждающих право пользования самовольно занятым земельным участком площадью 910 кв.м, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности ФИО1 не представлено. В связи с чем, ответчику было направлено Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от <дата> <номер>. По результатам повторного обследования от 20.09.2023г., также установлено, что ранее выявленное нарушение не устранено. Таким образом, установлено, что фактическая площадь обследуемого участка по-прежнему увеличена, за счет самовольного занятия земельного участка, относящегося к землям неразграниченной государственной собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен л.д.56.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности ответчика явиться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела в полном объеме, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенными в пункте 45 Постановления от <дата> N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 304 Гражданского кодекса РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В соответствии с п.2 ст.<адрес> от <дата>г. №144/2016-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями <адрес> в области земельных отношений» органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

В силу п.16 ст.2 ч.<адрес> от <дата>г. №106/2014-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области» полномочия органов местного самоуправления муниципальных районов по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав муниципального района принадлежа Правительству Московской области или уполномоченным им центральным исполнительным органам государственной власти Московской области.

Пунктом 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ установлены полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений, согласно которым, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляются на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающим правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего кодекса.

Согласно ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с положением, утверждаемым представительным органом муниципального образования.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3398 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.31-32).

Актом выездного обследования земельного участка в рамках муниципального земельного контроля <номер> от <дата>г. выявлено, что в едином землепользовании с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0020312:111 огорожен и используется земельный участок, относящийся к землям неразграниченной государственной собственности площадью 910 кв.м. Земельный участок огорожен забором, на участок свободный доступ отсутствует.

<дата>г. ФИО1 направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований <номер>.

По результатам повторного обследования от 20.09.2023г. установлено, что ранее выявленное нарушение не устранено.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии с правовой позицией, высказанной в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Учитывая, что ответчиком не подтверждены права на земельный участок общей площадью 910 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, суд приходит к выводу о удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления земельных отношений Раменского городского округа- удовлетворить.

Обязать ФИО1 в двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 910 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, включенный им в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером <номер>, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, в следующих координатах:

№ точки	Х	Y
1	449581.06	2245803.27
2	449573.78	2245804.11
3	449524.75	2245769.3
4	449572.23	2245742.47
5	449572.24	2245740.67
6	449573.53	2245738.18
7	449596.48	2245724.01
8	449599.06	2245728.54
9	449572.2	2245743.34
10	449549.75	2245755.71
11	449543.62	2245759.09

и привести его в первоначальное состояние путем демонтажа ограждения.

В случае неисполнения ФИО1 решения суда в двухнедельный срок с момента его вступления в законную силу, предоставить истцу право произвести снос самовольно возведенного забора, огораживающего незаконно занятый земельный участок, площадью 910 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, включенный им в единое землепользование с земельным участком с кадастровым номером 50:23:0020312:111, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Гжельское, д. Фенино, <адрес>А.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Раменского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                И.А. Камшилина

Мотивированное решение изготовлено 05.01.2024г.