Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2022 ~ М-1017/2022 от 18.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дело № 2-1304/2022

УИД № 50RS0044-01-2022-001620

26    мая 2022 года

город Серпухов    Московской области

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Константинове Д.А.,

с участием:

представителя истца ДНП «Берег Нары» - Савчук И.Н.,

ответчика Олиференко М.Ю.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании     гражданское дело       по     иску    ДНП «Берег Нары» к Олиференко Михаилу Юрьевичу о взыскании задолженности,

установил:

Истец ДНП «Берег Нары» обратился в суд с иском к ответчику Олиференко М.Ю. и просит взыскать задолженность по оплате за содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 в общем размере 110000 рублей, расходы истца по оплате государственной пошлине в размере 3400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 16000 рублей. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, общей площадью 2035 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, в районе д. Глазово, находящегося в границах территории ДНП «Берег Нары», которое в процессе реализации своих уставных целей, за счет средств членов партнерства и собственников земельных участков – не членов партнерства, осуществляет содержание и обслуживание общего имущества партнерства, включая его инженерную инфраструктуру (электроснабжение и освещение, газоснабжение, дороги), а также сопутствующие расходы по обеспечению деятельности партнерства. Членом партнерства ответчик не является, договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом партнерства между сторонами не заключен. Решением общего собрания членов ДНП «Берег Нары» от 18.02.2017г. (п.7 протокола №32 от 18.02.2017г.) была утверждена смета расходов Партнерства и установлен размер членского взноса на 2017 год - 40000 рублей. Решением общего собрания членов ДНП «Берег Нары» от 20.01.2018г. (п.4 протокола №34 от 20.01.2018г.) на 2018 год принята смета Партнерства 2017 года и установлен размер членского взноса на 2018 год - 40000 рублей. Срок уплаты членских взносов определен в следующие сроки: часть членского взноса за 1 полугодие 2018г. в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 15.03.2018г., часть членского взноса за 2 полугодие 2018г. в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 01.08.2018г. Решением общего собрания членов ДНП «Берег Нары» от 16.02.2019г. (п.5 протокола №35 от 16.02.2019г.) на 2019 год принята смета Партнерства 2017 года и установлен размер членского взноса на 2019 год - 40000 рублей. Срок уплаты членских взносов определен в следующие сроки: часть членского взноса за 1 полугодие 2019г. в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 15.03.2019г., часть членского взноса за 2 полугодие 2019г. в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 01.08.2019г. Указанными выше решениями предусмотрено, что для граждан, ведущих садоводство на территории ДНП «Берег Нары» в индивидуальном порядке, размер платы (взноса) за пользование общим имуществом ДНП «Берег Нары» на 2018-2019 годы установлен в размере 40000 рублей, подлежащей внесению на расчетный счет ДНП «Берег Нары» в те же сроки, что и для членов Партнерства, и такая плата производится по количеству земельных участков на территории Партнерства. Задолженность Ответчика не погашена и составляет 110000 руб. Требования Истца об оплате задолженности Ответчик игнорирует.

В судебном заседании представитель истца ДНП «Берег Нары» Савчук И.Н. поддержал исковые требования.

Ответчик Олиференко М.Ю. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменные возражения, из содержания которых следует, что не согласен с возложением на него обязанности оплатить расходы в заявленном размере, считает, что    должен оплатить    94498 рублей.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Ответчик Олиференко М.Ю. являлся собственником земельного участка с кадастровым <номер>, общей площадью 2035 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Серпухов, в районе д. Глазово.

Олиференко М.Ю. ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке, договор с истцом не заключал.

Решением общего собрания членов ДНП «Берег Нары» от 18.02.2017 года (п. 7 протокола № 32 от 18.02.2017 года) утверждена смета расходов партнерства общая сумма расходов по которой на финансовый год составила 2680000 руб., и с учетом количества земельных участков установлен размер членского взноса на 2017 год – 40000 рублей.

Решением общего собрания членов ДНП «Берег Нары» от 20.01.2018 года (п. 4 протокола № 34 от 20.01.2018 года) на 2018 год принята смета партнерства 2017 года и установлен размер членского взноса на 2018 год – 40000 рублей. Срок уплаты членских взносов определен в следующие сроки: часть членского взноса за 1 полугодие 2018 года в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 15.03.2018 года, часть членского взноса за 2 полугодие 2018 года в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 01.08.2018 года.

Решением общего собрания членов ДНП «Берег Нары» от 16.02.2019 года (п. 5 протокола № 35 от 16.02.2019 года) на 2019 год принята смета партнерства 2017 года и установлен размер членского взноса на 2019 год – 40000 рублей. Срок уплаты членских взносов определен в следующие сроки: часть членского взноса за 1 полугодие 2019 года в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 15.03.2019 года, часть членского взноса за 2 полугодие 2019 года в размере 20000 рублей, уплачивается не позднее 01.08.2019 года.

Всеми указанными выше протоколами предусмотрено, что для граждан, ведущих садоводство на территории ДНП «Берег Нары» в индивидуальном порядке, размер платы (взноса) на 2018 – 2019 годы установлен в размере 40 000 рублей, подлежащей внесению на расчетный счет ДНП «Берег Нары» в те же сроки, что и членские взносы, и такая плата производится по количеству земельных участков на территории партнерства. Задолженность Ответчика по плате за содержание общего имущества партнерства за 2019 год не погашена и составляет 110000 рублей.

Истец ДНП «Берег Нары» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 10.06.2008 года, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Согласно п. 3.1 Устава ДНП «Берег Нары» (л.д. 27-33) предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, указанных в настоящем пункте, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства.

Целями деятельности Партнерства, в частности, являются:

обеспечение управления территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнерства и других жителей в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте;

благоустройство и озеленение территории, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям;

создание благоприятной экологической обстановки на территории, надлежащих условий для ведения дачного хозяйства;

создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования;

ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Партнерства как собственными силами Партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров;

обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, электроснабжения, канализации в пределах домов и земельных участков членов Партнерства, их аварийный и текущий ремонт;

привлечение на договорной основе специализированных организаций и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории, охраны имущества Партнерства и имущества его членов.

Стороной истца представлены отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ДНП «Берег Нары» за 2019 – 2020 годы, а также выписки из протоколов общего собрания членов ДНП «Берег Нары» об утверждении отчетов о финансово-хозяйственной деятельности ДНП «Берег Нары» за 2018 – 2019 годы. Из отчетов о финансово-хозяйственной деятельности ДНП «Берег Нары» за 2018 – 2019 годы усматривается, что средства, поступившие в 2018 – 2020 годах на расчетный счет ДНП «Берег Нары», расходовались на оплату охраны ДНП и труда работников, электроэнергию, обслуживание газопровода, работы по благоустройству территории партнерства (ремонт дорог, сбор и уборка мусора и снега, на ремонт и содержание общего имущества партнерства, другие хозяйственные нужды), обязательные платежи (налоги, обязательные страховые взносы в фонды), а также сопутствующие расходы по обеспечению деятельности партнерства цели, предусмотренные сметой, и такие мероприятия относятся к уставной деятельности ДНП «Берег Нары».

Статьёй 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", до 1 января 2019 года регламентировавшего спорные правоотношения, было предусмотрено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (пункт 2).

В соответствии со статьей 5, действующего с 1 января 2019 года Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 этой статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 этой статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с этим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 этой статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Лица, указанные в части 1 этой статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают (часть 6).

Лица, указанные в части 1 этой статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона (часть 7).

Лица, указанные в части 1 этой статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (часть 8).

В соответствии с правовыми позициями, изложенными в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами.

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества (партнерства), вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

При этом лица, не являющиеся членами товарищества (партнерства), имеют право как участвовать в принятии решения об установлении размера взносов (часть 6 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ), так и оспаривать решение об установлении таких взносов, поскольку оно непосредственно влечет для них гражданско-правовые последствия (часть 8 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

Как следует из материалов дела принадлежащий ответчику земельный участок находится в границах ДНП «Берег Нары».

Между сторонами отсутствуют договорные отношения, ответчик членом ДНП не является, однако указанные обстоятельства по смыслу приведенных норм материального права и разъяснений законодательства не могут служить основанием для освобождения садовода-индивидуала от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества.

Суд также учитывает, что размер платы подтвержден имеющимися в деле доказательствами, размер платы за пользование объектами общей инфраструктуры за каждый участок определен общим собранием членов ДНП, исходя из фактически необходимых расходов, на основании сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате, так и опровергающих расчет суммы задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы истца по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом существа иска, категории дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов и доказательств по делу, продолжительности рассмотрения дела и других обстоятельств, участия представителя в двух судебных заседаниях, суд находит размер понесенных истцом по делу судебных расходов разумным и подлежащим взысканию с ответчика в пользу истца в размере 16 000 рублей.

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

         Исковые требования ДНП «Берег Нары» к Олиференко Михаилу Юрьевичу о взыскании задолженности,    удовлетворить: взыскать с Олиференко Михаила Юрьевича, <дата> рождения, ИНН <номер>, в пользу ДНП «Берег Нары», ИНН 5077022278,    задолженность по оплате за период с 01.01.2019 по 31.12.2021 в общем размере 110000 (сто десять тысяч) рублей, расходы истца по оплате государственной пошлине в размере 3400 (три тысячи четыреста) рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 16000 (шестнадцать тысяч) рублей.

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд    в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме    путём    подачи апелляционной жалобы     через Серпуховский городской суд    Московской области.

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда

Мотивированная часть решения изготовлена 28 июня 2022 года

         Председательствующий судья                               В.А. Коляда