Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-494/2022 ~ М-472/2022 от 02.12.2022

Дело №2-494/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года                  село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Дьяконовой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Ходжиковой А.В.,

с участием истца Горбачевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбачевой Раисы Алексеевны к Попову Роману Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Горбачева Р.А. обратилась в суд с иском к Попову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она (истец Горбачева Р.А.) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу находится на регистрационном учете как проживающий Попов Роман Анатольевич, который является внуком истца Горбачевой Р.А. и длительное время с ДД.ММ.ГГГГ изменил место жительства; в указанном жилом помещении фактически не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в домовладении не имеется. Сведениями о местонахождении ответчика истец не обладает. Будучи собственником жилого помещения, она не имеет возможности распорядиться им вследствие того, что на регистрационном учете по указанному адресу значится ответчик. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. В связи с чем просит суд признать Попова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Горбачева Р.А. в судебном заседании полностью поддержала заявленные требования.

Ответчик Попов Р.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. По сведениям миграционной службы ответчик Попов Р.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский», в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений по существу иска не имеет.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, истец Горбачева Р.А. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги № 29 лицевого счета № 29, выданной 28 ноября 2022 года Администрацией Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, по адресу: <адрес> значится проживающим и состоящим на регистрационном учете Попов Роман Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Между тем, из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец Горбачева Р.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности Горбачевой Р.А. на праве собственности домовладения по адресу: <адрес>, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которому истец является правообладателем жилого дома и земельного участка площадью 807 кв.м. по указанному адресу

Доводы истца о давнем длительном отсутствии по месту регистрации Попова Р.А., местонахождение которого неизвестно, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, пояснившего, что является супругом истца Горбачевой Р.А. и подтвердившего, что ответчик Попов Р.А. в указанном жилом помещении фактически не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Доказательств, достоверно свидетельствующих об иных обстоятельствах, судом не установлено.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях от 25 апреля 1995 года № 3-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Соответственно, регистрация является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании судом достоверно установлено, что ответчик Попов Р.А. не проживает с 1 января 2018 года по месту регистрационного учета не проживает, изменил место жительства, обязанностей по содержанию принадлежащего истцу жилого дома не несет, личных вещей в данном домовладении не имеет.

При этом обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном либо временном отсутствии ответчика, либо наличии препятствий для его проживания в указанном жилом помещении, судом не установлено.

Вследствие указанного суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца об утрате ответчиком права пользования жилым помещением вследствие изменения места жительства. Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. Кроме того, по смыслу действующего законодательства, дома, принадлежащие гражданам на праве собственности, по своей экономической природе представляют собой предметы личного, индивидуального потребления.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик Попов Р.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт его регистрации в указанном доме не означает сохранение за ним права пользования этим жилым помещением.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.02.1998г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

В силу пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования истца Горбачевой Р.А. к Попову Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истца от взыскания с ответчика судебных расходов по настоящему делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горбачевой Раисы Алексеевны к Попову Роману Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Попова Романа Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения через Малодербетовский районный суд.

Председательствующий судья Л.В. Дьяконова

Копия верна: судья                             Л.В. Дьяконова